為農民謀福利，為農民土地和宅基地流轉而操碎心的專家不少，我已經說過最少已經有三個。

第一位是國家原統計局副局長賀鏗，他說，為什么城市居民的房子可以自由買賣，農村的就不行，這不公平嘛，應該允許農村宅基地和房子自由買賣，這個錢用來在城市還房貸它不好嗎？

第二個是原中房集團董事長孟曉蘇專家。他說，農村宅基地和土地自由流轉，能夠拉動經濟增長8%，并持續20年以上。

第三位是全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明，他說，擴大宅基地使用權流轉范圍，可以大大拓寬農民獲得財產性收入的渠道，進一步縮小城鄉財產性收入的差距。

而就在近期，我國31個省份出臺的2025年政府工作報告，都出臺了深化土地制度改革的重要內容。

針對這個問題，中國國土經濟學會理事長，國家發展改革委國土開發與地區經濟研究所原所長肖金成，在接受21世紀經濟報道記者采訪時，就農村土地和宅基地流轉問題，也發表自己獨到的見解。

肖金成大力提倡農村土地的“三權分置”改革：土地所有權屬于集體，農戶擁有承包權并用于耕種，這樣可以避免和減少因為農民進城務工經商，耕地出現撂荒的現象。

關于農村宅基地改革問題，因為宅基地所有權屬于集體，農民只有使用權，但是現在存在的問題是，農民已經在城市安家落戶，宅基地房子無人居住而荒廢的情況越來越嚴重，不僅造成土地資源的巨大浪費，而且農戶白白損失一大筆錢。

故此，肖金成建議推進農村集體經營性建設用地與國有土地同等入市、同價同權。

那么，一旦集體土地變成國有土地，是否會讓農民面臨失去兜底保障的處境？

肖金成認為：這個問題無需多慮，因為就目前來說，我國小農戶的人均“一畝三分地”，實際上已經不能完全解決他們的生計問題。大部分農民都會進城務工經商，他們離開土地和宅基地也可以生活下去，土地和宅基地流轉的收入是錦上添花。

關于農村土地流轉，肖金成非常推崇重慶市進行了多年的“地票”交易：即讓農民自愿將閑置宅基地進行復墾，自然資源部門按照基本農田標準驗收后，發給“地票”，并在政府設立的“地票”交易所掛牌交易，交易成功之后，收益歸農民。

從去年到現在，小編總共發布關于農村土地流轉問題的文章五篇，雖然目前還沒有實現真正意義上的土地自由流轉，但是，我們也欣喜地看到，情況正朝著好的方向一步步發展，可以說是曙光初現，不久的將來必將一片光明。