3月29日，天河人氣沸騰！珠江·天河都薈營銷中心&美學示范區盛大開放，憑借單日超1000組客戶爭相到訪，霸屏廣州樓市人氣熱搜榜，成就全城熱話。

珠實好房子，從不止步。作為2025年天河首發新規作品，珠江·天河都薈以「為天河開先河」革新標準，以智慧科技重構人居與自然的共生關系，打破高密都市桎梏，定義珠實“好房子”——短一點的距離、多一點的價值、高一點的空間、寬一點的尺度、智一點的家居，開啟天河中軸人居新時代！

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生活距離，短一點

學鐵商全配套，美好快人一步

珠江·天河都薈，精研現代家庭的理想生活需求打造下樓即達的品質生活圈，點亮品質生活的路徑。天河東缺少地鐵和商業等配套，這里卻近在家門口。

更近的商圈距離，讓日常繁華更近一點。下樓即享廣百廣場，萬科云城、時代E-PARK等商業街環繞，輕松切換CBD精英范與人間煙火氣。

更短的地鐵距離，讓日常通勤更快一點。與地鐵21號線天河智慧城站為鄰，快車換乘5站通達【珠金琶】。更有在建的廣佛東環智慧城站（預計2025年通車），建成后可直通廣州南站、白云機場，捷行全城。(信息來源:廣州地鐵、廣州日報等官網公示；上述地鐵建設進度以政府部門最終公示為準，開發商對此不作承諾。)

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更短的上學距離，讓孩子每天多睡一點。北側30個班公立學校（規劃中）、配建6班幼兒園，享廣州華陽教育集團新塘小學、公立12年制清華附中灣區學校二期(預計2026年建成)，全齡教育鏈護航成長。(信息來源:廣州市天河區人民政府、廣州日報官網，上述學校建設進度以政府部門最終公示為準，開發商對此不作承諾。)

推窗即攬火爐山和楊梅河景觀，周末大觀濕地公園露營野餐，享24H健康鮮氧生活。

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潛力價值，多一點

天河中軸之上，核聚更多勢能

過去幾十年，廣州的發展重心由傳統中軸來到了珠城一帶，而未來，活力創新軸將接棒，成為廣州“新城脈”。

項目位于天河活力創新軸之上，智慧城芯C位，在更靠近廣州未來的地方，盡擁"珠江新城、金融城、琶洲"規劃紅利，匯聚網易、小鵬汽車等3000+高新企業，全配套環繞疊加城市新中軸，搶占未來價值至高點。（數據來源：廣州天河發布）

全系空間，高一點

越級層高享受，重構舒適標準

當“層高3米”成為國家新規，珠江·天河都薈早已率先踐行約3.15-3.3米的層高突破與空間效能升級，成為“好房子”的先驅。每增加10厘米層高，整體成本也會相應增加，但其中改善效果也更為明顯，更高的層高、窗戶高，帶來的是更好、更開闊視野，拔高的不僅僅是尺度，更是性價比與品質，讓每一個家庭擁有更多陽光、清風、景觀。

效果圖

面積尺度，寬一點

天河新規范本，更靈動更實用

為天河開先河的新規項目，項目使用率達120%，飄窗深度800mm（市場同類競品500mm），同等面積更寬敞、同等空間更實用，多場景復合，空間靈活性更大，通過高贈送率，一步到位，省一點未來的置換成本，以"可生長戶型"打破面積定式——

建筑面積約72㎡天河南向三空間兩衛新屋種，新規戶型流行元素一應俱全，主臥270°L型飄窗攬盡陽光。

建筑面積約85㎡會生長的LDKB生活秀場，自由切換派對、健身、親子模式；約6m闊綽陽臺，圍爐煮茶，或閱讀賞景。

建筑面積約105㎡會呼吸的房子，穿堂風與陽光共舞；單邊戶多面采光，南北對流，住進流動的風景里。

建筑面積約123㎡約5.8m巨幕客廳，家庭影院、商務沙龍隨心切換；南向房間均可放1.8m大床，三代同堂互不干擾！

建筑面積約152㎡墅級小高層，電梯入戶+約3.3米層高+約6米巨幕方廳；超9米陽臺私享高爾夫級視野。

實拍圖

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家居體驗，智一點

聯袂華為智家，懂你更懂生活

在科技日新月異的今天，智慧人居已成為房地產行業發展的新趨勢，也成為“好房子”為美好生活增量的重要因素，本次珠江·天河都薈與華為鴻蒙智家攜手共進，以科技為筆，為下一個人居時代勾勒出一幅智慧生活的宏偉藍圖：

華為鴻蒙智家系統構建全屋智能生態（PLC布線+智能門窗+健康監測），打造更懂你的家；

隔音樓板技術+LOWE雙層中控隔音玻璃體系+小區內靜音降噪車道+抬高4米減噪音，打造可媲美圖書館的降噪標準，生活靜一點，嘈雜少一點；

光伏發電系統降低公區能耗，踐行低碳未來社區，節能環保、降低成本，實現更少的公攤成本，每月省下“真金白銀”。

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全城聚焦

鑒證美學示范區啟幕

作為好房子打造先驅，項目開放即備受矚目，珠實地產領導、各界精英人士、主流媒體代表、知名大V以及意向客戶紛紛蒞臨品鑒，珠江?天河都薈旋即吸引了全城目光，成為焦點所在。

伴隨著鑼鼓聲，營銷中心開放儀式正式拉開序幕。緊接著，醒獅點晴點燃營銷中心開放盛典的熱潮。

隨著現場禮炮齊鳴，彩花飛舞，珠江·天河都薈營銷中心正式開門迎客。各界來賓移步至營銷中心，開啟智能科技與美學人居的品鑒之旅。

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未來已來！

科技大秀點燃天河

這是一場智能科技的盛會，更是一場未來生活的對話。

活動現場，飛行汽車霸氣亮相，春晚舞臺同款機器人酷炫炫技，智能無人機氣球雨浪漫灑落，還有 AI 咖啡拉花大秀科技魅力，現場人潮涌動，熱度一路飆升。

更有幸運抽獎好禮，刺激的 VR 動感賽車、現象級樂隊激情獻唱，這場在展示區呈現的前沿科技產品的沉浸式體驗，夯實了珠江·天河都薈“新派科技住宅”的定位，描繪出未來人居的全新生活圖景 。

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珠江·天河都薈 熱勢盛放

天河中軸·智慧城芯·新派科技住宅