浙江
杭州剛需小區(qū)房價跌跌不休，不斷有小區(qū)驚爆史低價！
臨平區(qū)星橋板塊地鐵口的知名小區(qū)廣廈天都城一組團(tuán)，房價打8折拍賣，最終成交價只有1.3萬/㎡，比市場價低了近7000元/㎡。
該小區(qū)房價高點(diǎn)曾經(jīng)達(dá)到4.6萬/㎡，前幾年的成交單價也普遍在2.5萬/㎡上下，如今卻只能“1字頭”成交，基本相當(dāng)于房價打半價。
臨平區(qū)星橋板塊的廣廈天都城藍(lán)調(diào)苑，上周五成功拍賣了一套大戶型，樓層位置不錯，位于19樓（7幢1單元1902室，含室內(nèi)固定裝飾裝修及家具），最終成交價驚爆眼球。
藍(lán)調(diào)苑這套房源建面約139.82㎡，起拍價160萬元，5人報名，8次競價，最終以總價182.4萬元成交，折合單價約13045.34元/㎡，比評估價便宜了96.3327萬元（評估價278.7327萬元，單價約19935.11元/㎡），相當(dāng)于低于市場價34.56%成交。
該套房源此次為二拍，1月一拍起拍價為200萬元，但無人報名，時隔1個月起拍價打8折，才終于有人出價。
圖源阿里拍賣
圖源阿里拍賣
廣廈天都城藍(lán)調(diào)苑小區(qū)成交價最高點(diǎn)發(fā)生在2023年2月，當(dāng)時一套建面約239.4㎡的大戶型總價1100萬，簽約單價約4.59萬/㎡，價格之所以如此之高在于產(chǎn)品類型的不同。
圖源手邊買房
編輯 | 錢塘小快
責(zé)編 | 如意
來源|杭州房小團(tuán)
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