3月18日，南京商業(yè)地產(chǎn)資源對接會（第二期）在一見會客廳成功舉辦。本次吸引了正和承邦、交控產(chǎn)園、曼度集團(tuán)、安居頤和、芯動力、銀聯(lián)商務(wù)、徐礦置業(yè)、美的樓宇科技、策城城市更新、康祺資產(chǎn)、宋邦咨詢 、格利森宸泰科技大廈、 藍(lán)聯(lián)盟共享產(chǎn)業(yè)園、 納科紅山科創(chuàng)園、南工大無為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園等20余家成員企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人齊聚一堂。通過破冰互動、主題項(xiàng)目推介、自由交流等環(huán)節(jié)，與會嘉賓深入探討行業(yè)趨勢，挖掘合作機(jī)遇，共同為南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展注入新動能。南京商業(yè)地產(chǎn)商會秘書長顧蔚蔚主持本次活動。

活動伊始，與會企業(yè)代表依次介紹企業(yè)核心業(yè)務(wù)與資源需求，內(nèi)容涵蓋產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營、城市更新、數(shù)字文旅、低空經(jīng)濟(jì)、智慧樓宇等多元領(lǐng)域，迅速拉近企業(yè)距離，為后續(xù)深度對接奠定基礎(chǔ)。

南工大無為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園：數(shù)智產(chǎn)城新生態(tài)

南工大無為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園管委會主任孫正云帶來項(xiàng)目推介。南工大無為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園是由零距離文旅集團(tuán)與南京工業(yè)大學(xué)合作建設(shè)的一家以元宇宙、智慧教培、數(shù)字文旅、跨境電商為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域總部型專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該園區(qū)位于秦淮區(qū)海福巷，由南京工業(yè)大學(xué)舊址改造而成，保留民國建筑風(fēng)格與百年古樹，項(xiàng)目配備青年公寓、共享會議室、員工食堂等設(shè)施。孫正云表示：“這里不僅是辦公載體，更是文化IP與產(chǎn)業(yè)融合的創(chuàng)新試驗(yàn)場。”項(xiàng)目已于3月14日正式開園。

高質(zhì)量發(fā)展南京南站高鐵樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)

南京交控產(chǎn)園運(yùn)營管理公司商業(yè)招商運(yùn)營總經(jīng)理鄭姣重點(diǎn)推介了位于南京南站附近的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)載體。

南京市低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園：首創(chuàng)“數(shù)智平臺+要素服務(wù)”模式，構(gòu)建集研發(fā)設(shè)計(jì)、試飛支持、場景開發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資、人才培訓(xùn)、商務(wù)會展等低空運(yùn)營和服務(wù)于一體的多要素集聚服務(wù)型產(chǎn)業(yè)園，目標(biāo)打造成為全市標(biāo)桿的低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。

高鐵智匯園：定位智能網(wǎng)聯(lián)創(chuàng)新高地，依托南站樞紐場景優(yōu)勢，融合智能網(wǎng)聯(lián)技術(shù)研發(fā)、智慧交通應(yīng)用及創(chuàng)新孵化空間，引入龍頭企業(yè)與科技型中小企業(yè)，配套中高端商業(yè)與“雙創(chuàng)”服務(wù)，構(gòu)建智慧交通產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

高鐵網(wǎng)谷：以“外地企業(yè)入駐南京第一站”為目標(biāo)，打造樞紐特色總部基地，吸引超110家企業(yè)入駐，聚焦新一代信息技術(shù)、智慧交通等領(lǐng)域，形成新質(zhì)生產(chǎn)力展示中心，并憑借交通便利性成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚合新極。

建寧路G18TOD綜合體：作為跨境電商數(shù)字引擎，通過“跨境電商+新基建產(chǎn)業(yè)帶”模式整合資源，建設(shè)精品社商區(qū)、跨境服貿(mào)區(qū)及配套服務(wù)區(qū)，推動“一帶一路”經(jīng)貿(mào)合作，激活中央門商圈活力。

南京北站樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)：千億級產(chǎn)城融合新地標(biāo)

江蘇芯動數(shù)字科技集團(tuán)總裁呂虎城壓軸登場，揭曉南京北站樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃。這一總投資800億元、占地14.4平方公里的超級項(xiàng)目，定位“科創(chuàng)+會展+文旅”綜合體，計(jì)劃2027年建成。呂虎城透露：“南京北站將顛覆傳統(tǒng)開發(fā)模式，實(shí)行‘招商先行’，企業(yè)可定制載體或聯(lián)合拿地。未來這里不僅是交通樞紐，更是長三角產(chǎn)業(yè)升級的核心引擎。”

企業(yè)代表圍繞資源互補(bǔ)展開熱烈討論：

江蘇正和承邦企業(yè)管理集團(tuán)副總裁金濤發(fā)言，介紹企業(yè)深耕南京的輕資產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)提及金陵長樂坊、青奧城市客廳等創(chuàng)新項(xiàng)目，強(qiáng)調(diào)“小而精商業(yè)+資源置換”的運(yùn)營新模式；

曼度集團(tuán)董事長王曉飛則聚焦“非標(biāo)商業(yè)”賽道，分享南京、上海等地商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，并拋出樂福里項(xiàng)目的合作邀約；

銀聯(lián)商務(wù)江蘇公司大客戶部負(fù)責(zé)人金夢麗提出“支付+數(shù)據(jù)”賦能方案，通過銀聯(lián)會員體系、新媒體營銷為商業(yè)體引流；

美的集團(tuán)樓宇科技事業(yè)部南京中心大客戶經(jīng)理陶冉展示樓宇科技全產(chǎn)業(yè)鏈能力，中央空調(diào)、工業(yè)機(jī)器人、光伏投資成熱議焦點(diǎn)；

藍(lán)聯(lián)盟共享產(chǎn)業(yè)園招商總監(jiān)徐磊介紹藍(lán)聯(lián)盟科技共享產(chǎn)業(yè)園以“自帶產(chǎn)業(yè)+龍湖運(yùn)營”模式吸引上下游企業(yè)關(guān)注，計(jì)劃5月開放參觀；

紫荊廣場花漫里項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳菁通過“內(nèi)修調(diào)改”案例，分享存量資產(chǎn)煥新經(jīng)驗(yàn)。

南京商業(yè)地產(chǎn)商會秘書長顧蔚蔚做總結(jié)發(fā)言時(shí)表示，這場活動讓她看到了創(chuàng)新者的熱情、跨界者的勇氣。無論是城市更新、產(chǎn)業(yè)升級，還是數(shù)字賦能，南京商業(yè)地產(chǎn)人正在用“折騰”打破困局，用合作開辟新路。

商會將在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，每月組織南京商業(yè)地產(chǎn)資源對接會，定期組織資源對接、會員互訪等工作，搭建一個(gè)企業(yè)間交流合作的平臺，實(shí)現(xiàn)資源的有效整合與優(yōu)化配置，把服務(wù)會員做深做實(shí)。

編輯｜魏貝貝

審核 | 馮憲法

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