關(guān)于房產(chǎn)加名離婚分割的新標(biāo)準(zhǔn)針對的不是正常結(jié)婚的人，是那種想借著結(jié)婚撈一筆的人。只要看懂了司法解釋中的一句話，很多人就知道自己根本沒必要擔(dān)心離婚分不到房，或只能分很少了。

前些天就民法典婚姻家庭編司法解釋二中涉及房產(chǎn)加名和婚后一方父母出資給買房，離婚房歸誰，另一方能不能分到錢的事出了一篇《沒有新婚姻法，房產(chǎn)加名，離婚時沒出資的一方還是能分！》，糾正了一下之前網(wǎng)上“新婚姻法生效了，所有女性記住，房子寫你的名字也不是你的，誰出資就是誰的！”這類的帶節(jié)奏的謠言，說過的就不重復(fù)了。但在評論區(qū)我發(fā)現(xiàn)有兩類人有點(diǎn)杞人憂天，瞎擔(dān)心！

第一類，說結(jié)婚后我全職在家?guī)Ш⒆樱X都是老公掙的，婚后買的房也登記在他名下，現(xiàn)在這房是不是不算共同財(cái)產(chǎn)？或者分錢的時候因?yàn)樗暙I(xiàn)大，就分得多？

這種情況跟司法解釋二說的不是一回事，沒有特殊約定，婚后任何一方的收入都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，用婚后收入買的房，無特殊約定寫誰名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)！即使是一方婚前貸款買的房，用他婚后收入還貸，也算夫妻共同還貸！這些規(guī)則都沒變化。

第二類確實(shí)屬實(shí)對方個人房產(chǎn)婚后加名的，但有人結(jié)婚十幾二十年了，聽到新法的消息也開始擔(dān)心房有自己的名也分不到房。

只要認(rèn)真看司法解釋就知道真沒必要這么擔(dān)心。再復(fù)習(xí)一下司法解釋二第五條關(guān)于加名后離婚的一段話，大家注意“一方將其所有的房屋轉(zhuǎn)移登記至另一方或者雙方名下，離婚訴訟中，雙方對房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的，如果婚姻關(guān)系存續(xù)時間較短且給予方無重大過錯，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人訴訟請求，判決該房屋歸給予方所有，并結(jié)合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。”

發(fā)現(xiàn)了嗎？“如果婚姻關(guān)系存續(xù)時間較短且給予方無重大過錯”這是適用這條司法解釋的重要條件，“婚姻關(guān)系存續(xù)時間較短”主要針對的是想借著結(jié)婚把對方的婚前房產(chǎn)加上自己的名字，然后就找茬離婚，分走一半房產(chǎn)的人。這種難道不該防嗎？退一步說，即使不是存這種心思，但如果房確實(shí)是對方婚前掏空家底買的，不加名本來是個人的，加名后結(jié)婚時間不太長，那把房判給原房主，然后酌情給被加名方一定補(bǔ)償，難道不合理嗎？非得分走一半才對嗎？

有人說如果有男的以房產(chǎn)加名吸引女性結(jié)婚，然后就開始家庭暴力之類逼著女方離婚，又讓女方分不到房怎么辦？司法解釋其實(shí)有防范，“如果婚姻關(guān)系存續(xù)時間較短且給予方無重大過錯”的后半段不就是防這種情況的嗎？仔細(xì)看司法解釋，其實(shí)最終分割方案要參考的因素很多，結(jié)婚時間、生育子女情況、離婚過錯等因素都可能影響分配比例，總體目的是盡量合理化。

要說司法解釋有問題，我覺得也確實(shí)有，因?yàn)橐獏⒖嫉囊蛩靥啵绻怀鲇芯唧w量化指標(biāo)的裁判指導(dǎo)意見，個案中法官的裁量權(quán)就太大了，這確實(shí)是個風(fēng)險(xiǎn)，未來如何解決、如何發(fā)展，慢慢看吧。總之，正常結(jié)婚正常過日子人，不要被某謠言嚇到，學(xué)習(xí)法律知識也盡量找靠譜的學(xué)！

本文作者：北京楊文戰(zhàn)律師,第一屆北京網(wǎng)絡(luò)知名人士聯(lián)誼會理事,微博十大影響力法律大V,北京市中盾律師事務(wù)所高級合伙人，執(zhí)業(yè)二十余年。