2025年3月11日，成都迎來(lái)5+2區(qū)域三宗優(yōu)質(zhì)地塊拍賣，分別為高新64畝、錦江區(qū)57畝和成華區(qū)14畝，吸引招商蛇口、綠城中國(guó)、建發(fā)房產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、中旅、遠(yuǎn)達(dá)房產(chǎn)、中國(guó)鐵建地產(chǎn)、華發(fā)集團(tuán)、錦江統(tǒng)建等多家企業(yè)參拍。

高新64畝純住宅地塊，容積率2、起拍樓面價(jià)18600元/㎡，吸引了招商蛇口、建發(fā)房產(chǎn)、中國(guó)金茂等十余家知名房企參拍，經(jīng)過(guò)130余輪激烈競(jìng)爭(zhēng)，最終由招商蛇口以樓面地價(jià)31700元/㎡、總價(jià)約27億，溢價(jià)率70.4%摘得。

該樓面價(jià)打破了去年金融城三期地塊創(chuàng)造的27300元/㎡記錄，刷新了成都樓面地價(jià)天花板，也是成都土拍史上，第一宗樓面價(jià)突破3萬(wàn)的住宅地塊。該宗地地塊方正，地理位置優(yōu)越，位于高新核心板塊桂溪街道，周邊商業(yè)、生活配套成熟，改善需求旺盛，該區(qū)域也是高新區(qū)“唯二”成片土地供應(yīng)的板塊。

今天的另外兩宗土地，均溢價(jià)成交。

錦江區(qū)57畝純住宅地塊，容積率2.1，起拍價(jià)18500元/㎡，吸引了6家企業(yè)參拍，經(jīng)過(guò)超60輪競(jìng)拍，最終由華發(fā)&錦江統(tǒng)建以25100元/㎡拿下，成交總價(jià)約19.92億元，溢價(jià)率35.68%。

成華區(qū)14畝純住宅地塊，由中昕以樓面價(jià)19500元/㎡競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)約3.73億元，溢價(jià)率39.29%。

中指研究院成都公司總經(jīng)理黃雪分析認(rèn)為，2025年以來(lái)，成都核心區(qū)域土地市場(chǎng)持續(xù)保持高熱，開發(fā)企業(yè)對(duì)于成都城市價(jià)值、投資價(jià)值、消費(fèi)者購(gòu)買力充滿信心。隨著中央會(huì)議利好信息的釋放，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)向好發(fā)展的預(yù)期被進(jìn)一步強(qiáng)化。

成都積極響應(yīng)“好房子”建設(shè)號(hào)召，調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范、優(yōu)化土地供應(yīng)，為“好房子”建設(shè)預(yù)留空間，為企業(yè)提供迭新產(chǎn)品力和服務(wù)力的舞臺(tái)，相信在眾多實(shí)力房企的共同建設(shè)下，成都將涌現(xiàn)出越來(lái)越多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。