重慶昔日第一民企金科集團(tuán)創(chuàng)始人黃紅云，最近被立案調(diào)查了。

4月4日，金科股份公告稱，公司實(shí)際控制人黃紅云、控股股東金科控股于近日分別收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)下發(fā)的《立案告知書》，因涉嫌存在未披露股票出現(xiàn)被強(qiáng)制過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)、未及時(shí)披露權(quán)益變動(dòng)信息的違法違規(guī)行為，中國(guó)證監(jiān)會(huì)于2025年3月27日決定對(duì)黃紅云、金科控股進(jìn)行立案。

黃紅云，正是大名鼎鼎的金科集團(tuán)創(chuàng)始人，現(xiàn)任金科控股董事局主席。

黃紅云的金科是渝派房企中的佼佼者，在眾多渝派房企中，金科的市場(chǎng)影響力僅次于龍湖。

但與龍湖早早將總部遷往北京不同，金科不僅總部堅(jiān)守在重慶，深根重慶主城，而且也長(zhǎng)期在重慶各大區(qū)縣布局，曾連續(xù)多年占據(jù)大重慶新房市場(chǎng)份額第一。

在2019年至2021年，金科連續(xù)三年成慶民營(yíng)企業(yè)第一名，可謂無(wú)限風(fēng)光。

然而在2022年底，金科公開違約，正式暴雷。

自2022年來(lái)，金科股份陷入連年巨虧。近3年，該公司巨虧超500億元，其中2022年巨虧213.92億元，2023年虧87.32億元。預(yù)計(jì)2024年歸母凈利虧損205億元-285億元。

2024年4月22日，金科股份及其全資子公司重慶金科于收到法院受理重整申請(qǐng)的裁定書，公司重整程序正式啟動(dòng)。

金科是2024年以來(lái)A股唯一的一家獲得法院受理重整的房地產(chǎn)上市公司，其重整進(jìn)程備受市場(chǎng)關(guān)注。

2024年12月13日，金科發(fā)布關(guān)于重整最新進(jìn)展公告顯示，馮侖等大佬背景的上海品器聯(lián)合體已與金科股份及重慶金科正式簽署重整投資協(xié)議，金科股份將累計(jì)獲超33億元的資金支持。

黃紅云似乎終于要等來(lái)了救兵。如果金科重組投資方案落地，金科有望成為本輪房地產(chǎn)行業(yè)出險(xiǎn)企業(yè)中率先脫困重生的上市公司。可以說(shuō)，當(dāng)下金科正處于破產(chǎn)重整的關(guān)鍵時(shí)期。

本期待著黃紅云通將金科拉出泥潭，卻沒想到如今他本人如今被立案調(diào)查，也使其企業(yè)前景再度蒙上陰影，前途未卜。

黃紅云及金科簡(jiǎn)史：

黃紅云1964年出生于涪陵，20歲在建筑工地當(dāng)每天5毛錢的學(xué)徒工，最終從建筑學(xué)徒工成長(zhǎng)為行業(yè)翹楚。

1980年代創(chuàng)業(yè)，黃紅云用積累的8000元資金和朋友一起合作，四處招攬小工程，積攢了人生第一桶金。

1993年，29歲的黃紅云憑借自己在當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)的名氣，應(yīng)聘到涪陵地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局下屬的一家建筑公司，當(dāng)起了總經(jīng)理。

1998年，黃紅云與合伙人共同成立金科地產(chǎn)，首個(gè)項(xiàng)目為五里店金科花園。此后，金科集團(tuán)又打造了金砂水岸、天籟城等一批高檔居住小區(qū)，逐步躋身渝派房企頭部之列。

2007年，金科開啟全國(guó)化布局。

2008年，金科成功進(jìn)入北京、四川、湖南、江蘇等省的21個(gè)城市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開始了快速擴(kuò)張之路。

2010年，金科首度突破百億銷售大關(guān)。

2011年借殼東源ST實(shí)現(xiàn)了上市。上市后，黃紅云家族持有ST東源68603萬(wàn)股，其中黃紅云夫婦為80億元，僅次于龍湖吳亞軍夫婦，位列重慶富豪榜第二。

2014年黃紅云找到徐翔，為減持家族的金科股份，設(shè)計(jì)了一場(chǎng)操縱股價(jià)的大局——通過(guò)高送轉(zhuǎn)方案、發(fā)布虛假新能源概念、虛假增持消息等，不斷誘使股民進(jìn)場(chǎng)，并在徐翔的巨額資金配合下拉升股價(jià)后，黃紅云安排黃氏家族套現(xiàn)超過(guò)30億元。徐翔東窗事發(fā)后，黃紅云被罰款，并被迫于2016年辭去金科股份董事長(zhǎng)和其他社會(huì)職務(wù)，但仍然是金科的實(shí)控人。

2016年9月，融創(chuàng)中認(rèn)購(gòu)金科股份定增約9.07億股，占發(fā)行后金科股份股本的16.96%，成為第二大股東。此后，融創(chuàng)中國(guó)多次在二級(jí)市場(chǎng)舉牌增持金科股份，引發(fā)了金科控制權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)。黃紅云通過(guò)各種反收購(gòu)方案比如“毒丸”計(jì)劃等等始終掌握著企業(yè)控制權(quán)。

2017年，黃紅云與妻離婚，但雙方簽署一致行動(dòng)人，并以此成功阻擋融創(chuàng)孫宏斌爭(zhēng)奪企業(yè)控制權(quán)。

2017年，金科銷售額首次突破千億大關(guān)。

2020年，融創(chuàng)戰(zhàn)略放棄收購(gòu)金科，黃紅云拉紅星地產(chǎn)車建新入股，融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓11%的股份給紅星集團(tuán)。

2020年金科創(chuàng)下年銷售額2233億元??的最高紀(jì)錄。2020年黃紅云憑借215億元身家在《胡潤(rùn)百富榜》上排名第241。

2021年2月27日金科正式入駐照母山金科中心總部大樓。

2021年7月，陶虹遐發(fā)表《致金科全體員工的公開信》，指責(zé)黃紅云違背兩人簽訂的一致行動(dòng)人協(xié)議，操縱金科集團(tuán)，免除了她的兩個(gè)兄弟的職務(wù)，并對(duì)金科部分員工進(jìn)行威逼利誘，意圖對(duì)她的兄弟進(jìn)行栽贓陷害。宣布不再與黃紅云及金科控股保持一致行動(dòng)關(guān)系，獨(dú)立行使金科大股東的權(quán)益，黃紅云對(duì)金科的控制權(quán)再度面臨危機(jī)。

2022年1月，金科控股、黃紅云與公司股東紅星家集團(tuán)、廣東弘敏簽訂《一致行動(dòng)協(xié)議》，該協(xié)議有效期為3年。黃紅云仍牢牢掌控金科股份。

2022年底金科正式暴雷。

2023年金科正式成立代建業(yè)務(wù)管理平臺(tái)開管集團(tuán)，發(fā)力代建業(yè)務(wù)。

2024年煥新發(fā)布代建品牌“金建管”。

2024年4月22日，金科股份及其全資子公司重慶金科于收到法院受理重整申請(qǐng)的裁定書，公司重整程序正式啟動(dòng)。

2024年12月13日，金科發(fā)布關(guān)于重整最新進(jìn)展公告顯示，馮侖等大佬背景的上海品器聯(lián)合體已與金科股份及重慶金科正式簽署重整投資協(xié)議，金科股份將累計(jì)獲超33億元的資金支持。

2025年3月27日中國(guó)證監(jiān)會(huì)決定對(duì)黃紅云、金科控股進(jìn)行立案調(diào)查。