探秘深圳龍華觀湖街道新田社區(qū)周邊工業(yè)廠房法拍房解鎖無限機(jī)遇

深圳市寶安區(qū)觀瀾街道新田社區(qū)3棟廠房+宿舍+3間公共用房+配電房+倉庫

A.多元配套，便捷生活

騰龍工業(yè)區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃郁，新田市場、新田第二市場、騰龍工業(yè)區(qū)市場以及寶地利超級市場等星羅棋布，居民日常生活購物輕松便捷。教育資源同樣豐富，新田小學(xué)作為市級小學(xué)，教學(xué)質(zhì)量優(yōu)異，加上培新幼兒園、童話林幼兒園等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育機(jī)構(gòu)，構(gòu)建起全齡段教育體系，為孩子的成長提供了良好的教育環(huán)境。

B. 產(chǎn)業(yè)集群，蓬勃發(fā)展

騰龍工業(yè)區(qū)內(nèi)的企業(yè)行業(yè)覆蓋極為廣泛，包裝、電子、科技、餐飲等行業(yè)百花齊放。深圳市鑫華威包裝制品有限公司在包裝領(lǐng)域不斷創(chuàng)新，深圳市弘德科技有限公司、深圳市金禾信電子有限公司在科技研發(fā)和電子產(chǎn)品制造上持續(xù)發(fā)力，而深圳市龍華區(qū)新縢龍百貨生鮮超市則豐富了園區(qū)的生活服務(wù)生態(tài)，這些企業(yè)共同推動著工業(yè)區(qū)的經(jīng)濟(jì)繁榮。

C.交通便捷，暢達(dá)四方

騰龍工業(yè)區(qū)臨近清平高速出入口，距離在500米范圍內(nèi)，完善的交通網(wǎng)絡(luò)為企業(yè)的貨物運輸以及居民出行節(jié)省了大量時間，極大地提升了物流與人員往來效率。

D.革新升級，未來可期

在城市更新和產(chǎn)業(yè)升級的大背景下，騰龍工業(yè)區(qū)所在的龍新片區(qū)已被納入城市更新計劃。在未來，這里的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步優(yōu)化，基礎(chǔ)設(shè)施會更加完善，環(huán)境品質(zhì)也將顯著提升，這片區(qū)域有望迎來更為璀璨的發(fā)展前景。

房源概況

證載面積：1#廠房2949.54㎡，2#廠房2943.57㎡，3#廠房2380.86㎡，宿舍2179.85㎡，1#公共21.08㎡，2#公共26.63㎡，3#公共29.64㎡，配電房126.44㎡，倉庫44.66㎡?？偨ㄖ娣e：10702.27?㎡。

詳細(xì)地址：深圳市龍華區(qū)觀湖街道新田社區(qū)騰龍工業(yè)區(qū)

土地使用年限：50年，從1999年至2049年。

起拍價：4954.08萬，單價：4629元/㎡，法院評估價：4954.08萬。

注意：

1、本次拍賣附帶租約，租期自2021年3月1日至2029年2月28日，目前已分批轉(zhuǎn)租；

2、另據(jù)調(diào)查，上述房產(chǎn)已納入“龍華國際醫(yī)療器械城產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目”范圍。

以上及其他具體情況需盡調(diào)核實。

以上信息僅供參考，房源尚未開展相關(guān)盡調(diào)及背景調(diào)查，請待詳核之后再參拍！