壹

優美的中國話，每個詞都有文化上的源流。

比如我們經常說的“寶貝”，古代指金銀珠寶、稀世珍品，其中的“貝”，是“貝殼”，在商周時期曾被用作貨幣，象征財富。

而到了戰國時代，人們又發明出把打磨后的貝殼，鑲嵌在王公貴族專享的漆器上的螺鈿工藝。

唐代，螺鈿工藝達到巔峰，貝母在漆面上拼貼成生動形象，如花鳥、人物等等，熠熠生輝，千余年不減光彩。

在當代，母貝又被奢侈品廣泛應用，比如名表的表盤等等。

在呈現“貴氣”這件事上，東西方審美殊途同歸。

當我在北京隅·西頌的樣板間，看到一整面由進口母貝板刷樹脂漆做成的電視背景墻的時候，這3000年的審美傳承一下子擊中了我。

管中窺豹，材質上的突破性應用，僅僅是這個新盤靚絕京西的一個維度。

作為市場口碑爆棚的新盤，北京隅·西頌用全維度的高階審美，給了京西新貴人群一個——

“5C舒適社區”。

貳

全維度的“靚”，首先是好材料的應用，它是建好房子的基石。

母貝背景墻，僅僅是開發商金隅對材料把控能力的一次小小的“秀肌肉”。

事實上，從上游建材，到下游施工、裝修，金隅是為數不多的，具備在自身體系內完成全產業鏈賦能的開發商。

供應鏈優勢，在科技、汽車等行業，早已被視為企業的核心競爭力；

在房地產行業，隨著北京隅·西頌這樣代表著好房子時代優質豪宅的新盤入市，人們也會意識到，金隅這家擁有全產業鏈優勢的國匠，能帶來什么樣的驚喜。

在北京隅·西頌的樣板間，滿眼都是不惜成本的奢石、影木飾面、琉璃的大面積應用。

把“精裝滿配”四個字拔到了新的高度。

比如前述母貝電視背景墻的兩側，是琉璃柱體，它也是金隅的琉璃文化的體現。

在入戶門、背景墻、衛生間等等，多處都點綴了琉璃元素。

在很多豪宅中，奢石的存在，主要作為背景墻，供觀賞。

而在北京隅·西頌，奢侈的玉石溫潤感，要讓業主能觸摸到，比如轉角西餐邊柜的臺面，采用了潘多拉灰大理石;

主衛和次衛的洗手臺面等等，也都選用了天然石英，它有著僅次于鉆石的硬度，耐磨、抗腐蝕、具有出色的阻燃性，而且?環保安全，方便清潔。

好材料，還要有好設計，才能「扮靚」。

傳承“京造精神”的頂級工匠精神，北京隅·西頌在傳承京城文化上，還把細節摳到極致。

比如從老北京什錦窗造型里提取的精致線條，從傳統琉璃材質上引申而來的獨特造型等等。

建筑立面，也是材料和設計的共同成就。

大面積的玻璃幕墻+鋁板+金屬線條，融入曲線元素，能看出經典建筑形制的影子。

甚至邊窗、景觀花池也用了曲線玻璃，是肉眼可見的不惜成本。

說到景觀花池，這也是北京隅·西頌的一大亮點。

全戶型標配的景觀花池，不僅拉高了使用率，更讓“花園住區”是從家、到社區園林、再到市政公園的有機融合。

滿眼綠色之“靚”，從推開窗那一刻起即呈現眼前。

一墻之隔的約1.9萬平米市政公園，更是讓豪宅的公園地產屬性拉滿。

“靚”，是不留死角的。

比如地庫，一樣要把“精裝”進行到底。

地庫中打造一個中央車站，頂部懸掛仿真綠植，連墻面、柱體、頂部都部分做了硬裝。

來自光線、材質、線條、肌理的調和，讓歸家儀式感充滿了審美趣味。

利用架空層+下沉庭院，項目還打造了位于社區中間、更具私密性的私家會所。

高顏值得到貫徹，功能性更加出色。

會所中做了一個第五季恒溫花房，讓業主私享反季節的自然之趣。

典雅、藝術范十足的下沉會所與架空層泛會所融為一體，不僅使用空間更充足，也更融入園林景觀。

叁

回到室內空間，北京隅·西頌也是戶型“黑科技”和“靚絕”顏值“兩手都要硬”的典范。

正如前文所述，項目每個戶型都設計了景觀花池，將平均得房率提升至94%以上。

它的好處是不言而喻的，不僅突破了傳統的采光通風局限，同時還改善了家庭自然環境的“微生態”。

此外，北京隅·西頌還將層高拉升至3.0-3.05米（頂層除外）。

在垂直方向上，居住空間有了更好的延伸感，再不會感到壓抑。

超級收納體系也是市場領先水平，比如全戶型標配玄關800庫收納。

不僅有儀式感，更有強功能性，它是一個擁有超大尺度的收納寶藏空間，能輕松容納全家的鞋子、包包、外套，甚至是日常的運動器材等各類物品。

收納的巧思還體現在轉角西餐邊柜，巧妙利用轉角空間，以更大尺寸打造豐富收納層級；

L型中西廚空間，全戶型標配的開敞式島臺，打破了廚房單一功能，衍生出豐富的家庭生活場景。

島臺由3部分組成，通過黃金比例關系的應用，中間鏤空給垃圾桶預留空間，并通過奢石進行點綴，通過智能面板，還可以一鍵觸發就餐模式，讓每一餐都充滿儀式感。

還有家政間收納，讓家庭環境更整潔；臥室配備的大容量衣柜，在尺度上也遠超普通衣柜，擁有足夠收納四季衣物的深度和高度。

在好房子時代，平均得房率的大幅提升，只是一個起點；

對于更挑剔的客戶而言，能讓未來生活充滿想象的，是空間場景，是美學體驗。

北京隅·西頌以強大的收納系統、極致的細分空間、讓客廳生活更具場景化的標配島臺等等，給出了魔法般的空間體驗。

而它的“靚絕”美學，比如隨處可見的奢石、琉璃、影木飾面等元素，讓這樣的體驗進一步深華。

來看戶型。

約112平三室，三面寬+南北通透+全明格局。

客廳面寬約3.9米，帶來更好的采光和視野，陽光透過落地窗灑滿居室，開啟活力滿滿的美好一天。

客廳還預設了多種智能場景模式，比如會客模式、觀影模式等，為不同生活場景增加變化的樂趣；

島臺設計更是打破傳統廚房單一功能，衍生出豐富家庭生活場景。

約122平四室，是經典四葉草格局。

主臥擁有270°轉角落地大窗，加上南向全露臺設計，不僅贈送空間尺度更大，還預留了大尺度的景觀花池。

超大視角，讓從景觀花池、到園林的無界自然美景，成為一種可能。

LDK一體化設計，且餐廳比客廳空間更闊，使整體空間感變得更宜居。

值得一提的是，北京隅·西頌還解決了日常生活中非常常見的痛點：

噪音。

“外防內控”5重降噪生態，通過建筑樓板、墻體、外窗、設備等技術，從結構到選材，從低噪衛浴到同層排水系統等，均以降噪為標尺，達到了超高靜音標準。

靜謐的空間，讓“放松”這樣的歸家終極理想，成為現實。

好房子，不僅有硬件要求，同時也應該刷新服務標準。

北京隅·西頌以北京市五級物業服務標準，通過金隅物業AiBU服務體系，為新西貴人群提供定制化的生活體驗。

這個體系，聚焦1+N百事百應AiBU管家等服務架構，能實現24小時待命、3分鐘響應、15分鐘反饋，不僅有溫度，更增添一份安心。

肆

北京樓市正在顯露一派勃勃生機的小陽春態勢，但隨著市場分化，小陽春注定是屬于那些產業基礎更厚實的板塊。

比如，高科技產業的加持，讓海淀北五環賣出了內城核心的價格和流速。

而在豪宅云集的豐臺，豐科園絕對是產業核心中的核心。

歷經30余年發展，豐臺科技園已經形成了“2+4+X”高精尖產業體系，即軌道交通、航天航空兩大千億級產業集群及新一代信息技術、智能裝備、醫藥健康、新材料四個百億元級特色產業集群。

這里是新質生產力的高地，積極布局低空技術、衛星互聯網等新興領域。

截至2024年11月，豐臺園注冊企業超2.3萬家，其中，高新企業總量約2364家，增長約15%。

論體量，一個冷知識：豐科園是麗澤的十倍。

作為豐科園內唯一的住宅用地，在北京隅·西頌沉浸式生活圈內，地鐵、商業、公園、學校等均以醇熟姿態呈現。

這也讓項目成為當下市場罕見的、不需要“畫餅”的、所見即所得的花園住區好房子范本。

隨著海淀樹村一舉擊穿北京宅地樓面價10萬大關，市場分化的腳步聲清晰可見。

類似海淀、豐科園這樣產業創新的高地，創富能力還將持續凸顯，帶來越來越多的增量購買力——

這，也成為北京隅·西頌這樣高品質好房子豪宅的資產保值性的堅實基礎。

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