今日熱點(diǎn)

2月房?jī)r(jià)出爐！一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局消息，2025年2月份，從環(huán)比看，受春節(jié)銷售淡季等因素影響，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲。從同比看，各線城市商品住宅銷售價(jià)格降幅均繼續(xù)收窄。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中，深圳上漲0.3%，北京持平，上海、廣州分別下降0.4%和0.3%。

2月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

解讀：樓市似乎正在發(fā)生大變局。

今天有兩份關(guān)于房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)披露：一份是70城的房?jī)r(jià)；一份是投資端的情況。

房?jī)r(jià)方面：

1、整體跌幅明顯收窄，有點(diǎn)跌不動(dòng)了，因?yàn)榇蟛糠值某鞘蟹績(jī)r(jià)基本回到16年前后，這8年在房地產(chǎn)成為垃圾時(shí)間。

2、城市分化嚴(yán)重：一線城市就深圳一二手都漲了，廣州是反過(guò)來(lái)都跌了；其他二三線城市漲的不多，主要是南京新房連續(xù)領(lǐng)漲3個(gè)月了。

投資方面：

房地產(chǎn)景氣數(shù)明顯回升，你們可以看這個(gè)圖確實(shí)抬頭明顯，說(shuō)明市場(chǎng)開(kāi)始敢投了。

房?jī)r(jià)跌不動(dòng)了！

不過(guò)房?jī)r(jià)跟股價(jià)不同，從下跌到企穩(wěn)需要一個(gè)長(zhǎng)周期，回頭去看一線城市在22年開(kāi)始跌，三四線在18年，直到今年才有企穩(wěn)的跡象。

而上漲也是需要長(zhǎng)周期，有剛需或者投資需求的可以花時(shí)間關(guān)注了，慢慢挑個(gè)自己中意的房子。

話說(shuō)房?jī)r(jià)上漲不是一夕之間的事，但啥時(shí)候股價(jià)來(lái)好好漲漲，這個(gè)真的可以快快來(lái)一波。

美國(guó)男子被熱飲燙傷控訴星巴克獲賠3.6億：三度燒傷、嚴(yán)重PTSD

據(jù)大連日?qǐng)?bào)，美國(guó)洛杉磯一名男子數(shù)年前在連鎖咖啡店星巴克(Starbucks)等待外賣時(shí)，當(dāng)他從店員手上接過(guò)盛載飲料的托盤后，至少有一杯熱飲意外翻倒，熱飲倒瀉在兩腿之間，導(dǎo)致三度燒傷、神經(jīng)和生殖器永久受損。他其后起訴星巴克，陪審團(tuán)當(dāng)?shù)貢r(shí)間周五(14日)裁定，星巴克須向該名男士賠償5,000萬(wàn)美元(約3.6億元人民幣，下同)。

星巴克最初愿意向事主賠償300萬(wàn)美元（約2178萬(wàn)元），其后將和解金額提高至3,000萬(wàn)美元（約2.2億元）。加西亞雖然接受該賠償金額，但要求星巴克作出道歉，但遭到星巴克拒絕。陪審團(tuán)周五經(jīng)過(guò)40分鐘商議后，裁定星巴克需要向事主賠償5,000萬(wàn)美元。加西亞的律師指判決合理及正確，因?yàn)槭录淖兗游鱽喌囊簧稳菔菄?yán)重的疏忽。

人物/聲音

啄木鳥創(chuàng)始人稱整個(gè)行業(yè)99%有貓膩

3月16日，被央視315晚會(huì)曝光后，啄木鳥連發(fā)三份聲明進(jìn)行道歉，并推出整改方案。在整改方案中，啄木鳥家庭維修詳細(xì)列出了針對(duì)被曝光問(wèn)題的改進(jìn)措施，包括加強(qiáng)員工培訓(xùn)、優(yōu)化服務(wù)流程、提高透明度等。

央視記者調(diào)查到，啄木鳥家庭維修平臺(tái)存在 “無(wú)病亂修、小病大修、亂收費(fèi)，坑騙消費(fèi)者” 等亂象。后啄木鳥回應(yīng)將放棄公關(guān)，每天公開(kāi)整改進(jìn)展，直到問(wèn)題完全解決。

在過(guò)往的采訪中，這位創(chuàng)始人曾直言不諱地揭露，家電維修行業(yè)內(nèi)99%都存在不規(guī)范的操作或“貓膩”。

馬斯克：“星艦”2026年底將前往火星，最早2029年載人登陸

據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)，當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月15日，美國(guó)太空探索技術(shù)公司創(chuàng)始人埃隆·馬斯克在社交媒體發(fā)文稱，重型運(yùn)載火箭“星艦”將于2026年年底，搭載特斯拉人形機(jī)器人“擎天柱”登陸火星。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間2025年3月6日，美國(guó)得克薩斯州，美國(guó)太空探索技術(shù)公司新一代重型運(yùn)載火箭“星艦”進(jìn)行第八次測(cè)試，但在升空后不久，火箭第二級(jí)飛船與地面團(tuán)隊(duì)失去聯(lián)系。

馬斯克稱，如果登陸順利，載人火星任務(wù)“最早可能于2029年實(shí)施，不過(guò)2031年的可能性更大”。

李想回應(yīng)沒(méi)上大學(xué)：如果能重來(lái) 大概率會(huì)在學(xué)校創(chuàng)業(yè)

在湖南衛(wèi)視近日播出的《奪金2025》節(jié)目中，理想汽車CEO李想談到學(xué)歷問(wèn)題，表示如果讓自己重新選擇一次，大概率會(huì)在學(xué)校開(kāi)始創(chuàng)業(yè)。李想還為創(chuàng)業(yè)大學(xué)生分享了幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，他建議大學(xué)生相比改變不足，更應(yīng)該接受自己的不足，保持自己的優(yōu)勢(shì)。簡(jiǎn)而言之，要欣賞自己的優(yōu)點(diǎn)，接受自己的不足，以及用成長(zhǎng)驅(qū)動(dòng)改變。

李想表示：“我們要持續(xù)地去成長(zhǎng)，這里面最重要的一點(diǎn)，其實(shí)學(xué)習(xí)是一生的……我覺(jué)得學(xué)習(xí)永遠(yuǎn)是最重要的，因?yàn)樽詈笾挥心芰Γ菍儆谖覀冏约旱摹薄?/p>

昔日石家莊首富，被證監(jiān)會(huì)立案！

3月16日，*ST旭藍(lán)公告稱，公司實(shí)際控制人李兆廷于2025年3月15日收到證監(jiān)會(huì)下發(fā)的《立案告知書》，因涉嫌信息披露違法違規(guī)，證監(jiān)會(huì)決定對(duì)李兆廷立案。李兆廷將積極配合證監(jiān)會(huì)工作，嚴(yán)格履行信息披露義務(wù)。公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，該事項(xiàng)不會(huì)影響公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

公開(kāi)資料顯示，李兆廷為“東旭系”掌門人，目前通過(guò)東旭集團(tuán)間接持有*ST旭藍(lán)5.8億股股份，占總股本的39.04%。2019年，李兆廷曾以235億元財(cái)富成為石家莊首富，巔峰時(shí)期手握東旭光電（目前該公司已退市）、*ST旭藍(lán)（時(shí)名東旭藍(lán)天）、嘉麟杰等三家上市公司實(shí)控權(quán)。伴隨著東旭集團(tuán)債務(wù)危機(jī)爆發(fā)，李兆廷也多次被列入被執(zhí)行人，并被限制高消費(fèi)。天眼查顯示，其涉及的歷史限制消費(fèi)令達(dá)19條，金額超30億元。

回應(yīng)來(lái)了

與輝同行緊急聲明：下架，退一賠三

3月16日消息，與輝同行聲明稱，今年315晚會(huì)報(bào)道了冷凍蝦仁涉嫌違規(guī)的問(wèn)題。與輝同行在第一時(shí)間下架了全部蝦仁相關(guān)的商品，并展開(kāi)了對(duì)此類商品的再次審核。我們決定不論后期調(diào)查結(jié)果如何，都將對(duì)在與輝同行購(gòu)買過(guò)“大岸浪花品牌”冷凍蝦仁的消費(fèi)者，先行按照“退一賠三”的金額進(jìn)行售后服務(wù)。相關(guān)打款工作已經(jīng)開(kāi)始，預(yù)計(jì)在1-3個(gè)工作日內(nèi)全部完成。

晚會(huì)曝光的名單包括寶輝水產(chǎn)有限公司、湛江良基冷凍食品有限公司等。其中，湛江良基冷凍食品有限公司正是“大岸浪花品牌”冷凍蝦仁的生產(chǎn)商。

屈臣氏火速下架

3月15日晚，女演員郭曉婷發(fā)聲，稱自己曾經(jīng)購(gòu)買的一次性貼身衣物中發(fā)現(xiàn)了疑似霉斑或污漬的異物。從郭曉婷曬出的圖片可以看到，其購(gòu)買的產(chǎn)品是一次性內(nèi)褲。有網(wǎng)友表示，從郭曉婷曬出的圖片來(lái)看，是屈臣氏的一款產(chǎn)品。

3月16日11時(shí)20分許，《大河報(bào)》記者留意到，“屈臣氏舒適免洗棉內(nèi)褲一次性內(nèi)褲”已經(jīng)在電商平臺(tái)下架，其客服對(duì)此回應(yīng)稱，“商品顯示下架或不能拍下的話，就代表當(dāng)前已賣完售罄”。16日晚，屈臣氏發(fā)文回應(yīng)一次性內(nèi)褲問(wèn)題，其提到：出于對(duì)消費(fèi)者體驗(yàn)的高度重視，我們已暫時(shí)停售該產(chǎn)品。

京東超市：絕不售賣二等品、殘次品等質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生巾和紙尿褲，出問(wèn)題100倍賠償

3月16日消息，針對(duì)315晚會(huì)曝光的衛(wèi)生巾和紙尿褲問(wèn)題，16日，京東超市發(fā)布承諾：京東超市自營(yíng)所售衛(wèi)生巾、紙尿褲均為品牌直供，嚴(yán)格檢測(cè)，絕不售賣二等品、殘次品、銷毀品、質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生巾和紙尿褲。此外，京東超市還承諾，京東所有自營(yíng)商品均經(jīng)過(guò)精心選擇、嚴(yán)格篩選，都由品牌直接供應(yīng)，京東嚴(yán)格檢測(cè)，確保質(zhì)量和安全。如用戶購(gòu)買京東超市自營(yíng)商品出現(xiàn)二等品、殘次品、銷毀品、質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生巾和紙尿褲，100倍賠償。

政策/數(shù)據(jù)

1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10720億元 同比下降9.8%

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10720億元，同比下降9.8%（按可比口徑計(jì)算），降幅比上年全年收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅投資8056億元，下降9.2%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。

深圳：取消異地住房公積金貸款的戶籍和首套房限制

3月16日，深圳市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布兩項(xiàng)文件，對(duì)深圳市住房公積金貸款和利息補(bǔ)貼政策進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化。其中提到，為便利異地繳存職工在深置業(yè)，文件取消了異地住房公積金貸款的戶籍和首套房限制。公積金貸款個(gè)人申請(qǐng)最高額度從50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；家庭申請(qǐng)最高額度從90萬(wàn)元提高至110萬(wàn)元。調(diào)整了最高額度上浮情形和比例，同時(shí)符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個(gè)人最高可貸126萬(wàn)元，家庭最高可貸231萬(wàn)元。同時(shí)，深圳住房公積金貸款調(diào)整最低首付款比例，購(gòu)買商品住房不再區(qū)分首套和第二套，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%。

杭州試行品質(zhì)住宅新規(guī)：層高不少于3米

據(jù)杭州發(fā)布公眾號(hào)3月16日消息，日前，杭州出臺(tái)了《杭州市進(jìn)一步開(kāi)展住宅品質(zhì)提升工作的實(shí)施意見(jiàn)》，配套制定《杭州市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》，進(jìn)一步明確“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。其中規(guī)定，住宅層高不應(yīng)小于3米。其中戶型建筑面積不小于160平方米且設(shè)有地暖、管道式新風(fēng)或集中式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)小于3.15米（不含涉及特殊高度管控要求的建筑）。

公司動(dòng)態(tài)

京東外賣已覆蓋全國(guó)126個(gè)城市 超30萬(wàn)商家入駐

3月17日，據(jù)京東統(tǒng)計(jì)，京東外賣自2月11日正式上線以來(lái)，目前已覆蓋全國(guó)126個(gè)城市，入駐品質(zhì)堂食餐廳門店數(shù)突破30萬(wàn)家。同時(shí)，京東表示目前全國(guó)各地京東外賣全職騎手的五險(xiǎn)一金繳納均在有序推進(jìn)。此前，京東宣布3月1日起逐步為外賣全職騎手繳納五險(xiǎn)一金，為兼職騎手提供意外險(xiǎn)和健康醫(yī)療險(xiǎn)，

為了吸引用戶，據(jù)了解，當(dāng)前每天早10點(diǎn)、晚8點(diǎn)，京東外賣會(huì)發(fā)放“最高20元餐補(bǔ)”，首批覆蓋京東PLUS會(huì)員及在校大學(xué)生。

Manus光谷研發(fā)團(tuán)隊(duì)大量招聘，涉及10余個(gè)崗位

國(guó)產(chǎn)AI智能體Manus一夜爆火后，其武漢研發(fā)團(tuán)隊(duì)——蝴蝶效應(yīng)公司在光谷發(fā)布了招聘需求，擴(kuò)大團(tuán)隊(duì)規(guī)模。此次招聘共有10余個(gè)崗位，將持續(xù)招聘。工作內(nèi)容涉及Linux、運(yùn)維、Golang、Web前端、客戶端開(kāi)發(fā)、用戶運(yùn)營(yíng)等，月薪范圍在5000元至4萬(wàn)元不等。

永安行擬易主楊磊 后者為哈啰聯(lián)合創(chuàng)始人

3月16日晚間，永安行發(fā)布公告，上海哈茂商務(wù)咨詢有限公司及其一致行動(dòng)人楊磊擬累計(jì)協(xié)議受讓孫繼勝、上海云鑫等股東所持上市公司4708.56萬(wàn)股股份（占總股本的19.67%），同時(shí)孫繼勝放棄剩余股份表決權(quán)。前述交易完成后，永安行控股股東將變更為上海哈茂，實(shí)控人將由孫繼勝變更為楊磊。如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、表決權(quán)放棄和增發(fā)皆完成后，楊磊及其所控制的企業(yè)擬付出合計(jì)約15.1億元對(duì)價(jià)，獲得永安行合計(jì)約38.4%的表決權(quán)比例。公司股票將于2025年3月17日復(fù)牌。公開(kāi)資料顯示，楊磊為哈啰聯(lián)合創(chuàng)始人、CEO。

米哈游蔡浩宇A(yù)I游戲曝光：大模型驅(qū)動(dòng)數(shù)字人實(shí)時(shí)互動(dòng)，玩家自定義開(kāi)放劇情，內(nèi)測(cè)已開(kāi)啟

米哈游創(chuàng)始人蔡浩宇的神秘AI游戲公司，首個(gè)項(xiàng)目曝光了！這款游戲名叫《Whispers From The Star》，它主打由AI驅(qū)動(dòng)角色實(shí)時(shí)對(duì)話。可以提供開(kāi)放式、個(gè)性化、身臨其境的體驗(yàn)。據(jù)說(shuō)本產(chǎn)品或?yàn)閷?shí)驗(yàn)性作品，主要驗(yàn)證多模態(tài)驅(qū)動(dòng)下的實(shí)時(shí)交互表現(xiàn)，畫面為100%實(shí)時(shí)演算。而且主要平臺(tái)是手機(jī)。內(nèi)測(cè)僅支持iOS 12以上的手機(jī)。

百度上線文心大模型4.5和X1，免費(fèi)向用戶開(kāi)放

3月16日，百度正式發(fā)布文心大模型4.5和深度思考模型X1。目前，兩款模型已在文心一言官網(wǎng)上線，免費(fèi)向用戶開(kāi)放。同時(shí)，文心大模型4.5已上線百度智能云千帆大模型平臺(tái)，企業(yè)用戶和開(kāi)發(fā)者登錄即可調(diào)用API；文心大模型X1也即將在千帆上線。百度搜索、文小言APP等產(chǎn)品，將陸續(xù)接入文心大模型4.5和文心大模型X1。