在生活的舞臺上，拆遷常常是一場充滿戲劇性的變故，有人借此改寫命運，走向輝煌；而有人卻在財富的漩渦中迷失自我，陷入萬劫不復的深淵。上海的薛大爺，就是這樣一個令人唏噓的例子。

薛大爺年過七旬，一生的經歷可謂坎坷。早年，前妻帶著一雙兒女離他而去，此后十多年彼此音信全無。

后來他再次步入婚姻殿堂，然而命運弄人，老伴又早早離世，從此他便一直獨居。雖然日子談不上富足，但也算平靜安穩(wěn)，就像一潭不起波瀾的湖水。

直到2019年3月，一紙征地房屋補償協(xié)議徹底打破了這份寧靜。

按照協(xié)議，薛大爺將獲得4套安置房，總面積達303.79平。

這本是一件令人欣喜的好事，然而除了一套準現(xiàn)房，其他3套還在建設之中。

薛大爺雖然成了名義上的拆遷戶，卻并沒有立刻拿到可以自由支配的錢財，就像看著近在咫尺的美食，卻無法馬上品嘗。

薛大爺心里癢癢的，對那些還未到手的財富充滿了渴望。

這時，好朋友老祝出現(xiàn)了。老祝給他出了個主意，慫恿他賣房。

按理說，動遷安置房在取得產權證的三年內是不能過戶的，但老祝和中介一合計，想出了一個歪點子：以遠低于市場的價格掛房出售。

他們先后找了4名買家，一頓操作猛如虎，和買家們都簽了購房合同。

不過，他們并不交房，也不上網簽，只是簽合同收首付，就這樣一共拿到了175萬。

整個過程都由中介操作，薛大爺只關心錢，其他的一概不管。

他天真地認為，自己有房產，只要之后能收到全款，大不了把其他人的首付還回去就行。

他哪里知道，這一決定就像打開了潘多拉的魔盒，將他一步步推向了深淵。

有了錢之后，薛大爺?shù)耐诵萆顝氐鬃兞藰印?/p>

他原本就喜歡唱歌，現(xiàn)在更是天天泡在歌廳里，夜夜笙歌。

甚至連和他一起算計的中介都忍不住調侃：“一年365天，他要唱400天。”除此之外，他還交了好幾個女友，出手極其闊綽，錢隨便拿，卡隨便刷。

無論是大小聚會，他總是主動買單。他還當著其中一個女友的面，夸下海口說自己動遷后，以后的錢花不完。

然而，紙終究包不住火。一房多賣的事情很快就曝光了，薛大爺被買主告上了法庭。

他不僅要歸還首付，還要賠償違約金，共計325萬。

此時的薛大爺就像被晴天霹靂擊中，傻眼了。

那些錢，他早就花得差不多了，又沒有什么積蓄，根本拿不出這么多錢來賠。

就在薛大爺走投無路的時候，老祝又給他出了一個更瘋狂的主意。

老祝說，不是還有3套房嗎？

雖然沒交付，但也有辦法賣出去。而且正因為是在建房，能拖的時間更長，只要價格足夠低，有的是人買。

薛大爺病急亂投醫(yī)，居然又聽信了老祝的話。

于是，我們看到了令人匪夷所思的一幕：薛大爺?shù)?套房子陸續(xù)簽約了16次，騙取首付款1060萬。

至于這其中的操作細節(jié)，或許只有房產中介的整個系統(tǒng)才清楚。

之后，薛大爺賠完錢，又拿著剩下的大把鈔票去揮霍了。

但他忘記了，交房的日子終究會到來。

去年，他親手埋下的雷終于爆炸了。

此時的薛大爺已經身無分文，而那些購房者則成了最大的受害者。

他們辛辛苦苦十幾年，甚至是幾代人的積累，一下子就打了水漂。

有的家庭還為此鬧起了離婚，原本平靜的生活被徹底摧毀。

那么，薛大爺是怎么在短短幾年內把那么多錢消耗殆盡的呢？

相關報道里有一張清單，詳細記錄了他的花銷：第一套房子退賠325萬；平常用于娛樂、消費、紅包、房租等花了100多萬；購買江蘇一套房子首付用了83萬；借給親友100萬；和老祝一起買彩票、玩古玩花了100萬；歸還各種債務100萬；還有120萬被老祝和中介中飽私囊。

最終，薛大爺、老祝和中介小繆因涉嫌合同詐騙罪，紛紛被批捕。

在被捕的前兩天，薛大爺在日記里寫道：“2024年6月29日，我睡不著覺，做了一晚上的噩夢。”如今，這個夢終于醒了，但他付出的代價卻是巨大的。

其實，像薛大爺這樣的拆遷戶并不少見。

他們在一夜暴富之后，很快就從人生的巔峰跌落谷底。

這不禁讓我們思考，如果有一天，一夜暴富的是我們，我們能守得住這份財富嗎？接下來，我們就來探討一下保住“錢袋子”的3條底層邏輯。

首先，“心理賬戶”對我們的財富管理有著至關重要的影響。

諾貝爾經濟學獎獲得者理德·塞勒提出了“心理賬戶”的概念。

他認為，人們在心理上會將資金分成不同的賬戶，每個賬戶有著不同的消費和管理方式。

比如，有人會把工資看作是自己辛苦勞動換來的血汗錢，所以會精打細算地花；而把彩票中獎看作是天降橫財，就會隨心所欲地消費。

這其實就是人性的體現(xiàn)。

俗話說，大部分人能經受住考驗，不是因為立場堅定，而是因為沒有面對巨大的誘惑。越容易得到的錢，人們往往越不懂得珍惜。

那些迅速跌落的拆遷戶，就是因為沒有正確對待自己的“心理賬戶”。真正厲害的人，都是反人性的。這并不是說，我們有錢了就不能獎勵自己，而是要讓“真實賬戶”大于“心理賬戶”。

也就是說，我們不能因為財富的突然增加而肆意揮霍，要理性地對待每一分錢。否則，就會像薛大爺一樣，陷入財富的陷阱。

其次，財不露白是我們應該牢記的古訓。

中國有句老話：“見三歲孩童抱金磚于鬧市，世人皆魔鬼；遇笑臉彌勒旁立護法韋陀，群魔皆圣賢。”拆遷戶的錢往往是一夜暴富所得，這就相當于一個人突然擁有了超出自己管理能力的財富。

在這種情況下，如果不提高警惕，就會像薛大爺一樣，被別有用心的人盯上。網上有一種說法叫“圍獵”拆遷戶，薛大爺?shù)脑庥鼍褪且粋€典型的例子。

如果不是老祝和中介想從他身上撈好處，一個孤寡老頭，就算再敗家，也不至于落得個鋃鐺入獄的下場。

央視《今日說法》曾經做過一期節(jié)目《被盯上的拆遷戶》。

張家港有個年輕人小磊，原本過著“老婆孩子熱炕頭”的踏實日子。

老家拆遷后，他分到了兩套房，平靜的生活就此被打破。

先是兩個初中同學突然上門借錢，然后各種討好組局，邀他打麻將。

起初，小磊并沒有在意，可一來二去，他就上了賭桌，而且越陷越深。

從老家到澳門，牌局越玩越大，他輸?shù)靡苍絹碓蕉唷?/p>

等到他醒悟過來，已經欠下了百萬巨款，其中一半還是高利貸。

沒錢還，催債公司就上門騷擾恐嚇。

被逼無奈，小磊只能以遠低于市價的價格抵押掉兩套拆遷房還債。

從此，他的生活徹底崩潰，老婆和他離了婚，還帶走了女兒，他自己只能擠在狹小的出租屋里。

后來，警方在偵辦另外一起敲詐勒索案時，才連帶出他的案子。

原來，當他拿到兩套拆遷房的那一刻，就已經被一個詐騙團伙死死咬住。類似的案件，在當?shù)貎赡觊g就查處了16起，受害者達數(shù)十名。

這充分說明了，當我們擁有財富時，一定要低調，提高自我保護意識，避免成為別人眼中的“肥肉”。

最后，我們永遠把握不住認知以外的錢。

“你永遠賺不到認知之外的錢”這句話，我們已經耳熟能詳。

但現(xiàn)實中，很多人卻并沒有真正理解其中的含義。

有些人明明已經被天上的餡餅砸中，卻因為認知不足，無法守住財富。

前兩年，網上很火的北京“拆二代”李旭就是一個例子。拆遷后，他獲得了千萬資產。

他也想過以錢生錢，可是他參與投資的項目，都賠得血本無歸。

半年過后，他不僅花光了巨款，還欠下了幾十萬的高利貸。最后，他只能黯然神傷地說：“除了上班，我這輩子就沒掙過錢。”還有《東方110》里面的小伙阿榮，手握上海三套房和大量現(xiàn)金，覺得自己終于可以逆天改命了。

他辭掉了穩(wěn)定的工作，看不起萬八千的小錢，轉身投入了股市。

可是他既沒有經驗，也沒有天賦，幾十萬進去，連個水花都沒見到。

炒股不行，他又迷上了賭球，賭注越下越大。結果，他不僅把名下房子抵押得來的錢全部輸光，還因為借高利貸背上了近200萬的債務。

這就像一個木桶，同樣的桶，裝糞就會被眾人躲著，裝水就會被眾人用著，裝酒就會被眾人品著。

人也是一樣，我們的認知決定了我們的命運，我們這輩子都要為自己的認知買單。

拆遷暴富本是一件好事，但如果我們不能正確對待財富，不能守住自己的“錢袋子”，就可能會像薛大爺、小磊、李旭、阿榮他們一樣，從天堂墜入地獄。

在面對突如其來的財富時，我們要保持清醒的頭腦，樹立正確的財富觀，不斷提升自己的認知水平，這樣才能讓財富真正為我們的生活帶來幸福和保障。