北京
2025年北京新的優質地塊，簡直是爆了？
大家知道，北京二手房最近成交量井噴，上周末成交1245套，大家感覺到房價也回溫了。
今天（2月25日），北京首次明確了海淀兩宗特別牛的新地塊要入市！
第一個占地面積2.66萬平，總建筑體量3.99萬平，容積率只有1.5。算清河東（以G6為界）。
而清河以東的學區，不僅弱于上地，更弱于清河西。清河西本身有海淀實驗二小，且有新建的一貫制學校加持。關注這個地塊，加夢麟微信，menglin_2019
View無敵了，隔清河，還有高爾夫球場，下樓就打Golf，這不就是深圳紅樹灣豪宅的配置嘛？
大家看清河之洲，夜景非常漂亮，未來這處濱河豪宅，會不會也被這樣的公園加持？
拆哥認為，周邊的二手豪宅代表，處于更遠的位置，是13萬+的世華龍樾五期。
還有“上地”地塊，總體量4.84萬平米，容積率2.2，形狀是長方形，與功德寺方塊的體量一致。地塊為圖中藍色，回頭再給大家深度解讀！
上地地塊的拍賣價格將會到9萬，甚至沖擊9.5萬。它的位置西側規劃將有調整，變為綠地。相對于功德寺，它的售價一定會有明顯上浮。
海淀的資源正在加速集聚，產業空間要新拓展368萬平米（參見文章：），而居住新盤，小陽春要靠功德寺、朱房029、030打頭陣。
關注海淀奧森地塊、上地地塊，以及西五環地塊的粉絲朋友，還有海淀區房產群，請速加夢麟微信！
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