澳門豆撈火鍋店，曾經在國內也是風靡一時，只可惜現在已經風光不再了。而近日，在杭州市，再次出現了一宗跟澳門豆撈有關的消息，其在杭州一家分公司破產了，名下生產工廠也被拍賣了。

近日，在阿里拍賣上，杭州市迎來了一宗跟破產公司有關的資產拍賣，位于杭州市蕭山區蕭山經濟開發區紅墾農場墾輝八路6號的土地使用權及其上不動產和廠區內的設備、設施等資產被整體拍賣。此次拍賣的資產為杭州澳門豆撈食品有限公司所有，而杭州澳門豆撈食品有限公司則是澳門豆撈集團有限公司子公司。杭州澳門豆撈食品有限公司已經走向破產了，此次拍賣的就是杭州澳門豆撈食品有限公司名下的一個食品生產工廠，以前是生產各大澳門豆撈火鍋門店原材料的加工廠。

此次拍賣的食品加工廠，用地面積為35488平方米，約53.2畝，一共有四棟廠房建筑，總建筑面積有49155平方米，還是非常大的一共工廠。此次拍賣的主要價值就是廠房和土地，至于廠區內的其他機器設備等，相對來說就沒有那么值錢了。

此前，該工廠已經進行過一次拍賣，當時起拍價是1.3645億元，不過沒有人報名競拍而流拍了。

此次拍賣為第二次拍賣，起拍價降到了1.0916億元起，降價了兩千多萬元。這次立馬吸引了4個人報名競拍。競拍過程還是比較激烈的，經過了近兩個小時延時競拍，66次加價才結束，最終工廠以1.2826億元成交，成交價比起拍價高出1910萬元，不過比第一次拍賣的流拍價低了一點點。按照建筑面積計算，不考慮其他機器設備價值的話，那此次拍賣的成交單價就是2609元/平方米，大家覺得這個成交單價算低還是高呢？

此次拍賣的杭州澳門豆撈食品有限公司的工廠，地理位置非常優越，尤其是交通區位，工廠就在杭州蕭山國際機場的西部，機場高速與杭州灣環線高速交匯樞紐的東北部。

這個片區也是聚集了不少食品工廠，包括農夫與海食品公司、杭州食品有限公司、杭州嘉益食品有限公司等。而此次拍賣的工廠，現在也是出租給了多家企業，包括杭州嘉益食品有限公司等。而且工廠還存在多起轉租情況，所以，這工廠關系還是稍微有點復雜。其中直接租賃的市有三家企業和個人，其他都是轉租的。拍賣公告說，三家直接租賃的商家沒有出具騰退承諾。如買受人后續需清退前述3戶直接承租人或次承租人的，需自行騰退，可能存在騰退時間不確定、不能騰退、占用費或租金計算爭議、賠償裝修損失等問題，可能導致買受人無法及時實際接收控制標的不動產、不能收取占用費或租金等風險。