98年房改以來，城鎮(zhèn)化快速進(jìn)程，而城市的高樓也如雨后春筍般拔地而起。

這些高樓確實(shí)滿足了人們的居住需求，提升了居住環(huán)境，但隨著時(shí)間的推移，很多問題也不能忽視。

樓高樓主宅老化以后的設(shè)備設(shè)施維修問題，將來嚴(yán)重老化以后的拆遷難問題，隨著人口的逐漸減少，高樓大廈以后沒那么多人居住等問題…

尤其是近年來屢屢發(fā)生高樓大廈火災(zāi)事件后，更讓人擔(dān)憂，居住高樓的逃生難問題…

也正因?yàn)楦邩谴髲B的種種擔(dān)憂，讓越來越多年輕人更傾向于選擇多樓層住宅，即總高七八層的步梯房。

然而步梯房也并不是一點(diǎn)問題都沒有，這種房子最大的麻煩就是沒有電梯，年輕人每天工作都已經(jīng)夠辛苦的了，每天回來還得爬樓梯，簡(jiǎn)直就要心力交瘁！

而老年人呢？本身他們腿腳就不方便，根本就爬不動(dòng)樓，如此一來，想要去樓下鍛煉一下身體，都是一種奢望。

怎么辦？

國家新規(guī)出臺(tái)，以后四樓以上住戶迎來新建房標(biāo)準(zhǔn)，從此再也不用擔(dān)心上述這些問題了。

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住房“新標(biāo)準(zhǔn)”落地

根據(jù)住建部的消息，國家已經(jīng)明確了“限高令”，具體的消息：

中小城市要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主。對(duì)于各地新建100米以上建筑，還需要進(jìn)行嚴(yán)格的審批。

這也就意味著，從此以后，不管任何城市，想要建高樓大廈，都必須要經(jīng)過嚴(yán)格的審批；

而縣城住宅以后建造的新房，就不再只是高樓層，都將以樣房為主。預(yù)示著以后的高樓住宅會(huì)越來越少。

另外，也有不少人擔(dān)憂，以后新建的多樓層住宅會(huì)不會(huì)像以前的老房子那樣，沒有電梯？出行怎么辦？

那行，關(guān)于新建住宅的電梯配置問題，國家也有新標(biāo)準(zhǔn)：

四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過9米的新建住宅建筑應(yīng)設(shè)電梯，且應(yīng)在設(shè)有戶門和公共走廊的每層設(shè)站。

換句話來說，以后的洋房都將設(shè)置電梯，不會(huì)再有老房子那樣的爬樓難題！

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新標(biāo)準(zhǔn)下，2類人要吃香了

1、高樓層住戶

對(duì)于新建洋房的高樓層住戶來說，相比過去的老房子，他們的好處多多：

①公攤面積少，物業(yè)費(fèi)便宜

即使是電梯洋房，相比現(xiàn)在的高樓電梯房的公攤面積也更少。

同樣100平米的建筑面積，高樓電梯房的實(shí)際居住面積只有75平米，而電梯洋房卻可以達(dá)到接近90平米，居住空間更多。

另外，電梯洋房的物業(yè)費(fèi)只有高樓電梯房的一半，每月可以省下一兩百塊，長年累積下來也能省下一筆不小的開支。

②電梯出行，居住舒適度更高。

電梯洋房一般都是一梯兩戶，戶型好，南北通透，這種住宅更舒適。

而且在建造的時(shí)候就已經(jīng)設(shè)計(jì)好了電梯，住在高樓層的住戶，從此再也不用擔(dān)心出行困難了。

這些優(yōu)勢(shì)的幫助下，以后電梯洋房的保值增值潛力也更大。

2、梯供應(yīng)商及從業(yè)人員

新規(guī)明確，以后建造的房子只要在四層以上都必須設(shè)置電梯，這也就意味著，電梯的使用量將大幅增加。

這個(gè)消息對(duì)于電梯供應(yīng)商及配件供應(yīng)商來說，預(yù)示著他們的獲利空間更高且收益時(shí)間也更長了。

畢竟安裝電梯并不是一勞永逸的事情，以后除了維護(hù)保養(yǎng)，還有各種配件的更換，這些都將是一筆長期的收入。

而對(duì)于從業(yè)人員來說，他們也將實(shí)現(xiàn)更穩(wěn)定的工作機(jī)會(huì)。

總之，住房迎來“新標(biāo)準(zhǔn)”以后，上述兩類人收益更大了。

（文中圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）