今日熱點

2月房價出爐！一線城市新建商品住宅價格環比繼續上漲

據國家統計局消息，2025年2月份，從環比看，受春節銷售淡季等因素影響，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格總體穩中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價格上漲。從同比看，各線城市商品住宅銷售價格降幅均繼續收窄。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為下降0.1%。其中，深圳上漲0.3%，北京持平，上海、廣州分別下降0.4%和0.3%。

2月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平；二手住宅環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅擴大0.1個百分點；二手住宅環比下降0.4%，降幅與上月相同。

解讀：樓市似乎正在發生大變局。

今天有兩份關于房地產的數據披露：一份是70城的房價；一份是投資端的情況。

房價方面：

1、整體跌幅明顯收窄，有點跌不動了，因為大部分的城市房價基本回到16年前后，這8年在房地產成為垃圾時間。

2、城市分化嚴重：一線城市就深圳一二手都漲了，廣州是反過來都跌了；其他二三線城市漲的不多，主要是南京新房連續領漲3個月了。

投資方面：

房地產景氣數明顯回升，你們可以看這個圖確實抬頭明顯，說明市場開始敢投了。

房價跌不動了！

不過房價跟股價不同，從下跌到企穩需要一個長周期，回頭去看一線城市在22年開始跌，三四線在18年，直到今年才有企穩的跡象。

而上漲也是需要長周期，有剛需或者投資需求的可以花時間關注了，慢慢挑個自己中意的房子。

話說房價上漲不是一夕之間的事，但啥時候股價來好好漲漲，這個真的可以快快來一波。

美國男子被熱飲燙傷控訴星巴克獲賠3.6億：三度燒傷、嚴重PTSD

據大連日報，美國洛杉磯一名男子數年前在連鎖咖啡店星巴克(Starbucks)等待外賣時，當他從店員手上接過盛載飲料的托盤后，至少有一杯熱飲意外翻倒，熱飲倒瀉在兩腿之間，導致三度燒傷、神經和生殖器永久受損。他其后起訴星巴克，陪審團當地時間周五(14日)裁定，星巴克須向該名男士賠償5,000萬美元(約3.6億元人民幣，下同)。

星巴克最初愿意向事主賠償300萬美元（約2178萬元），其后將和解金額提高至3,000萬美元（約2.2億元）。加西亞雖然接受該賠償金額，但要求星巴克作出道歉，但遭到星巴克拒絕。陪審團周五經過40分鐘商議后，裁定星巴克需要向事主賠償5,000萬美元。加西亞的律師指判決合理及正確，因為事件改變加西亞的一生，形容是嚴重的疏忽。

人物/聲音

啄木鳥創始人稱整個行業99%有貓膩

3月16日，被央視315晚會曝光后，啄木鳥連發三份聲明進行道歉，并推出整改方案。在整改方案中，啄木鳥家庭維修詳細列出了針對被曝光問題的改進措施，包括加強員工培訓、優化服務流程、提高透明度等。

央視記者調查到，啄木鳥家庭維修平臺存在 “無病亂修、小病大修、亂收費，坑騙消費者” 等亂象。后啄木鳥回應將放棄公關，每天公開整改進展，直到問題完全解決。

在過往的采訪中，這位創始人曾直言不諱地揭露，家電維修行業內99%都存在不規范的操作或“貓膩”。

馬斯克：“星艦”2026年底將前往火星，最早2029年載人登陸

據中國新聞網，當地時間3月15日，美國太空探索技術公司創始人埃隆·馬斯克在社交媒體發文稱，重型運載火箭“星艦”將于2026年年底，搭載特斯拉人形機器人“擎天柱”登陸火星。

當地時間2025年3月6日，美國得克薩斯州，美國太空探索技術公司新一代重型運載火箭“星艦”進行第八次測試，但在升空后不久，火箭第二級飛船與地面團隊失去聯系。

馬斯克稱，如果登陸順利，載人火星任務“最早可能于2029年實施，不過2031年的可能性更大”。

李想回應沒上大學：如果能重來 大概率會在學校創業

在湖南衛視近日播出的《奪金2025》節目中，理想汽車CEO李想談到學歷問題，表示如果讓自己重新選擇一次，大概率會在學校開始創業。李想還為創業大學生分享了幾點經驗，他建議大學生相比改變不足，更應該接受自己的不足，保持自己的優勢。簡而言之，要欣賞自己的優點，接受自己的不足，以及用成長驅動改變。

李想表示：“我們要持續地去成長，這里面最重要的一點，其實學習是一生的……我覺得學習永遠是最重要的，因為最后只有能力，是專屬于我們自己的”。

昔日石家莊首富，被證監會立案！

3月16日，*ST旭藍公告稱，公司實際控制人李兆廷于2025年3月15日收到證監會下發的《立案告知書》，因涉嫌信息披露違法違規，證監會決定對李兆廷立案。李兆廷將積極配合證監會工作，嚴格履行信息披露義務。公司生產經營正常，該事項不會影響公司正常生產經營活動。

公開資料顯示，李兆廷為“東旭系”掌門人，目前通過東旭集團間接持有*ST旭藍5.8億股股份，占總股本的39.04%。2019年，李兆廷曾以235億元財富成為石家莊首富，巔峰時期手握東旭光電（目前該公司已退市）、*ST旭藍（時名東旭藍天）、嘉麟杰等三家上市公司實控權。伴隨著東旭集團債務危機爆發，李兆廷也多次被列入被執行人，并被限制高消費。天眼查顯示，其涉及的歷史限制消費令達19條，金額超30億元。

回應來了

與輝同行緊急聲明：下架，退一賠三

3月16日消息，與輝同行聲明稱，今年315晚會報道了冷凍蝦仁涉嫌違規的問題。與輝同行在第一時間下架了全部蝦仁相關的商品，并展開了對此類商品的再次審核。我們決定不論后期調查結果如何，都將對在與輝同行購買過“大岸浪花品牌”冷凍蝦仁的消費者，先行按照“退一賠三”的金額進行售后服務。相關打款工作已經開始，預計在1-3個工作日內全部完成。

晚會曝光的名單包括寶輝水產有限公司、湛江良基冷凍食品有限公司等。其中，湛江良基冷凍食品有限公司正是“大岸浪花品牌”冷凍蝦仁的生產商。

屈臣氏火速下架

3月15日晚，女演員郭曉婷發聲，稱自己曾經購買的一次性貼身衣物中發現了疑似霉斑或污漬的異物。從郭曉婷曬出的圖片可以看到，其購買的產品是一次性內褲。有網友表示，從郭曉婷曬出的圖片來看，是屈臣氏的一款產品。

3月16日11時20分許，《大河報》記者留意到，“屈臣氏舒適免洗棉內褲一次性內褲”已經在電商平臺下架，其客服對此回應稱，“商品顯示下架或不能拍下的話，就代表當前已賣完售罄”。16日晚，屈臣氏發文回應一次性內褲問題，其提到：出于對消費者體驗的高度重視，我們已暫時停售該產品。

京東超市：絕不售賣二等品、殘次品等質量不符合國家標準的衛生巾和紙尿褲，出問題100倍賠償

3月16日消息，針對315晚會曝光的衛生巾和紙尿褲問題，16日，京東超市發布承諾：京東超市自營所售衛生巾、紙尿褲均為品牌直供，嚴格檢測，絕不售賣二等品、殘次品、銷毀品、質量不符合國家標準的衛生巾和紙尿褲。此外，京東超市還承諾，京東所有自營商品均經過精心選擇、嚴格篩選，都由品牌直接供應，京東嚴格檢測，確保質量和安全。如用戶購買京東超市自營商品出現二等品、殘次品、銷毀品、質量不符合國家標準的衛生巾和紙尿褲，100倍賠償。

政策/數據

1—2月份全國房地產開發投資10720億元 同比下降9.8%

據國家統計局，1—2月份，全國房地產開發投資10720億元，同比下降9.8%（按可比口徑計算），降幅比上年全年收窄0.8個百分點；其中住宅投資8056億元，下降9.2%，降幅收窄1.3個百分點。

深圳：取消異地住房公積金貸款的戶籍和首套房限制

3月16日，深圳市住房公積金管理委員會發布兩項文件，對深圳市住房公積金貸款和利息補貼政策進行了調整優化。其中提到，為便利異地繳存職工在深置業，文件取消了異地住房公積金貸款的戶籍和首套房限制。公積金貸款個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。調整了最高額度上浮情形和比例，同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。同時，深圳住房公積金貸款調整最低首付款比例，購買商品住房不再區分首套和第二套，最低首付款比例統一調整為20%。

杭州試行品質住宅新規：層高不少于3米

據杭州發布公眾號3月16日消息，日前，杭州出臺了《杭州市進一步開展住宅品質提升工作的實施意見》，配套制定《杭州市住宅品質提升設計導則（試行）》，進一步明確“好房子”建設標準和要求。其中規定，住宅層高不應小于3米。其中戶型建筑面積不小于160平方米且設有地暖、管道式新風或集中式中央空調系統的住宅，層高不應小于3.15米（不含涉及特殊高度管控要求的建筑）。

公司動態

京東外賣已覆蓋全國126個城市 超30萬商家入駐

3月17日，據京東統計，京東外賣自2月11日正式上線以來，目前已覆蓋全國126個城市，入駐品質堂食餐廳門店數突破30萬家。同時，京東表示目前全國各地京東外賣全職騎手的五險一金繳納均在有序推進。此前，京東宣布3月1日起逐步為外賣全職騎手繳納五險一金，為兼職騎手提供意外險和健康醫療險，

為了吸引用戶，據了解，當前每天早10點、晚8點，京東外賣會發放“最高20元餐補”，首批覆蓋京東PLUS會員及在校大學生。

Manus光谷研發團隊大量招聘，涉及10余個崗位

國產AI智能體Manus一夜爆火后，其武漢研發團隊——蝴蝶效應公司在光谷發布了招聘需求，擴大團隊規模。此次招聘共有10余個崗位，將持續招聘。工作內容涉及Linux、運維、Golang、Web前端、客戶端開發、用戶運營等，月薪范圍在5000元至4萬元不等。

永安行擬易主楊磊 后者為哈啰聯合創始人

3月16日晚間，永安行發布公告，上海哈茂商務咨詢有限公司及其一致行動人楊磊擬累計協議受讓孫繼勝、上海云鑫等股東所持上市公司4708.56萬股股份（占總股本的19.67%），同時孫繼勝放棄剩余股份表決權。前述交易完成后，永安行控股股東將變更為上海哈茂，實控人將由孫繼勝變更為楊磊。如股權轉讓、表決權放棄和增發皆完成后，楊磊及其所控制的企業擬付出合計約15.1億元對價，獲得永安行合計約38.4%的表決權比例。公司股票將于2025年3月17日復牌。公開資料顯示，楊磊為哈啰聯合創始人、CEO。

米哈游蔡浩宇AI游戲曝光：大模型驅動數字人實時互動，玩家自定義開放劇情，內測已開啟

米哈游創始人蔡浩宇的神秘AI游戲公司，首個項目曝光了！這款游戲名叫《Whispers From The Star》，它主打由AI驅動角色實時對話?？梢蕴峁╅_放式、個性化、身臨其境的體驗。據說本產品或為實驗性作品，主要驗證多模態驅動下的實時交互表現，畫面為100%實時演算。而且主要平臺是手機。內測僅支持iOS 12以上的手機。

百度上線文心大模型4.5和X1，免費向用戶開放

3月16日，百度正式發布文心大模型4.5和深度思考模型X1。目前，兩款模型已在文心一言官網上線，免費向用戶開放。同時，文心大模型4.5已上線百度智能云千帆大模型平臺，企業用戶和開發者登錄即可調用API；文心大模型X1也即將在千帆上線。百度搜索、文小言APP等產品，將陸續接入文心大模型4.5和文心大模型X1。