大家好，我是你們的老朋友西瓜。

今天香港深水灣的豪門大宅里，97歲的李兆基老爺子安詳離世。朋友圈被兩句話刷屏："亞洲股神走了""原來再有錢也買不來長生不老"。但比起這些感慨，更多人關心的是：這個掌控香港七分之一住宅、身家超2300億的商業(yè)帝國，究竟要怎么分？

別急，西瓜扒了扒老爺子生前布局，發(fā)現(xiàn)豪門分家真不是TVB演的爭產狗血劇——人家二十年前就開始下棋了。

01 提前20年布的局，比電視劇還精彩

2019年那場退休發(fā)布會，現(xiàn)在看來簡直是分家預演。

91歲的李兆基當著全港媒體的面，把恒基兆業(yè)主席位子交給兩個兒子："家杰管內地，家誠守香港"。這招"劃江而治"妙在哪？

大兒子李家杰，典型的悶聲發(fā)大財。

英國留學回來先搞娛樂生意，90年代被老爹扔去美國收購樓盤練手。現(xiàn)在手握全國政協(xié)常委頭銜，在內地政商界混得風生水起。去年北京環(huán)球金融中心租金收了50億，就是他帶隊啃下的硬骨頭。

二兒子李家誠，就是娶了"千億媳婦"徐子淇那位。

別看現(xiàn)在管著香港酒店和煤氣業(yè)務，20歲那年穿著牛仔褲去土地拍賣會，記者都以為他是來湊熱鬧的愣頭青。結果人家舉手就是幾個億，把港島黃金地塊收入囊中。

老爺子生前最絕的操作，是把3000億核心資產裝進家族信托。這招跟李嘉誠學的"防爭產保險箱"，既躲了遺產稅，又讓倆兒子只能領分紅不能賣股份。難怪網(wǎng)友調侃："豪門分家就像拼樂高，早給你把說明書印好了。"

02 40億山頂豪宅和神秘股票池

要說吃瓜群眾最關心的，還得是那些真金白銀。

深水灣道79號那座估值40億的豪宅，老爺子遺囑寫得明明白白：留給家族共同使用。有趣的是這房子還掛著前妻劉惠娟的名字——當年離婚鬧得滿城風雨，老爺子愣是30年沒改門牌，這份念舊現(xiàn)在看竟有點唏噓。

更神秘的是那個"兆基財經(jīng)"股票池。2004年成立時本金才500億，靠著狙擊中石油、平安保險，現(xiàn)在估值早破千億。這部分既沒給兒子也沒捐慈善，反而交給華爾街團隊打理。知情人士透露，老爺子臨終前還在調倉，重倉了人工智能和新能源。

不過要說最意外的，還得是第三代布局。長孫李智信去年帶著團隊拿下大灣區(qū)智慧城市項目，次孫李智仁剛在硅谷投了家腦機接口公司。別看現(xiàn)在掛著"總裁特別助理"頭銜，明眼人都知道這是接班前奏。

03 慈善不是作秀，是家族護身符

豪門分家最怕什么？不是錢分不勻，是名聲臭了。

李兆基基金這些年捐了40多億，但有兩筆錢特別有意思：給香港科技大學的3億，要求必須建最頂級的金融實驗室；捐順德醫(yī)院的5億，指定要買德國顯微手術設備。用老爺子的話說："救命的錢不能省，撐門面的錢不必花"。

去年河南水災，基金會默默打了1500萬。沒有發(fā)布會沒有通稿，就一句"取之于民用之于民"。這種低調做派，反而讓恒基在港企里口碑爆棚。員工透露，公司去年被環(huán)保組織批評，就因著慈善形象好，輿論愣是沒發(fā)酵起來。

04 豪門沒有童話，只有生存指南

當然，再完美的布局也有隱憂。

李家杰至今未婚卻有三個代孕兒子，這事兒當年被罵"豪門機器"。但換個角度想，老爺子生前給每個孫子備好了教育基金——長孫讀伊頓公學，次孫學甲骨文，擺明要中西合璧接班。

再看徐子淇那邊，四年生四胎換來的不只是游艇鉆戒。她名下的藝術基金，實際握著恒基文旅板塊命脈。這招"以柔克剛"，既給了兒媳體面，又防著外戚奪權。

最絕的是那份補充遺囑："誰爭產，誰出局"。2018年三女兒想插手內地項目，直接被踢出家族信托名單。現(xiàn)在三代11個子孫，個個老老實實領"零花錢"。

05 給普通人的啟示錄

看著李家這波操作，西瓜總結了三招普通人也能用的"分家智慧"：

1. 雞蛋別放一個籃子：就像老爺子把資產分給倆兒子，咱們買房也別全款砸一套。

2. 專業(yè)的事交給專業(yè)的人：股票交給基金經(jīng)理，就像李家第三代交給MIT團隊。

3. 慈善是最好的人壽保險：捐出去的每一分錢，都在給家族信用充值。

97歲的李兆基用一生告訴我們：

真正的豪門不是比誰錢多，而是比誰布局早。當深水灣的悼念燈光暗下，屬于這個商業(yè)帝國的2.0時代，才剛剛開始。