公積金房貸利息為什么比商業(yè)貸款利息低？沒(méi)有公積金的人感覺(jué)這是不公平待遇，同樣是買房，為什么這么大區(qū)別，了解完背后的本質(zhì)是關(guān)鍵。

公積金本質(zhì)就是職工互助解決住房問(wèn)題，我們國(guó)家最早是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，實(shí)行分房分工作，但是到了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的時(shí)候，這種分配制度顯然就不適合了，于是就出現(xiàn)了住房公積金制度，目的就是為了實(shí)現(xiàn)平等住房。

公積金貸款的本質(zhì)是互助

每月從工資里劃走的錢，看似減少了可支配收入，實(shí)則為低利息做積累。

?2025年公積金貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)如下：5年以下（含5年）的首套個(gè)人住房公積金貸款利率為2.35%，5年以上的利率為2.85%；5年以下（含5年）的第二套個(gè)人住房公積金貸款利率不低于2.775%，5年以上的利率為3.325%。

比商業(yè)貸款低近1個(gè)百分點(diǎn)，這個(gè)利息差不是財(cái)政補(bǔ)貼，而是職工共同搭建的金融護(hù)城河。

商業(yè)貸款本質(zhì)是就是生意，是逐利的，儲(chǔ)戶在銀行存錢就需要得到回報(bào)，銀行需要拿這些錢去賺取利潤(rùn)，才能回報(bào)儲(chǔ)戶。

而公積金貸款就是所有職工共同搭建的資金池，沒(méi)有中間商賺差價(jià)，這種互助機(jī)制就是為了公平實(shí)現(xiàn)房子的問(wèn)題。

在住房問(wèn)題的面前，每個(gè)人都在經(jīng)歷一場(chǎng)微觀經(jīng)濟(jì)決策，公積金貸款不是冰冷的金融工具，它是一種互助經(jīng)濟(jì)。

當(dāng)你入職開(kāi)立公積金賬戶后，就已經(jīng)加入了一個(gè)互助的組織，每月從工資中扣除的金額，終將在某個(gè)購(gòu)房時(shí)刻或急用錢時(shí)，發(fā)揮它的金融屬性。

這種力量不是來(lái)自某個(gè)金融機(jī)構(gòu)的施舍，而是源于每位職工對(duì)自己未來(lái)的規(guī)劃——公積金投入的每一分錢，都在為自己做投資。

免責(zé)聲明：本公眾號(hào)聲明只提供信息的整合和分享，不以任何形式發(fā)放貸款。遵守國(guó)家法律法規(guī)，致力于為讀者提供有價(jià)值的金融知識(shí)和動(dòng)態(tài)。本篇信息僅供參考，不構(gòu)成投資或貸款建議。如涉及侵權(quán)等問(wèn)題，請(qǐng)與本公眾號(hào)聯(lián)系刪除，感謝！

公積金信貸｜征信知識(shí)