99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

剛剛!蘇州護城河旁別墅曝光!3F聯排+洋房,270°超級露臺…

0
分享至

  剛剛!護城河旁古城別墅規劃出爐

  擬建11幢3-8F聯排、洋房

  容積率僅1.05!

  3F聯排 2大戶型同步曝光!

  南向面寬近10米、L型大露臺贈送

  還有8F洋房,南向雙套房+南北雙陽臺

  自帶商業配套

  古城低密城別墅又多新選擇!

  

  01

  剛剛,規劃出爐!

  護城河旁絕版中式獨棟上新

  9幢3F聯排+2幢8F洋房

  這個項目即蘇地2024-WG-Z46號地塊,位于姑蘇區平江街道江宇路西、規劃支七路南,為商住地塊,占地約1.18萬㎡,非常迷你。容積率1.05,住宅部分更低密。

  鳥瞰圖如下:

  

  別墅為主,擬建9棟3F聯排+2棟8F洋房,還帶一個商業配套用房,主入口位于江宇路,次入口位于支七路。

  總平面圖如下:

  

  3F聯排效果圖:

  

  聯排首層平面圖:同步曝光2大

  一層平面圖,南向面寬近10米

  

  二層平面圖如下

  客廳上空挑空,可改造空間較大

  

  主要區別在于三層

  東西邊戶均帶一個 L型轉角露臺

  露臺開間約8米,贈送面積較大

  中間戶帶一個北向露臺

  

  5#8F洋房平面圖如下:曝光一個戶型,1梯2戶。

  

  具體來看,4房2廳3衛

  南向四開間約15.2米面寬

  南向雙套房+南北雙陽臺

  入戶玄關,帶家政間

  客廳和南次臥外接大面積開敞雙聯陽臺

  主臥套房設計,全屋多飄窗

  

  最后來回顧下拿地經過——

  蘇地2024-WG-Z46號地塊,在2025年1月被蘇州榮和工程建設有限公司競得,總價2.2億,樓面價18022元/㎡,溢價率0%。

  

  古城別墅容積率僅1.05,9幢3F聯排,買到的幾率還是有的,8F洋房戶型也很優越。規劃已經出爐,預計今年入市想買古城低密改善的可以關注~

  02

  爆料!姑蘇核心6大低密改善盤

  容積率僅1.01起

  想買古城別墅的有福了

  除了剛出規劃的這宗地,馬上,古城還有一批低密改善項目即將殺來!

  

  1、已掛地待拍,胥江別墅上新,容積率僅1.3

  這宗地塊已經掛牌,將于5月9號正式開拍。地塊位于 解放西路南、福星路西,就在康馨花園東,占地約2.6萬㎡。容積率僅1.3,預計未來將打造低密洋房、疊墅產品。

  

  地塊一路之隔就是桐涇公園,周邊不遠處就是地鐵2號線桐涇公園站,自駕方面南環西路、友新快速路、西環快速路都在附近,可快速通往蘇州全城。商業配套方面,有龍湖胥江天街、億象城等商業可滿足日常生活配套。

  目前,板塊在售新房有瀾庭灣、中海姑蘇地、桃溪瀾園等小高層、洋房產品,還有胥江致新51號地塊待售,新地塊為低密別墅,未來競爭優勢較大。

  再來看下周圍二手房,華發公館掛牌價3.1萬/㎡、金帝名園掛牌價4.1萬/㎡。

  

  不出意料,這塊地也將引發新一輪房企廝殺,坐等開拍~

  2、金門路2大別墅新盤持續發力,建發宋風別墅來了!

  金門路還有2大新盤待入市,其中之一是建發金門路Z47號地塊,今年4月份剛剛出讓,歷經51輪激烈廝殺,溢價23.77%,最終成交總價5.3億,成交樓面價地價26054元/㎡。

  這宗地塊位于金門路北、馨泓路東,東側就是保利姑蘇臻悅成交樓面地價27562元/㎡,備案價4.6萬+/㎡

  項目容積率僅1.15,據小道消息,打造宋風聯排+疊墅產品。

  

  地位置相當好,周邊居住氛圍濃厚,配套成熟。交通方面,靠近地鐵1號線桐涇北路站,自駕也很方便,有桐涇北路、西環快速路,銀泰路、廣濟南路等主干道,坐等規劃出爐~

  

  此外,這塊地旁邊還有一宗超迷你地塊,即 蘇地2024-WG-Z08號地塊, 位于姑蘇區桐 涇北路西、東沁苑東,占地僅0.53萬㎡,地塊非常迷你。

  同樣低密,容積率1.2,預計將打造別墅類產品,今年或將入市,一大優勢在于,成交樓面地價僅20500元/㎡,未來房價或有驚喜!

  

  3、朗詩代建,僅95戶!護城河6F洋房+別墅來了

  護城河旁還有一個全新項目,即姑蘇區相門后莊路蘇大學生公寓小區地塊改建住宅。據傳還是朗詩代建,預計今年下半年開賣!旁邊二手房賣5萬+!

  項目容積率僅1.2,規劃已經出爐!擬建3幢6F低密洋房+2幢疊墅,一共僅95戶,房源非常少。

  一共規劃了5棟住宅,其中3棟6F洋房+2棟6F疊墅,共約95戶,1、2、5#為洋房共71戶,3、4#為疊墅共24戶。

  

  

  曝光一個洋房戶型

  4房2廳2衛還帶家政間

  3房朝南,南向總面寬約14.6米

  LDKB一體化設計,客廳開間約5米

  外接8米雙聯陽臺連接南次臥

  主臥開間約3.6米,全屋多飄窗

  

  關鍵是,地段非常好,原蘇大公寓,周邊4條地鐵線路環繞,西北側就是潮奢商業仁恒倉街,一河之隔就是平江歷史文化街區,同時具備優質教育、商業、醫療資源,當之無愧的古城核心。

  

  板塊內新房早已斷供多年,周邊上一個新盤是朗詩相門綠郡,目前二手房掛牌價5萬/㎡,且僅有2套在售,業主非常惜售,不光數量少且價格貴,總價都在千萬以上!你覺得這塊地未來售價會在多少?會有倒掛嗎?!

  更多信息點擊鏈接:

  4、護城河別墅,養育巷西Z43號地塊,要打造絕版中式獨棟?!

  當然古城最讓人期待的還是寸土寸金的護城河別墅,去年1月份同期出讓的這宗別墅用地也是商住混合用地,也就是說其住宅部分容積率比1.01還要低!

  養育巷西Z43號地塊,位于姑蘇區滄浪街道養育巷西、瓣蓮巷北,占地約1.3萬㎡,地塊非常迷你,容積率1.01。

  1月份被蘇州名城更新發展有限公司地價競得,成交地價28708元/㎡。未來很有可能打造獨棟、中式聯排等產品,且需院落式布局。

  

  這塊地容積率抄低,大概率會打造獨棟或者合院別墅,總價不低,坐等規劃出爐。

  2025,姑蘇區重回別墅時代,上至獨棟別墅、合 院、聯排,還有低密疊墅、洋房產品, 蘇州改善客群可以根據自身預算實力,先提前關注起來了。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
一個連自己牙齒都照顧不好的人,被稱為“神”?可笑至極

一個連自己牙齒都照顧不好的人,被稱為“神”?可笑至極

簡食記工作號
2025-06-09 00:20:05
財聯社6月9日電,中國5月稀土出口5864.6噸,1至5月累計出口24827噸,比上年同期增長2.3%。

財聯社6月9日電,中國5月稀土出口5864.6噸,1至5月累計出口24827噸,比上年同期增長2.3%。

財聯社
2025-06-09 11:25:18
企業再不放寬年齡限制,估計都招不到人了!現在45歲以上高達6億

企業再不放寬年齡限制,估計都招不到人了!現在45歲以上高達6億

火山詩話
2025-06-09 15:13:48
許家印被關這么長,依然不肯交代,說白了,他是學夏海鈞那一套…

許家印被關這么長,依然不肯交代,說白了,他是學夏海鈞那一套…

偵姐有料
2025-06-09 07:37:08
曝韋東奕恐離開北大,6年無成果非升即走?業內曝其真實職位反轉

曝韋東奕恐離開北大,6年無成果非升即走?業內曝其真實職位反轉

古希臘掌管松餅的神
2025-06-09 15:09:36
波蘭媒體:球員們對主帥撤掉萊萬國家隊隊長的決定報以掌聲

波蘭媒體:球員們對主帥撤掉萊萬國家隊隊長的決定報以掌聲

懂球帝
2025-06-09 16:54:08
剛剛!重磅利好,來襲!

剛剛!重磅利好,來襲!

證券時報
2025-06-09 19:39:14
首次披露,張益山已被查

首次披露,張益山已被查

新京報政事兒
2025-06-09 21:45:13
俄烏戰爭導致兩國黑幫決裂,烏克蘭黑幫選擇“精忠報國”

俄烏戰爭導致兩國黑幫決裂,烏克蘭黑幫選擇“精忠報國”

史政先鋒
2025-06-09 21:16:30
惡心一幕出現!男孩高考數學未涂卡,母親精神崩潰,網友一邊倒

惡心一幕出現!男孩高考數學未涂卡,母親精神崩潰,網友一邊倒

鋭娛之樂
2025-06-09 12:16:03
菲律賓參議院正式啟動對副總統莎拉·杜特爾特的彈劾程序

菲律賓參議院正式啟動對副總統莎拉·杜特爾特的彈劾程序

界面新聞
2025-06-09 21:40:39
超級模特何穗大膽泳裝身材真好,個子太高

超級模特何穗大膽泳裝身材真好,個子太高

鄉野小珥
2025-06-04 03:42:44
北大韋東奕換新辦公室!首次透露沒去清華原因,從未想過出國深造

北大韋東奕換新辦公室!首次透露沒去清華原因,從未想過出國深造

我娛有約
2025-06-09 10:37:12
誤會太深!直到體育總局發周繼紅免職,才懂郭晶晶那句話的含金量

誤會太深!直到體育總局發周繼紅免職,才懂郭晶晶那句話的含金量

削桐作琴
2025-03-28 22:13:55
特殊信號!菲總統強調菲中“持久友誼”

特殊信號!菲總統強調菲中“持久友誼”

環球時報國際
2025-06-09 19:39:14
女基金經理已在泡泡瑪特上賺翻了 ,在重倉泡泡瑪特比重較高的基金經理中,女性占比近半

女基金經理已在泡泡瑪特上賺翻了 ,在重倉泡泡瑪特比重較高的基金經理中,女性占比近半

每日經濟新聞
2025-06-09 16:46:38
薇婭悄悄復出?客服確認:出鏡模特就是她

薇婭悄悄復出?客服確認:出鏡模特就是她

21世紀經濟報道
2025-06-09 13:00:47
少林寺回應NBA球星文班亞馬“剃發閉關”:人確實在寺里

少林寺回應NBA球星文班亞馬“剃發閉關”:人確實在寺里

界面新聞
2025-06-09 17:29:59
年少輕狂?17歲亞馬爾頒獎禮側身無視C羅主動握手!怒視+眼神殺人

年少輕狂?17歲亞馬爾頒獎禮側身無視C羅主動握手!怒視+眼神殺人

我愛英超
2025-06-09 17:59:52
華爾街預警!特朗普、馬斯克撕破臉,人民幣與黃金或成最大贏家?

華爾街預警!特朗普、馬斯克撕破臉,人民幣與黃金或成最大贏家?

魏家東
2025-06-09 09:23:19
2025-06-10 01:32:49
居者 incentive-icons
居者
但愿居者有其屋!
3554文章數 8750關注度
往期回顧 全部

房產要聞

海南地王,方案曝光!三亞灣豪宅,神仙打架!

頭條要聞

媒體:和紐森正面攤牌 這是特朗普渴望已久的一場戰斗

頭條要聞

媒體:和紐森正面攤牌 這是特朗普渴望已久的一場戰斗

體育要聞

雷霆55號秀,NBA第一“概念神”

娛樂要聞

劉品言閃婚閃孕官宣 崴腳時被照顧打動

財經要聞

重磅級民生文件公布 如何改變你我生活?

科技要聞

中國汽車行業告別"內卷",從"重慶論壇"開始?

汽車要聞

首次搭載奧特能2.0平臺 新別克E5即將煥新上市

態度原創

本地
親子
藝術
房產
家居

本地新聞

非遺里的河南 | 黃河泥變身千年墨寶,寫字都帶仙氣兒~

親子要聞

喜馬拉雅兒童1.2億條聲音,陪伴中國兒童成長

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

房產要聞

海南地王,方案曝光!三亞灣豪宅,神仙打架!

家居要聞

簡約輕奢 現代實用私宅

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 兴安县| 夏邑县| 沙田区| 沂源县| 中西区| 阿图什市| 福贡县| 贵德县| 娱乐| 泸溪县| 宾川县| 昆明市| 邵东县| 武冈市| 丽水市| 潜山县| 嘉兴市| 灌南县| 台州市| 昌图县| 上虞市| 喀喇| 称多县| 渝北区| 上高县| 浦江县| 西乡县| 宝鸡市| 清远市| 太和县| 宁晋县| 德格县| 井冈山市| 伊吾县| 新龙县| 崇仁县| 波密县| 保康县| 徐汇区| 牟定县| 含山县|