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昨天，南京樓市傳來了大消息！

3月31日，南京市舉行進一步促進南京房地產市場平穩健康發展有關政策新聞發布會宣布，自2025年3月31日起，南京全市范圍內取消限售，商品住房在取得不動產權登記證書后即可上市交易。

這意味著南京全面取消了限售，只要你愿意，就可以實現拿到不動產權證后就可以立馬賣了。

在去年11月份的時候，南京曾經有條件地放開了二手房的限售政策，而這次則是全面放開了限售，也算是一種支持房地產市場止跌回穩的措施。

目前有關房地產市場的政策基調非常明確了，就是要促進房地產市場止跌回穩。一旦房地產市場有什么風吹草動，就會出臺措施支持其回穩。

今年不僅是一些樓市回穩有壓力的城市出臺了相關措施來支持房地產市場止跌回穩，而一些樓市走勢還算比較穩的城市也在出臺措施，這也算是在鞏固之前取得的成果。

最近幾個月，其實南京樓市走勢還算不錯。據《2025年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》的數據，南京新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%；而1月份南京新房房價環比上漲了0.7%。南京新房房價連續兩個月環比上漲居于70個大中城市之首的，累計上漲了1.2%。

但南京這個時候還出臺房地產市場利好的措施，也算是一種預防式的措施了，既鞏固了過去的成果，也向市場釋放了積極的信號。

前不久，類似的城市還有蘇州。蘇州出臺了“三低一寬”的樓市支持措施：低首付：最低15%；低利息：最低商業貸款利率3%；低月供和寬期限：享受前五年每月最低歸還100元本金，延長購房者的本金還款期限，降低購房者初期還款壓力。

作為國內最強地級市的蘇州，具有媲比新一線城市的經濟發展水平，城市各方面發展也都挺不錯的，房地產市場在近幾年雖然也經歷了調整，但這個畢竟是普遍性的。且最近一段時期，蘇州樓市也有回升的跡象。2月份的時候，蘇州工業園區還拍出一塊地王。而據某機構數據，3月以來，蘇州新房和二手房市場活躍度都有顯著提升，二手房成交量及成交價均有所上漲。

在這個時候，還能出臺力度如此大的樓市支持措施，也足以說明促進房地產市場止跌回穩的決心之大。不僅僅是在出現問題的時候才出臺支持措施，而是開始預防式的出臺支持措施了。

這些城市的探索有望帶動更多的城市行動起來，房地產市場止跌回穩有望了！