案情回顧

張某是花園小區(qū)的業(yè)主，在該小區(qū)內(nèi)有一停車位。ABC公司是花園小區(qū)的物業(yè)公司。

2022年，張某購(gòu)買了一輛新能源小汽車，隨后請(qǐng)電力部門施工隊(duì)在自有停車位安裝新能源小汽車充電樁。施工隊(duì)告知張某，居民小區(qū)安裝新能源小汽車充電樁需要物業(yè)公司書面同意。張某多次與ABC物業(yè)公司協(xié)商安裝充電樁相關(guān)事宜，均被ABC物業(yè)公司你以不符合消防規(guī)定等理由拒絕。

張某遂將ABC公司訴至當(dāng)?shù)胤ㄔ海驛BC物業(yè)公司出具同意其在自有停車位安裝新能源汽車充電樁的證明。

法院判決

法院審理后，判決ABC物業(yè)公公司為張某出具同意安裝新能源小汽車充電樁的證明。

ABC物業(yè)公司不服一審判決，提起上訴。中院審理后，駁回ABC公司上訴，維持一審判決。

案情分析

北京澤達(dá)律師事務(wù)所基于本案為您做以下法律分析：

首先，充電設(shè)施是實(shí)現(xiàn)新能源汽車使用目的不可或缺的設(shè)備，是用戶綠色出行的重要保障。張某作為案涉車位的所有權(quán)人，在自有車位上安裝與所購(gòu)汽車配套的充電樁系對(duì)車位的合理使用。

其次，案涉車位安裝充電樁是否符合用電條件等問題，應(yīng)由供電部門已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況進(jìn)行判斷。ABC公司無權(quán)就此作出決定。

最后，發(fā)展新能源汽車對(duì)保障能源安全、促進(jìn)節(jié)能減排、防治大氣污染等有重要意義。ABC公司應(yīng)當(dāng)響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，盡可能為新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供便利，在業(yè)主安裝充電設(shè)施時(shí)予以配合，不得私設(shè)門檻，更不得予以拒絕。張某在安裝及使用充電樁的過程中應(yīng)采取符合國(guó)家規(guī)定的消防安全措施，履行謹(jǐn)慎注意與安全管理維護(hù)義務(wù)，接受消防部門的監(jiān)督，切實(shí)保障小區(qū)其他業(yè)主的聲明財(cái)產(chǎn)安全。

法律條文

《中華人民共和國(guó)民法典》第九條，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》第六條，在居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，及時(shí)提供相關(guān)圖紙資料，積極配合并協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)用戶需求及業(yè)主大會(huì)授權(quán)，利用公共停車位建設(shè)相對(duì)集中的公共充電基礎(chǔ)設(shè)施并提供充電服務(wù)。地方可充分利用財(cái)政資金杠桿作用，對(duì)配套服務(wù)與管理積極主動(dòng)、成效突出的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予適當(dāng)獎(jiǎng)補(bǔ)。

北京澤達(dá)律師事務(wù)所律師對(duì)不同法律規(guī)定、熱點(diǎn)、案件、裁判文書的梳理和研究，旨在為更多讀者提供不同的研究角度和觀察的視角。但需注意，我國(guó)并非判例法國(guó)家，且司法實(shí)踐中不同案例的細(xì)節(jié)千差萬別，切不可盲目參照。

如果您遇到類似糾紛難以解決，也建議您及時(shí)咨詢北京澤達(dá)律師事務(wù)所的專業(yè)律師，以便更好維護(hù)自己的合法權(quán)益。

本文作者：北京澤達(dá)律師事務(wù)所 杲先躍