中環(huán)云悅府官方售樓處:400-1010-064??。

項(xiàng)目是上海普陀桃浦板塊的品質(zhì)住宅項(xiàng)目，由象嶼地產(chǎn)與浙江交控聯(lián)合開(kāi)發(fā)。

中環(huán)云悅府官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目位于中環(huán)旁，直線距離中環(huán)僅約1.5公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，交通便捷，距離地鐵15號(hào)線祁安路站約500米，未來(lái)規(guī)劃26號(hào)線古浪路站約700米，形成雙軌交覆蓋。

中環(huán)云悅府官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目總占地面積約33997.6平方米，容積率2.5，由多棟18-26層高層住宅組成，采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑風(fēng)格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金屬線條，整體呈現(xiàn)簡(jiǎn)潔大氣的視覺(jué)效果。

中環(huán)云悅府官方售樓處:400-1010-064??。提供建面約87-155㎡的精裝3-4房，戶型設(shè)計(jì)極具創(chuàng)新性，空間利用率高，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)優(yōu)良。社區(qū)采用"一環(huán)兩軸四園"景觀體系，打造高品質(zhì)社區(qū)環(huán)境，配備中央景觀會(huì)客廳、夜光健身跑道、全齡兒童樂(lè)園等設(shè)施，還有約2000㎡會(huì)所及四大架空層，提供多元社交場(chǎng)景。

中環(huán)云悅府官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目車(chē)位配比約1:1.2，滿足業(yè)主停車(chē)需求，物業(yè)服務(wù)由品牌物業(yè)公司提供。中環(huán)云悅府憑借其優(yōu)越的區(qū)位條件、創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和國(guó)企品質(zhì)保障，成為普陀桃浦區(qū)域極具競(jìng)爭(zhēng)力的品質(zhì)住宅選擇。

項(xiàng)目推售詳情

【象嶼交控·中環(huán)云悅府售樓處電話：400-1010-064】從顏值到儀式感，從景觀到社區(qū)配置，都是頂配！

先看顏值：項(xiàng)目整體建筑立面一二層基座部分為石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。光感幕墻、立體邊框、晶體塔冠，建筑整體效果現(xiàn)代精致，契合當(dāng)代藝術(shù)美學(xué)。

未來(lái)無(wú)數(shù)人從中環(huán)駛過(guò)，都能眺望到這道靚麗的城市天際線，這是業(yè)主身份的象征。

其次是儀式感：

項(xiàng)目打造了5重歸家體驗(yàn)，為業(yè)主營(yíng)造更具尊貴感的回家動(dòng)線：

第一重：星級(jí)酒店式入戶門(mén)庭，禮遇歸家的第一眼；

第二重：入口儀式水景內(nèi)聚外放，禮儀尊貴，彰顯都市盛宴輝宏氣勢(shì)；

第三重：中庭花園水島層疊，景墻錯(cuò)落，槭樹(shù)青紅間季節(jié)流轉(zhuǎn)的溫情脈脈展現(xiàn)；

第四重：后場(chǎng)廊園兩側(cè)采用金屬格柵與景墻融合打造，于細(xì)微處見(jiàn)真章、低調(diào)處見(jiàn)奢華；

第五重：下沉庭院打造一體式景觀，墻面流水至地面，結(jié)合水中花池營(yíng)造出純粹的自然之境。

美學(xué)五感之——沉浸感步步為景

社區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)理念以雙軸、一環(huán)、一會(huì)所、三進(jìn)、多花園的景觀結(jié)構(gòu)來(lái)布局整個(gè)社區(qū)空間。

雙軸：南北歸家軸&歸家禮序軸，鏈接水苑、會(huì)所、會(huì)客廳等重要景觀節(jié)點(diǎn)，層層遞進(jìn)。

一環(huán)：森林活力環(huán)將具有場(chǎng)景化、沉浸式的多個(gè)主題活動(dòng)空間場(chǎng)地進(jìn)行串聯(lián)。

三進(jìn)：尊享水苑-入戶門(mén)庭儀式水景下沉?xí)患s20m2社區(qū)會(huì)客廳度假式私享泛會(huì)所。

多花園：沿歸家軸線設(shè)計(jì)了悠閑童夢(mèng)花園·、靜謐私語(yǔ)花園、精致樂(lè)享花園、鄰里會(huì)客花園、活力健身花園等。花園種植了像金桂、紅梅、晚櫻、榔榆等植被，常綠與落葉植物組合搭配，三季有花，四季有景。

美學(xué)五感之——精致感匠心精裝品質(zhì)

公區(qū)部分—星級(jí)酒店都會(huì)風(fēng)融入每一個(gè)細(xì)節(jié)，例如入戶單元的門(mén)廳設(shè)計(jì)、電梯廳的色彩搭配以及門(mén)牌號(hào)、室號(hào)展示等。地上地下入戶大堂以及所有的公區(qū)電梯門(mén)廳，都采用了品質(zhì)精裝配置。高品質(zhì)地庫(kù)空間，愛(ài)車(chē)有“家”，尊享優(yōu)雅。

戶內(nèi)部分戶型精裝修交付，包含像品質(zhì)社區(qū)三大標(biāo)配“中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供、新風(fēng)系統(tǒng)”， 超低能耗設(shè)計(jì)，使得整個(gè)居住體感更加的健康、節(jié)能、舒適。（交付品牌具體以網(wǎng)簽合同附件為準(zhǔn)）

美學(xué)五感之——愉悅感活力鄰里時(shí)光

讓有趣的靈魂在此相遇，讓美好潤(rùn)養(yǎng)生活的點(diǎn)滴，中環(huán)云悅府售樓處電話：400-1010-064為業(yè)主打造了一方層峰私屬社交場(chǎng)域，生活由此分界。

社區(qū)會(huì)所—約2000平左右的地下會(huì)所，功能包含：恒溫泳池、會(huì)客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂(lè)園等，未來(lái)不出小區(qū)就可以滿足休閑娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)的需求。

兒童樂(lè)園—約150平的全齡段兒童樂(lè)園，屬于孩子們奇幻探險(xiǎn)之旅家門(mén)口就能實(shí)現(xiàn)。

環(huán)形跑道—約600m的環(huán)形漫步跑道，設(shè)有休息區(qū)、體能補(bǔ)給站、洗手池等，讓業(yè)主盡情感受跑步的樂(lè)趣。

美學(xué)架空層—四大架空層分區(qū)空間，后期會(huì)設(shè)計(jì)打造為共享娛樂(lè)空間，供業(yè)主親子互動(dòng)、會(huì)客談天、分享交流等。

產(chǎn)品方面，【象嶼交控·中環(huán)云悅府售樓處電話：400-1010-064】首開(kāi)將推出建面約87-135㎡3-4房，約7.9萬(wàn)/㎡！主力總價(jià)僅約700萬(wàn)級(jí)，說(shuō)實(shí)話這個(gè)價(jià)格能買(mǎi)到中環(huán)旁，已經(jīng)是錯(cuò)過(guò)不再了。

建面約87㎡3房2廳1衛(wèi)▼

建面約89㎡3房，做到了三開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)，整個(gè)戶型幾乎沒(méi)有浪費(fèi)面積。實(shí)現(xiàn)空間節(jié)約、居住升級(jí)等美好體驗(yàn)。

該戶型貼合當(dāng)代人居生活習(xí)慣，既適合三口之家小太陽(yáng)家庭，也可以是三代同堂，每個(gè)人都能擁有獨(dú)立空間。

更關(guān)鍵的是600萬(wàn)+總價(jià)也極其“合適”，是一步到位首選！

建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)▼

建面約99㎡的三房設(shè)計(jì)，在空間上使用功能更加多樣化，一站式解決了家庭生活的所有功能，優(yōu)化居家動(dòng)線，大大提升空間的居住體驗(yàn)。

三開(kāi)間朝南，采光面相當(dāng)充裕，戶型正氣且通透，南向景觀陽(yáng)臺(tái)，更佳的觀景視野；主臥套房，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，也讓生活更方便、更顯排面。

建面約135㎡4房2廳2衛(wèi)▼

四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，大面寬+闊綽餐客廳+套房式主臥，大尺度空間感設(shè)計(jì)堪稱市場(chǎng)范本！項(xiàng)目戶型的尊貴感，從入戶起便可體驗(yàn)到——步入走廊式的玄關(guān)，兼具私密性和便捷性，不僅可以有效隔絕外界窺探的視線，還可在走廊一側(cè)設(shè)置內(nèi)置鞋柜收納，有效提高整個(gè)戶型的空間收納率，讓室內(nèi)空間更加整潔有序。戶型內(nèi)的四個(gè)臥室均是采用大面寬窗戶設(shè)計(jì)，與市場(chǎng)其余競(jìng)品項(xiàng)目戶型相比，這才是真正意義上的全明采光戶型設(shè)計(jì)！

【中環(huán)云悅府售樓處電話：400-1010-064】的精裝標(biāo)準(zhǔn)在4000元/平左右，不僅甄選高端國(guó)際品牌，并在細(xì)節(jié)方面下足功夫！

尚未入戶，自帶貓眼的四合一智能門(mén)鎖，配合定制的門(mén)牌號(hào)與logo集合而成的入戶門(mén)，彰顯著主人的品位與尊貴地位。

入戶后，所有玄關(guān)柜均為交付標(biāo)準(zhǔn)，還精心配置了“除臭精靈”，下方更預(yù)留了掃地機(jī)器人的空間，為日常起居提供便利；像傳統(tǒng)的豪宅三大件，項(xiàng)目采用大金品牌中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供，以及格蘭斯柯的新風(fēng)。

廚房空間，甄選西門(mén)子新款的抽油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)等，甚至連大部分項(xiàng)目不配備的冰箱也是交付標(biāo)準(zhǔn)；還特別配置了軌道插座、前端凈水器和涼霸；吊軌金屬玻璃移門(mén)，既美觀又方便清理。

衛(wèi)浴空間同樣精彩，采用高儀的臺(tái)盆、龍頭、智能馬桶、淋浴花灑等，主衛(wèi)創(chuàng)新定制“美妝冰箱”，滿足業(yè)主對(duì)美妝、護(hù)膚用品冷藏的需求，足見(jiàn)開(kāi)發(fā)商對(duì)成本的舍得。

全屋超低能耗設(shè)計(jì)，融匯舒適性、隱秘性、完整性一體，足以讓業(yè)主在配置完軟裝之后便能“拎包入住”。

所有戶型全屋墻紙交付，連電視機(jī)背景墻巖板以及主臥背景墻都是交付標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間甄選不同的石材，以此來(lái)滿足功能區(qū)的需求。

能夠有這樣不計(jì)成本的投入，自然能看出象嶼交控·中環(huán)云悅府售樓處電話：400-1010-064，可謂誠(chéng)意滿滿之作。倘若你想探尋更多細(xì)節(jié)，可以前往售樓處實(shí)地去樣板間親身感受！

普陀桃浦板塊

2+1三軌環(huán)繞 15號(hào)線祁安路旁

浙江交投&象嶼桃浦項(xiàng)目

【中環(huán)云悅府售樓處電話：400-1010-064】

推出建面約87-135㎡3-4房

均價(jià)79033元/㎡ 總價(jià)約483萬(wàn)起

項(xiàng)目地塊信息

2023年年4月18日，首輪土拍第二日，浙江交投&象嶼地產(chǎn)聯(lián)合體以總價(jià)377800萬(wàn)元價(jià)格，競(jìng)得普陀區(qū)桃浦社區(qū)H6街坊H6-5地塊，地塊占地面積33997.6㎡，容積率2.5，樓板價(jià)44450元/㎡，溢價(jià)率9.51%。

該地塊坐落于普陀區(qū)桃浦板塊，四至范圍：東至祁順路、南至規(guī)劃H6-7地塊、西至規(guī)劃H6-4地塊、北至連冠路，面積3.4公頃，容積率2.5，為住宅用地。

同板塊新房項(xiàng)目金茂景泰府、寶華紫薇花園、中環(huán)桃浦項(xiàng)目等，聯(lián)動(dòng)價(jià)均在83000元/㎡左右。

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，擬建11棟16-25層高層住宅。

其中1號(hào)樓靠近17層的保障房，5號(hào)口為3層的配套用房；14#、15#為P站，16#為垃圾用房。

小區(qū)有三個(gè)出入口，北側(cè)的連冠路兩個(gè)均為車(chē)型出入口；人行主要出入口在東側(cè)的祁順路上。社區(qū)內(nèi)部還設(shè)置了下沉式庭院，以及60㎡的兒童活動(dòng)場(chǎng)地。

具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下▼

地塊用地性質(zhì)為普通商品房，容積率約2.5，限高80米，住宅套數(shù)下限867套，需配建5%以上保障性住房，中小套戶型不得低于70%，全裝修比例100%！

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

與寶華紫薇花園、金茂景泰府一樣，項(xiàng)目在出讓前期就對(duì)社區(qū)品質(zhì)做出了硬性的要求和規(guī)定：

1、建筑設(shè)計(jì)整體高端大氣，外立面材料應(yīng)采用石材、面磚、鋁板等材質(zhì)，不可使用涂料、真石漆等建筑材料。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/平方米。

3、室內(nèi)裝修品牌應(yīng)采用國(guó)際一線品牌。

4、廚房應(yīng)采用櫥柜、廚電一體化設(shè)計(jì)。應(yīng)配置冰箱、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)等廚電。

5、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置防水吊頂，地面和墻身采用石材。應(yīng)配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房，配置淋浴龍頭和座便器；臺(tái)盆柜采用石材臺(tái)面配洗面盆和水龍頭。

項(xiàng)目區(qū)位配套

桃浦智創(chuàng)城的科創(chuàng)中心規(guī)劃定位在上海“2035”規(guī)劃里，世界經(jīng)濟(jì)、金融、航運(yùn)、貿(mào)易、科創(chuàng)“五個(gè)中心”中的科創(chuàng)中心，是未來(lái)15年全面升級(jí)的關(guān)鍵躍升期。

項(xiàng)目位于普陀桃浦板塊，桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃約4.2平方公里核心區(qū)，延伸約3.7平方公里拓展區(qū)，定位打造上海西北中心城區(qū)具有引領(lǐng)性的現(xiàn)代化城區(qū)，力爭(zhēng)成為上海中心城區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)！

共規(guī)劃約117萬(wàn)方高端住宅，約207萬(wàn)方商務(wù)辦公（相當(dāng)于前灘商辦體量1.1倍）、約76萬(wàn)方科研設(shè)計(jì)等宜創(chuàng)宜業(yè)宜居規(guī)劃！

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

燙金中環(huán) 高定生活之選

中環(huán)，顧名思義，掌控中心與繁華的所在。上海中環(huán)，約78公里城市經(jīng)濟(jì)命脈，名企、商圈等在這條“金腰帶”上一字排開(kāi)，是圈層與身份的彰顯。普陀桃浦項(xiàng)目直線距離中環(huán)僅1.2KM，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。普陀桃浦中環(huán)，在中環(huán)進(jìn)階潮流中，正煥發(fā)著全新的城市面貌。約209萬(wàn)m2桃浦智創(chuàng)城，將打造具有科研智能特色的現(xiàn)代化城區(qū)。占地約100萬(wàn)㎡的桃浦中央綠地，體量接近世紀(jì)公園。南大智慧城10年蛻變，構(gòu)筑“地上、地下、云端”三重立體智慧城。集科研智造、商務(wù)商業(yè)、行政辦公、潮流休閑于一體，桃浦中環(huán)正逐步蛻變?yōu)橐怀遣毮康闹协h(huán)新秀。

三軌交匯 縱享時(shí)代速度

普陀桃浦項(xiàng)目享有2+1高效軌交配置，15號(hào)線祁安路&古浪路直線距離約500米，兩公里內(nèi)可達(dá)11號(hào)線祁連山路&李子園站，未來(lái)大環(huán)線26號(hào)線也將開(kāi)通，便捷通達(dá)全城。

15號(hào)線被稱為滬西大動(dòng)脈，串聯(lián)城市南北，覆蓋閔行、徐匯、長(zhǎng)寧、普陀、寶山等多個(gè)區(qū)域，全程途經(jīng)9個(gè)高校（10個(gè)校區(qū)）、4座公園、3個(gè)國(guó)家級(jí)科創(chuàng)園區(qū)，2大高鐵樞紐，是名副其實(shí)的地鐵換乘王。26號(hào)線在上海2035規(guī)劃中首次被提及，預(yù)計(jì)將在2024年納入上海軌交第四期建設(shè)規(guī)劃（2025-2030）。26號(hào)線全長(zhǎng)70.66km，設(shè)有51個(gè)站點(diǎn)，走勢(shì)基本貼著上海中環(huán)，建成后有望成為全世界全長(zhǎng)的城市地鐵環(huán)線。桃浦、五角場(chǎng)、張江、北外灘、前灘等多個(gè)正在重點(diǎn)建設(shè)的區(qū)域，都將被串聯(lián)起來(lái)。

換乘王15號(hào)線 貫連南北▼

天賦宜居 配套齊聚

鋼筋水泥澆筑的現(xiàn)代都市，難得一處自然桃源。普陀桃浦項(xiàng)目進(jìn)閱城市繁盛，歸可徜徉湖岸秘境。項(xiàng)目毗鄰占地約100萬(wàn)㎡的桃浦中央綠地，桃浦公園步履可達(dá)，東側(cè)是桃浦河親水“口袋公園”，自然綠意與詩(shī)意水岸環(huán)伺，每一口呼吸都是負(fù)氧離子。繁而不喧，奢而不華，項(xiàng)目周邊匯集了上外普陀、文達(dá)學(xué)校、日月光廣場(chǎng)、宜家家居等醇熟配套，宜居氛圍濃厚。桃浦智創(chuàng)城濱水景觀帶及開(kāi)放式街區(qū)、約3萬(wàn)方祁安路TOD地鐵上蓋等建成運(yùn)營(yíng)后，一站式綜合購(gòu)物體驗(yàn)將進(jìn)一步提升人居生活品質(zhì)。一面是璀璨繁華，一面公園靜謐，心之向往，可遇不可求。

教育資源方面，參考周邊小區(qū)目前對(duì)口的是上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校，學(xué)校位于古浪路390號(hào)，隸屬桃浦智創(chuàng)城東拓展區(qū)，為九年一貫制公辦學(xué)校。

中環(huán)云悅府售樓處電話：400-1010-064