北京
上周有一個壞消息，一個好消息，大家想先聽哪一個？
壞消息是，市場有點冷，起碼有兩周多了。
好消息是，距離五一小長假，越來越近了。
去年的窗口期是國慶小長假，所以，今年五一會不會出大招呢？Rose不知道，但是很期待。
我們來投票，看能否猜得誰？
不管出不出政策，年后開發商在操盤上確實發生了很多變化。
比如朱房雙子星座遲遲沒有搶節點，沒有強行開盤。
比如金隅西頌一直在潛心打磨產品。
再比如保利和金茂在三間房項目上，一直在糾結給到什么樣的產品線和產品力。
即便萬吉 玖序樣板間開了，還在不斷地優化產品過程中。
這恰恰驗證了那句話：悲觀者永遠正確，樂觀者永遠前行。
所謂悲觀，就是徹底放棄市場單邊上漲的預期，放棄傳統營銷節點意識，沒有所謂的開盤、順銷、強銷所謂節點，現在只剩下一個節點：
做好產品
做好產品就是樂觀者前行。
甚至南城某項目年后開盤，沿用過去先上自銷，再上渠道的套路。
有操盤手就不認可這種做法，說買房人早已把開發商摸透了，現在信息太透明了，就問你
價格實在不實在!
產品實在不實在!
態度實在不實在！
啥叫敬畏市場？實在就是敬畏市場！
比如上海豪宅和室內硬裝和軟裝，都已經卷到3萬/平米，這就叫敬畏市場！
北京有沒有開發商敢吃口螃蟹，2000萬+豪宅也卷到軟硬裝 3萬/平米？
能不能不要守著家門口抄作業，能不能走出去抄作業。
萬科東廬憑借一己之力，把收納滿配卷成北京市場標配，下一個風口在哪里，又會是誰？
當政策風口到來的時候， Rose相信，那些真敢刀刃朝內卷的樓盤，才是最大贏家。
比如當下各種糾結屢屢推遲營銷節點的樓盤，其實已經悄悄在抄家伙動手了！銷冠100
.最近更新.
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
