規劃范圍涉及4個街道、2個鎮（游仙街道、春雷街道、涪江街道、富樂街道、小枧鎮、石馬鎮），35個村（社區），規劃范圍面積超8000公頃（120000畝）

文｜綿觀

綿陽又一功能片區規劃出爐！超級震撼！

規劃范圍涉及4個街道2個鎮35個村（社區），規劃范圍面積超8000公頃（120000畝）。

規劃將形成“一心一帶，兩軸兩區”的城鄉融合空間結構。

4街2鎮35村！綿陽游仙區8000公頃超級規劃曝光，城鄉融合巨變倒計時！

在綿陽市加快構建中國科技城、全力打造成渝副中心的大背景下，游仙區江東城市功能片區村級規劃的出臺，將為這片區域發展注入新活力。

該規劃以產城融合產業、城市近郊旅游、特色農產品為主題，旨在打造一個城鄉融合特色片區，形象定位為“芙蓉花溪樂活江東”。

【劃重點】規劃范圍：種業科技發展片區規劃范圍涉及4個街道、2個鎮（游仙街道、春雷街道、涪江街道、富樂街道、小枧鎮、石馬鎮），35個村（社區）。扣除綿陽市中心城區城鎮開發邊界（4827.14公頃）后，本次規劃范圍面積8191.38公頃。

規劃期限為2021年至2035年，近期目標直指2025年，遠期展望至2035年。

規劃2025年目標：耕地數量、質量、生態“三位一體”保護初見成效，特色農產品優勢農業規模進一步壯大，產城融合產業加快構建，芙蓉花溪等城市近郊旅游產業配套設施逐步完善。建設用地效率有效提升，低效閑置公服設施活化利用，宅基地整治有序推進。鄉村空間品質逐步提高，為老為小設施短板不斷完善，農民房雜亂風格得以管控。

2035年目標：農業農村現代化基本實現；產城融合產業規模效應進一步擴大，以“芙蓉花溪樂活江東”為主題的城市近郊旅游持續加強。鄉村風貌特色充分彰顯，農民房風格和諧有序。

形成“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的大都市近郊城鄉融合特色片區。

規劃定位：芙蓉花溪，樂活江東，藍圖震撼來襲！120000畝土地即將蝶變

規劃明確提出：以發展產城融合產業、城市近郊旅游、特色農產品為主題的城鄉融合特色片區。

規劃形象定位為：芙蓉花溪樂活江東。

以發展產城融合產業、城市近郊旅游、特色農產品為主題，打造一個具有城鄉融合特色的片區。

這一定位既符合綿陽市的總體發展規劃，又充分考慮了游仙區的區位條件、產業基礎和環境稟賦。

【劃重點】到2025年，耕地數量、質量、生態“三位一體”保護初見成效，特色農產品優勢農業規模進一步壯大，產城融合產業加快構建，芙蓉花溪等城市近郊旅游產業配套設施逐步完善。

而到了2035年，農業農村現代化基本實現，產城融合產業規模效應進一步擴大，以“芙蓉花溪樂活江東”為主題的城市近郊旅游持續加強，形成“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的大都市近郊城鄉融合特色片區。

一心一帶兩軸兩'！解密游仙區空間魔方：成渝環線高速串起科創走廊

規劃形成“一心一帶，兩軸兩區”的城鄉融合空間結構。

“一心”指依托游仙區中心城區，

“一帶”為涪江城鄉融合發展帶，

“兩軸”為石馬城鄉服務軸、游仙城鄉服務軸。

“兩區”為石馬—游仙產城融合發展區、游仙—小枧鄉村產業發展區。

依托成渝環線高速、綿梓公路，連接產城融合發展區、芙蓉花溪旅游環線、幸福鶴林、老龍山生態風景區等，是產業對外聯系的主通道。

綿陽人速看！游仙35個村社區劃入'未來特區'，你家在68平方公里黃金帶嗎？

游仙區江東城市功能片區始終堅守底線約束，確保耕地和永久基本農田、生態保護紅線、村莊建設邊界等得到有效落實。

【劃重點】規劃嚴格落實耕地保有量1288.20公頃和永久基本農田保護面積335.35公頃的目標，同時劃定生態保護紅線357.10公頃，確保生態環境得到有效保護。

劃定落實涉及四川綿陽三江湖國家濕地公園、涪江鐵橋飲用水源保護地和仙鶴湖水庫飲用水源保護地的生態保護紅線共357.10公頃。

在村莊建設邊界的劃定上，充分考慮了山水格局、地形地貌要素，確保村莊建設與自然環境和諧共生。

牡丹+無花果+野生動物園！游仙區三產融合：每個村都是潛力股

規劃形成“三產業，多基地”的產業布局。

“三產業”指產城融合產業園、特色農業產業園和鄉村旅游產業園。

“多基地”指五星村牡丹產業基地、無花果產業基地川北野生動物園、芙蓉花溪旅游環線、幸福鶴林、蜀道仙苑、山地運動基地，規劃形成“三產業，多基地”的產業結構。

中心村-基層村'兩級體系！游仙區將建'15分鐘便民圈'，閑置空地變服務中心

為了滿足城鄉融合發展片區的需求，規劃提出構建“中心村—基層村”兩級體系，分級引導有限公共服務設施資源“梯級投放”。

同時，結合片區城郊旅游發展，重點補齊旅游接待服務設施，并通過閑置空地再利用、復合化設置綜合服務中心等方式提高設施利用效率。這些措施的實施，將有助于提升江東城市功能片區的基礎設施和公共服務水平。

“芙蓉花溪樂活江東”，不僅是江東城市功能片區的形象定位，更是其未來發展的美好愿景。

2035年的游仙區有多牛？答案藏在35個村的規劃圖里！錯過再等15年。

附：江東城市功能區規劃思維導圖

【互動問答】1. 你認為江東城市功能片區未來最大的發展機遇是什么？2. 在城鄉融合發展的道路上，你認為江東城市功能片區還需要做哪些努力？3. 你對“芙蓉花溪樂活江東”這一形象定位有何看法？歡迎在評論區留言分享你的看法和見解。

本文綜合自游仙區人民政府官網及相關資料，旨在為讀者提供關于游仙區江東城市功能片區村級規劃的全面解讀。文中所述規劃內容及實施情況均以官方公示為準。如有任何疑問或建議，請聯系相關部門進行咨詢或反饋。

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