3月15日，中海|朝陽ONE售樓處正式開啟，看房人絡繹不絕，僅兩天就涌入數千人，可見這個位于朝陽港C位的項目有多吸引人。大家都為一個目的：“要買房，買好房”！要追求“出則繁華，歸則靜謐”的職住全能生活模式。

朝陽港作為朝陽“南部崛起”的核心引擎，憑借其獨特的區位條件和政策賦能，逐漸成為城市發展新標桿，打造支撐朝陽中長期發展的戰略縱深，致力于構建數字經濟與綠色生態融合的“國際生活樞紐港”。

中海|朝陽ONE就占據了這個核心引擎的心臟位置——十八里店，在東四環朝陽港這繁華都芯，為朝陽精英打造了第一生活劇場。

繁華都芯，戰略高地

占據黃金地標

所謂繁華都芯，指的不僅是擁有高度的商業生活載體，還要有便捷的交通，能暢達鏈接各城市核心區，最好兼具優質教育、高品質住宅等完善的配套設施，這是城市發展和繁榮的重要標志。

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地鐵紅利

雙軌驅動的都市效率

中海|朝陽ONE坐擁“地鐵+路網”雙擎交通體系，下樓即是地鐵17號線十八里店站，據悉地鐵17 號線將在2025年底全線貫通。這條貫穿北京南北的“黃金動脈”線，北接昌平未來科學城、中穿望京-國貿、南聯亦莊經開區，全線11個換乘站，中段4站更被定位為“頂級商業站”， 串聯起了亦莊、國貿CBD、太陽宮、望京等核心線路，形成覆蓋全城的黃金消費圈。

中海|朝陽ONE與剛啟動維修的東四環主干道近在咫尺，大羊坊路已完成瓶頸路段的臨時放行，作為朝陽重點項目，待全線竣工通車后，這一橫一縱兩條線路，對整個通勤效率將有巨大提升。

02

教育矩陣

全齡教育閉環

眾人期待的人大附中朝陽港校區（九年一貫制），據朝陽區政府官網信息，預計于2025年交付使用，這所承載著2520個優質學位的教育新高地，與中海|朝陽ONE之間約300米距離， “家門口的名校”、“目送式上學”，這些形容距離近的說法，放在這兒一點不為過。

這座常年包攬北京市高考狀元的北京教育標桿學校，2024年清北錄取約150人的教育神話將在此延續。說緩解擇校焦慮，不如說有的家長為擇校選擇住宅。

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商業賦能

現象級消費地標

中海|朝陽ONE自持約21萬㎡環宇城商業綜合體，與約19萬㎡的朝陽合生匯、約23萬㎡的朝陽大悅城同體量。

目前，環宇城在全國已有16座，以上海環宇城舉例，它不僅有超過300個品牌入駐，還聯動山姆會員店、海納公園及海心劇院，復合功能、規模龐大、定位時尚，已經成為區域標志。在北京，相信踐行“全業態體驗+多首店品牌+優品質甄選”策略的中海，在品牌引入方面，也一定不會讓帝都人民失望。

環宇城與地鐵17號線無縫接駁，向外，接軌國貿 CBD 璀璨商圈，盡享都會級商業配套；向內，環宇城的熱鬧近在眼前，即刻開啟沉浸式繽紛生活。據小道消息，商業開業與業主入住可能同期。小編站在中海|朝陽ONE售樓處，對面就是朝陽合生匯，暢想著一旦入住，下樓就是類似商業體量的環宇城，不免喜上心頭。

怎樣的高端項目才能與如此硬核的區域相匹配？中海給出的答案，不僅是一個項目本身，而是造城的能力，畢竟“一座石景山，半座中海城”就在眼前。

低密園林+都會景觀

打造【前城后景】生態社區

在朝陽港這個新貴板塊上，中海|朝陽ONE作為東四環高端住宅的標桿之作，通過多維度的創新設計，實現了藝術、生態與功能的有機融合。

中海|朝陽ONE的設計突破了傳統社區功能劃分，打造了19萬方圍合式公園住區。

回家就是回到自己的主場，中海|朝陽ONE正門的寬景入口，用約5米潮奢挑空門廳，打造都市奢華的歸家儀式感，以地標藝術迎接你的歸來。"車行右隱·人行主禮"的分流設計，歸家動線、訪客動線和快遞流線分離，互不干擾，讓每位歸者皆成舞臺主角。

從踏入酒店式歸家大堂大門那一刻起，約10米高的元寶楓以黃金比例分割天際線，給足歸家的儀式感。

下沉會所獨有的四季庭院，搭配三組"傘形"藝術裝置，精選北方長效花境及點綴熱帶植物構建微型生態花園，霧森系統與智能光環境營造，打造出沉浸式藝術花園，讓您在歸家三分鐘內即可切換至“巴厘島”度假模式。

8000㎡中央活力聚場創新整合多元場景：從私人聚會到百人電影節的場景切換，溫暖花房與開放式沙發會客廳組成24小時的復合空間，實現商務社交與鄰里茶敘的無縫切換，花房還設置了空調，冬天在戶外也有一席之地供業主使用。

利用1.8米高差構建露天社區舞臺，甚至為養寵物的家庭配備寵物專用器械與社交設施，建立寵物社區生態圈。兒童成長樂園是孩子們的夢想天地，依托全齡樂園設計"地形教科書"概念，通過微地形設計與無動力設施組合，形成天然體能訓練場，戲水、攀爬、蕩秋千，給孩子一個安全無憂的童年。

中海|朝陽ONE內享超過19萬方圍合式社區規劃，外攬約2.5萬畝朝南森林公園（建設中），在高端住宅領域樹立了"無界公園生活"的新模式。實現“前擁城市繁華、后享綠肺氧吧”的城綠共生格局，以“國際大花園”的姿態打造朝陽人的高定生活。

無界公園里的空間革命

解碼硬核競爭力

今年兩會之后，北京規自委公布了好房子住房新規，中海|朝陽ONE，無論是充滿儀式感的大公園，還是開敞式LDKB場景、臥室平權等設計理念，都贏得了客戶的一致好評。

中海|朝陽ONE 坐擁逾19萬㎡總建筑規模恢弘體量，利用方正大尺度的地塊優勢，通過大城大景，大開大合的設計手法，既做到了將美景盡收眼底，又保障了居住的私密性。

值得一提的是，其占比約87%的房源，都是建面約148㎡及以上的純改善戶型，“千金買房，萬金買鄰”，這樣的鄰際圈層，小編衷心地覺得羨慕了 。

從外觀上看，樓體設計采用了暗色材質與金色光澤的對比反差，外立面深灰色墻體+香檳金鋁板+玻璃幕墻，實現光與塵、明與暗的意向對比，柔和曲線彰顯現代美學，體現了精奢現代主義建筑風格。

所謂好房子，小編理解就是“處處為客戶考慮”，在相同的戶型面積下，讓整個室內空間尺度更開闊，空間配置更完整。換一個角度說，在一寸空間一寸金的北京，讓你的每分錢都花得“物超所值”。

中海|朝陽ONE這次推出了建面約148-190㎡奢雅精裝大宅，盡顯開敞式LDKB（客廳、餐廳、廚房、陽臺）高端設計場景，像獨立家政收納間、生活休息陽臺、主臥MINI吧，一些傳統戶型200㎡以上面積才會出現的空間配置，在這里都能越級享受到。

建面約152㎡：南北通透，南向陽臺連通客廳，形成LDKB一體化空間，更大的進深，讓家庭島臺和更多休閑功能變成現實，且不說日常家居生活有多便捷，家人之間有更多共享空間，朋友小聚也夠寬敞又溫馨。

建面約190㎡：整個超級客餐廳面積闊達，實際尺寸和空間感都讓人震撼，還與南北雙陽臺形成了極致通透的空氣對流，讓大宅也能擁有清新的穿堂風，親友團聚小型Party，輕松容納，美好生活即刻展現。

這個戶型還是雙套房，除了主臥套房之外，采用南向雙套房設計，讓每個房間都成為一個獨立的小世界。

中海|朝陽ONE并非單純的住宅小區，而是一個集商、住、教、游于一體的TOD綜合體大盤，為CBD改善客群提供了兼具豐盈配套與居住品質的稀缺選擇。

無論是看重城市通勤、孩子教育的家庭，還是追求生態與圈層的高凈值人群，均可在此找到理想棲居答案。

“稀缺+理想”，換句話說就是少，想要擁有拼的就是速度。

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