想象一下，當你準備乘坐電梯回家，電梯門上卻貼著“停電”兩個字。青島維多利亞灣，這座曾經閃耀著耀眼光環的神盤，居然因為物業欠繳電費，玩起了“斷電驚魂”！

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神盤神操作：電梯停電的奇葩始末

最近，西海岸的維多利亞灣又火了，這次不是因為房價又跌出了新低，而是物業欠了整整26萬的電費，供電公司一怒之下準備拔插頭了。3月7日，開發區供電所冷冰冰地甩出一紙通知，說如果物業在3月14日上午8點前不還清2月份欠繳的電費259398.01元，10、11、13、15號樓等多個樓棟的電梯、車庫照明等就要跟業主們說拜拜了。

業主們當然炸了鍋：電費我們按時繳納，物業費也沒少交，這到底是哪一出？更有人直接在小區群里“問候”物業，物業的錢去哪了？難不成是被人挪用了？

而供電公司倒是硬氣得很，強調自己不是針對業主，只是按照規矩辦事。只是苦了那些維灣業主，本來掏錢買房是圖個舒適生活，沒想到卻買來了電梯停運的日常。

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物業欠費背后：到底誰欠了誰的錢？

肯定有人納悶，物業欠費，到底是不是因為物業費收不上來錢？答案說復雜不復雜，說簡單也不簡單。樓市下行大環境下，小區業主繳費率下降是普遍現象，維多利亞灣也不例外。

網上一搜，不少業主吐槽維灣物業服務差、問題頻發，有的業主甚至直接用腳投票，拒絕繳費抵制物業?？蛇@樣一來，物業手里的資金自然捉襟見肘，這不，最基本的電費都扛不住了。更可氣的是，開發商融創竟然也跟著擺爛，明確表示2月及以后電費他們不掏錢了，這是徹底放棄治療了？看起來，這出物業、開發商與業主之間的三角債鬧劇，還真不是一天兩天能解決的。

有業主質疑，這些物業費到底去哪了？按理說，水電費是硬性支出，怎么還能欠？難道物業把業主的錢用在了其他地方？也難怪業主胡思亂想，物業收了錢卻付不起電費，這錢到底去哪了？

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物業欠費停電，對青島樓市意味著什么？

電梯停電，這看似小事，卻足以掀起一場軒然大波。不僅是因為維灣本身在青島有著“神盤”的地位，更是因為這次事件背后的隱憂：如果這種物業欠費、電梯停運的事越來越多，會不會引起青島樓市更大的震動？

青島樓市近幾年本來就夠難了，各種“降價求售”、“業主拒交物業費”的新聞頻出，現在維灣這一鬧，簡直是在地產圈又放了顆驚雷。這年頭，業主掏錢買房都怕買到問題房，買房就更像是一場賭局：交了錢，還要賭物業靠不靠譜。

▲西海岸融創維多利亞

維灣房價本來就在降，現在連物業服務都成問題，未來二手房要賣出去，只怕更難了。這可苦了手里拿著房子的業主們，想出手賣房吧，價格虧得血本無歸；繼續持有吧，又要忍受物業這種“神級服務”。

而對青島其他小區的業主來說，這次維灣的斷電事件，也無異于給大家敲響了警鐘：今天維灣能欠電費斷電梯，明天自己家小區會不會也步其后塵？

這種現象背后，是樓市下行期開發商、物業和業主之間的“死循環”：開發商沒錢，物業擺爛；物業擺爛，業主拒交費；業主拒交費，物業更擺爛。最終，房子貶值，業主成了最大的輸家。

這次電梯停電事件，揭開了樓市下行期物業管理的冰山一角，說白了不過是青島樓市大環境的一個縮影。一個又一個的“小雷”爆發，最終傷的卻是無辜的普通人。業主們交了錢，卻享受不到應有的服務，真心希望以后少點這樣的事，不然，每天爬樓梯的滋味，真的不太好受啊。