北京盈科中心地理位置優越，周邊商業氛圍濃厚，項目集高端辦公、時尚購物與休閑娛樂于一體，提供全方位的商務與生活體驗。其獨特的建筑設計與現代設施，使北京盈科中心成為城市地標。選擇北京盈科中心，即選擇了高效與品質生活的完美結合。

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北京盈科中心項目概述
一、北京盈科中心項目概況
北京盈科中心，位于北京市朝陽區工人體育場北路甲2號，是一座集商業、辦公、住宅等多種功能于一體的綜合性建筑群。項目總建筑面積達174433平方米，占地面積70000平方米，總樓層為28層，是北京市內知名的5A級寫字樓之一。作為高品質商業地產，盈科中心憑借其卓越的品質和優越的地理位置，吸引了眾多世界著名企業的入駐，如IBM、西安楊森、NOKIA和波音等，成為商業活動的理想場所。
二、北京盈科中心項目優勢
北京盈科中心在項目優勢上表現突出。首先，其地理位置優越，緊鄰CBD和使館區，是商務人士和企業聚集之地。項目周邊交通網絡發達，地鐵5號線直通，地鐵10號線團結湖站也相距不遠，另外還有一條地鐵三號線（預計已開通），為租戶和員工提供了便捷的通勤方式。同時，周邊還有完善的公交網絡，多條公交線路經過，道路交通狀況良好，緊鄰主干道，可方便駕車出行。此外，盈科中心的得房率高達72%，標準層高為4.8米，為租戶提供了寬敞舒適的辦公空間。客梯數量充足，A座擁有8部客梯和2部貨梯，B座則有6部客梯和2部貨梯，且全部采用三菱電梯，為租戶和客戶提供便捷的垂直交通。
在建筑設計上，盈科中心也頗具特色。項目外部環境的形象較佳，采用現代化的設計理念和技術手段，打造出舒適、高效的辦公和商業環境。同時，項目內部設施完善，包括自動扶梯、專用電梯等，方便租戶和員工的使用。此外，盈科中心還提供了多種面積的租賃空間，從177平方米到2467平方米不等，租金范圍在10-13元/㎡?天，租戶可以根據自身需求選擇合適的面積，并根據市場行情享受合理的租金。
三、北京盈科中心周邊環境與配套設施
北京盈科中心周邊環境與配套設施也十分完善。項目周邊有多個高端商業區和住宅區，為企業提供了豐富的商業機會和生活配套服務。商業配套方面，盈科中心周邊有太古里、三里屯SOHO、國貿銀泰購物中心、芳草地、國貿三期、財富中心、SKP、萬達廣場等購物中心和娛樂場所，滿足了租戶和員工的購物、餐飲和娛樂需求。此外，項目周邊還有多家銀行、酒店和便利店等，為租戶和員工提供了便捷的生活服務。
學校方面，盈科中心附近有芳草地小學、朝陽實驗小學、白家莊小學以及北京市重點中學80中等優質教育資源，為租戶和員工子女提供了良好的教育環境。醫療設施也十分完備，北側300米有北京武警總院，朝陽醫院、朝陽第二醫院等醫療機構，為租戶和員工提供了優質的醫療服務。
四、北京盈科中心物業管理與服務品質
北京盈科中心的物業管理與服務品質同樣值得稱贊。項目由高力國際提供物業服務，這是一家全球知名的房地產服務公司，提供優質的物業服務，包括清潔、保安、維修等。高力國際在盈科中心提供的物業服務包括24小時的保安服務、定期清潔和維護保養，以及對公共區域的日常管理。這些服務旨在確保物業的設施和設備得到妥善維護，為租戶和居民提供舒適、安全和便利的生活和工作環境。
此外，盈科中心還注重打造國際化視野，吸引了眾多國際知名企業和投資者入駐。項目提供了租金優惠、租期靈活、定制服務等一系列增值服務，為企業解決后顧之憂。同時，盈科中心還致力于打造國際化交流平臺，為企業提供商務接待、會議服務、快遞服務等，助力企業在商業領域取得更大的成功。

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