廣東
隨著春節假期的結束，深圳樓市迅速呈現“小陽春”行情。來自深圳貝殼研究院和深圳中原研究中心最新監測數據顯示，節后二手房市場活躍度顯著上升，購房者看房、簽約熱情高漲，市場復蘇勢頭強勁。
深圳貝殼研究院指出，春節后七天（2月5日-2月11日）深圳全市二手住宅簽約量同比去年大幅增長41%，節后五天（2月5日-2月9日）簽約量也實現了24%的同比增幅。顯示，購房者的置業意愿明顯增強，市場交易活躍度快速恢復。
除了成交量的激增，市場熱度還體現在購房者看房的積極性上。監測數據顯示，節后七天二手住宅帶看量同比增長37%，其中節后五天帶看量的漲幅更高達53%。業內人士分析認為，政策環境的趨穩以及房貸利率的下調等因素，提振了買賣雙方的信心，推動了市場預期的逐步回暖。
在此輪“小陽春”行情中，剛需購房者成為了市場的主力軍。數據顯示，總價300萬元以下的二手房成交占比達到了55%，其中200萬元以下的房源占比29%。從熱門成交小區來看，龍崗、寶安等外圍區域的中小戶型剛需盤表現尤為活躍，這反映出市場仍以自住需求為主導。
深圳中原研究中心數據也給出了同樣的市場信息，全市二手住宅2月節后5天共成交519套，環比1月27日-2月2日成交上升1976.0%；面積共計51286平，環比上升更是達到2454.7%。
隨著樓市政策持續優化疊加傳統旺季效應，預計深圳上半年二手房市場將延續溫和增長的態勢。
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