昆山城東-國創招商琨悅里 400 998 3631

國創招商琨悅里 131 6013 6853

價格：33000

住宅數：198戶

◎ 容積率：1.2

◎ 綠化率：30%

◎ 物業公司：招商積余

◎ 物業費：疊墅4.06元，洋房4.08元

◎ 交房時間：26年5-11月

◎ 交付標準：洋房精裝交付/疊墅毛坯交付

◎面積：洋房185㎡、上疊235㎡（拓展改造后使用面積約360㎡）

下疊300㎡（拓展改造后使用面積約430㎡）

◎ 開發商：昆山國創集團 招商蛇口

◎ 地址：昆山金沙江路東側、婁東路南側

琨悅里坐落于昆山主城核心板塊——昆山經濟技術開發區琨浦街8號，坐擁青陽港城市會客廳、夏駕河科創走廊雙擎極核圈。項目總占地面積約3.4萬平方米，總建筑面積約6.8萬平方米，以1.2的超低容積率，打造主城罕見的低密度墅區。規劃有11棟疊墅和4棟洋房，共198戶，其中疊墅128戶，洋房70戶，面積從185㎡至300㎡不等，滿足高端改善型住宅需求。

區位上

【區位優勢】

• 交通便捷：項目橫向鄰近前進路、景王路、震川路，縱向坐擁中環東線、洞庭湖路、東城大道，構成三橫三縱的自駕交通體系。加之地鐵11號線魚池涇站近在咫尺，極速暢達全城。
• 教育資源：周邊全齡教育資源環繞，狄邦華曜學校（原上海華二）、雅立福國際幼兒園、兵希小學、晨曦中學、震川高級中學等，為孩子的未來保駕護航。
• 商業配套：合盛嶸商業廣場、金鷹國際購物中心、世茂廣場、奧特萊斯等商業體集聚于此，滿足一站式購物、娛樂需求。
• 文體醫療：奧體中心、昆山藝術宮、國際會展中心等文體設施豐富，昆山第一人民醫院（東部醫療中心）、宗仁卿紀念醫院等醫療資源近在咫尺。
• 生態資源：白士浦濱河公園、昆山母親河“婁江”、黃浦公園、時代公園、夏駕河濕地公園等自然生態資源環伺，讓生活回歸自然，享受詩意棲居。

【產品亮點】

• 低密度區：1.2超低容積率，主城難得的低密度墅區，讓居住回歸自然與寧靜。
• 匠心造物：8位全球大師執筆，超100位設計精英共創，打造凝練時間的建筑規劃與景觀設計。
• 細節臻裝：洋房精裝交付，采用方太、西門子、松下、唯寶、高儀等一線品牌奢裝；疊墅毛坯交付，預留超大贈送空間，滿足個性化裝修需求。

昆山城東-國創招商琨悅里 400 998 3631

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