海南
昨夜重磅！海南又一地宣布，不需要社保也能買安居房！
4月11日深夜，海南澄邁住建局發文，宣布進一步優化安居房購房政策！申購門檻再度放寬！
調整后【申購門檻】，除了象征性的基本要求“沒買過安居房，在澄邁無住房或人均住房面積低于澄邁城鎮居民家庭人均住房面積”外，其他門檻大幅調低：
- 海南戶籍居民家庭，不再審核社保或個稅。
- 非海南戶籍居民家庭，年齡低于55歲或以下(人才放寬至58歲或以下)，在海南生活滿2年的，以勞動合同或用工協議作為證明材料。
- 非海南戶籍居民家庭，年齡低于55歲或以下(人才放寬至58歲或以下)，在海南生活未滿2年的，與海南用人單位簽2年從業服務承諾書即可。
同時，澄邁安居房新政還給【住房公積金】用于購買安居房的首付、貸款額度做出明確、具體要求：
- 購房人及其配偶名下沒有未結清住房公積金貸款，可申請提取住房公積金支付購房首付款。
- 申請住房公積金個人住房貸款且符合海南公積金貸款政策的，最低首付款比例為15%。
- 最高貸款額度，在基準額度基礎上上浮10%。
海居君旗下海南樓盤字典海南買房通平臺顯示，澄邁目前在售安居房項目主要為海玥美倫苑、展興華澄居、瑞程嘉園，但銷售去化情況都很不理想。
據“至理數據”海南房地產大數據，今年第一季度，展興華澄居只成交備案了48套，海玥美倫苑、瑞城嘉園都只成交備案31套，安居房這個銷量真的很差。
銷量差的因素不外乎3個：申購門檻高、售價高、產品差。比如海玥美倫苑一期交房后曝出不少質量問題，直接勸退一大批購房者，也影響了澄邁市場。
安居房是自貿港紅利惠及本地居民和引進人才的舉措，這是為民的實事、好事，如今降低門檻，將給更多常住居民帶來住房福利，社會各界都給予肯定。
但是，光放開申購門檻還不行，澄邁這幾個安居房項目想要獲得購房者認可、實現較好去化，那么做好產品、適當讓利，并超預期交付，才是關鍵出路。
昨夜重磅！海南又一地宣布，不需要社保也能買安居房！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
