廣東
火熱的杭州六小龍，讓以創新聞名世界的深圳，顯得有些黯然失色。
深圳為什么失去了創新的動力？高房價是一個重要的原因。
在有些年份，按照深圳非私營單位的平均收入來算，需要不吃不喝50年，才能在深圳購買一套100平的商品住宅。
對于平均收入水平更低、在私家企業就業的勞動者而言，買房，更是一個遙不可及的目標。
不夸張地說，高房價，拖累了深圳的創新。
不僅如此，對于占深圳常住人口近三分之二的租房群體而言，如果說水電加價是不得不吞下的苦果，那拆窗驗灰就是直接吞下了砒霜。
很遺憾，類似的事從未停止過，只是近些年才稍有緩解。
某種程度上講，這是深圳官方對待三分之二人口的態度：來了就是深圳人，但一分也別想帶回家。
從宏觀上看，房地產對深圳經濟的影響力，我們可以從當地財政收入中、與房地產相關的收入比重里獲得一些信息。
當然，更為嚴謹的做法，應該看國民經濟構成中，與房地產相關的行業所占比重的變化情況。
在持續多年的國民經濟核算體系中，有三個產業與房地產存在比較緊密的聯系：一個是建房子的產業，叫建筑業；一個是賣房子的產業，叫房地產業；還有一個行業，為建房、買房的人提供資金，人稱金融業。
1979年以來，這三大行業在深圳國民經濟中的比重，發生過哪些變化？深圳房價的高漲，與這三個行業有多大關系？請看圖。
2008年以前，建筑業增加值在深圳國民經濟中的比重，波動較大。之后趨向平穩，在3%左右。
房地產和金融業的發展趨勢，與建筑業非常相似，均在2008年前后有明顯的變化。
2008年以來，房地產增加值占深圳國民經濟的比重在8%-9%左右，金融業前幾年在13%左右，最近幾年上升到15%。
這三大產業，合計占了深圳國民經濟的四分之一。
考慮到地窄人多，稀缺的住房，成了深圳最搶手的商品。
于廣大的老百姓而言，租的安全感遠不如買。
考慮到建筑產業的高度發達，當地應該在環境保護與社會發展之間做出妥協：
用更多的地，蓋更多的樓，而且以平價賣給更多的人，以滿足更多年輕人在深圳尋夢-建夢（永久居住）的理想，實現真正的、來了就是深圳人的夢想。
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