太原樓評?| 業內視角

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導讀

從傳統基建企業到產城融合運營商，園區建發集團資產規模突破586億元。 ? ? ? ? ? ? ?

察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！

園區建發｜榮獲產業園類殊榮????

2025年3月20日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦——

“2025中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十二屆中國房地產百強企業家論壇”在北京召開。

作為山西建投集團轉型發展的核心載體，山西園區建設發展集團有限公司自2020年重組以來，快速完成從傳統基建企業到產城融合運營商的轉型跨越，資產規模突破586億元。

業務覆蓋全國多個戰略經濟區，成為地方國企轉型升級的典范，榮獲“2025中國產業園運營優秀企業”稱號！

NO. 1｜戰略升級，整合產業轉型突破

山西園區建設發展集團有限公司（以下簡稱“園區建發集團”）于2020年4月重組成立，注冊資本人民幣75億元，是山西建投集團著力打造的轉型業務板塊。

公司堅持以服務開發區建設為宗旨，以山西·瀟河新城項目投資建設為突破，大力拓展產業地產項目投資開發建設，優化整合優質資源，實現企業轉型升級。

NO. 2｜多元生態圈下，三大業務板塊協同發力

園區建發集團以“產城融合+產業集群”為戰略內核，形成“山西·瀟河新城”“產業園區”“房地產及基礎設施”三大業務協同發展的格局，努力以各板塊的協同高質量發展促進公司業務多業態均衡發展。多元業務的有機聯動，不僅提升了抗風險能力，更推動企業實現規模與效益的均衡增長。

山西·瀟河新城?作為山西省級標桿項目，總占地面積9.29平方公里，通過“會議會展+城市服務”模式，高標準規劃、高水平建設，全力打造產城融合的現代化生態新區，打造集國際會議中心、會展中心、高端酒店于一體的山西中部城市群引擎，不僅提升了區域的產業承載能力，也是推動我國中部地區高質量發展、加快山西中部城市群建設、彰顯三晉文化的戰略舉措。

在產業園區方面，園區建發集團注重提升園區的綜合服務能力和產業集聚效應，憑借卓越的項目運營能力和品牌影響力，連續多年榮獲“中國產業園區運營優秀企業”稱號，在資本市場的表現也十分亮眼，主體信用等級為AA級，獲得了眾多投資者的青睞和信任。

園區建發集團以客戶需求為導向，提供定制化、專業化的服務方案，幫助企業解決在發展過程中遇到的各種問題。

同時，公司還積極搭建產業交流平臺，促進園區內企業之間的合作與交流，形成良好的產業生態。這些努力使得園區的入駐率不斷提升，產業集聚效應日益顯現。

在房地產及基礎設施板塊，園區建發集團積極承擔各類住宅、商業、基礎設施等項目的開發建設任務，夯實企業現金流基礎。憑借豐富的經驗和專業的團隊，成功打造了多個高品質住宅項目和基礎設施建設項目，贏得了市場的廣泛認可和贊譽。

NO. 3｜深化拓展布局，穩步走向全國

園區建發集團依托現有項目整合資源，?以“省內深耕+省外拓展”雙輪驅動，堅持“立足太原、輻射全省、走向全國”的企業發展戰略，積極開發拓展市場，不斷提升自身的核心競爭力和品牌影響力。

目前，不但在全省各個地市建立區域公司，完善省內戰略布局，已在山西、內蒙古、北京等地均落地項目，形成了獨具特色的品牌影響力和市場競爭力。

同時，還積極探索省外市場，加快向京津冀、長三角、成渝地區、粵港澳大灣區等發展成熟度高、潛力強的開發區拓展優質投資項目。

園區建發結語

從地方基建龍頭到全國產業園區運營標桿，園區建發集團始終致力于成為中國領先的產城投資建設運營商，以國企改革的魄力、市場化運營的思維，走出了一條轉型躍升的特色路徑，成為中國產業園區高質量發展的關鍵樣本。

未來，集團將繼續秉承“鑄亮精品工程、打造匠心服務”的愿景，為客戶提供更加優質、專業的服務，為推動中國產業園區的發展貢獻更大的力量。

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