《綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??|浦東康橋38席法式獨棟首曝!12.3萬/㎡坐擁20年森境,傳世資產限時認購》附預約通道!
The sales hotline of Greenland Pinnacle in Greenland Park: 400-9966-940? ?? | 38 French-style single-family houses in Kangqiao, Pudong are first revealed! At the price of 123,000 yuan per square meter, you can enjoy a 20-year forest environment. These heirloom assets are available for limited-time subscription. An appointment channel is attached!
綠寶園翡梵坐落于浦東康橋國際別墅區(qū)核心,由實力雄厚的開發(fā)商精心雕琢。項目占地約 6.6 萬方,容積率僅 1.18,規(guī)劃 38 棟法式獨棟莊園別墅。融合文藝復興、巴洛克、新古典主義風格,外立面采用保加利亞維納多天然石材,搭配 3.6 米挑高門廳,盡顯奢華大氣,社區(qū)內還規(guī)劃 1 萬㎡中央花園 。
項目主推建面約 700 - 850㎡產品,均價 12.33 萬 /㎡,總價 6600 萬起 。700㎡戶型為 7 房 4 廳 6 衛(wèi),使用面積超 1000㎡,總價約 8630 萬起。850㎡戶型增設私人酒窖、星空露臺,總價 1.18 億 - 1.26 億,單價 13.9 萬 - 14.8 萬 /㎡。臨社區(qū)景觀軸及位置優(yōu)越房源,溢價可達 20% - 30% 。
從細分價格看,700㎡房源,花園面積大、位置佳的,總價較普通位置高出 500 - 800 萬。850㎡房源中,樓王位置因絕佳景觀與更大占地,總價比同戶型普通房源貴 1000 - 1500 萬。毛坯與精裝房源差價約 1000 - 1500 萬 / 套,精裝選用 Miele 廚具、Antoniolupi 衛(wèi)浴等高端品牌 。
交通便捷,緊鄰 S20 外環(huán)高速,距地鐵 18 號線康橋站直線約 800 米,15 分鐘可直達前灘,25 分鐘至陸家嘴。商業(yè)配套豐富,3 公里內有周浦萬達廣場、新田 360 廣場。教育資源優(yōu)質,惠靈頓、英國學校等名校環(huán)繞。醫(yī)療有仁濟醫(yī)院南院(三甲)等在 5 公里內構建 “5 分鐘急救圈” 。
購買別墅類房產,土地性質至關重要。像綠寶園翡梵這類項目,土地為出讓性質,產權明晰,交易合法合規(guī)。若土地性質為劃撥,后續(xù)交易可能需補繳土地出讓金,購房者要仔細核實土地性質,避免潛在經濟損失 。
選購綠寶園翡梵房源,實地考察時關注房屋采光、通風,檢查石材外立面有無瑕疵。查看花園排水系統(tǒng)是否完善。簽約前,仔細研讀合同,明確交付標準、物業(yè)權責等。結合自身需求,考慮房屋使用功能、周邊配套便利性,挑選心儀房源 。
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浦東外環(huán)周康板塊
建面約700-848㎡獨棟別墅
均價約12.33萬/m2 總價6600萬起
房源共38套 正在認購 全新設計
售樓處線上預約!
請務必報名后靜待銷售電話確認,確認后再行前往現場!僅預約客戶可進入銷售現場,感謝您的理解和支持!
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??準售公告&一房一價
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??是由純正的美式規(guī)劃,美式物管等西方概念為主的純別墅社區(qū)。而本期入市的38套房源是開發(fā)商的保留房源,前期只租不售。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
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綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??本批房源除了保留了最基本的框架結構,內部其他設施幾乎都被推翻重建了。是一個真正意義上的“非常深度”的大改造動作。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??這38套大獨棟別墅,打破往期傳統(tǒng),豪華精美程度直接翻倍,以與往期產品完全不一樣風格的面貌面市。大氣法式風格外觀、奢華用材、每一棟精美建造風格的細微區(qū)別、占地超大的浪漫花園……綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
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01
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樓盤介紹
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??位于浦東成熟居住社區(qū)周康板塊內。是上海涉外高端居住區(qū)開山之作,也是該板塊較早開發(fā)的純別墅社區(qū)之一,小區(qū)周邊也有不少別墅社區(qū),構成大的別墅居住環(huán)境,生活定位統(tǒng)一,氛圍濃厚。每一棟純北美風情別墅都仿佛生長于蔥郁樹木之中,渾然天成。社區(qū)住戶以外國人居多,成為眾多海外人士在上海的一個居住聚集地。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
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綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??總占地近40萬方,共分七期打造,其中1-5和為低密度純正美式風格獨棟別墅,6期主要為洋房與聯排產品,去年開盤;七期以洋房為主,另外4期之前為開發(fā)商保留別墅,共38套,正在認購中,無需積分。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
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綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??項目一至五期共195套美式建筑,在別墅市場非常受歡迎。一期二期主力面積288-295㎡,三期主力面積388-446㎡,四期是建面約684/748/859㎡大面積獨棟別墅,全新入市,正在認購中,五期主力面積約379-511㎡,六期是建面約140-170㎡洋房,共206套,七期是建面約128~170㎡洋房,共40套。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
一期:共30棟別墅(只租不售,其中8套聯體別墅),2000年全部落成;綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
二期:共40棟別墅,2002年06月底交房;
三期:共50套別墅,2003年03月底交房;
四期:共38棟別墅(全部大面積獨棟別墅,之前只租不售),2004年11月交房;建面約684/748/859㎡,共38套;
五期:共31棟別墅, 2005年01月交房;
六期:建面約140-170㎡洋房,共206套,2020年05月開盤;
七期:建面約128~170㎡洋房,共40套,2022年08月11日開盤。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??簡約大氣的別墅掩映在綠色中,被點綴得美輪美奐,每棟別墅的房前屋后都建有花園,讓生活在綠寶園的人們時刻被綠色包圍,呼吸著負氧離子。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??地塊分為東西兩個部分,分別設置了附帶室內恒溫泳池的兩個大型會所,配備了足球場、網球場、籃球場、兒童游樂場等運動休閑設施。同時,項目提供國際標準的全方位物業(yè)管理服務,物業(yè)公司是仲量聯行。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
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實景圖
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??值得一提的是,作為上海匯寶房地產發(fā)展有限公司在中國市場的開山之作,自2001年期,“綠寶園”已然成為上海涉外高端別墅的傳奇之作,曾連續(xù)3年榮膺“上海十大豪宅”,在行業(yè)內久負盛名。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??此外,當今的綠寶園在滬上國際別墅中享有較高的入住率,先后吸引了來自近40個國家的外籍人士。
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??】以高品質的建筑、景觀規(guī)劃和醇熟的國際化生活氛圍,歷經20余年的積淀,足以傲視上海。
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樓棟分布與部分戶型圖綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
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品牌介紹
匯寶公司,綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??是由印尼第一間房地產上市公司Summarecon集團和印尼食品制造業(yè)最著名的品牌Mayora集團共同注資而成。Summarecon一直專注于高品質社區(qū)的開發(fā),在印尼成功主導了三個衛(wèi)星城項目的開發(fā),因此“打造精品”的基因,從開發(fā)伊始就溶入了綠寶園的血液之中。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
作為匯寶公司在國內開發(fā)的第一個高端純別墅社區(qū),綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??】從規(guī)劃之初即定位于打造具有北美風格、以外籍客戶為主的國際高檔住區(qū),在國際知名規(guī)劃與設計團隊的主導下,致力以高標準的設計、高品質的建筑、經驗豐富的國際化管理團隊為住戶提供全新的生活標準。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
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周邊配套
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??】位居浦東周康板塊,接迪士尼國際旅游度假區(qū),北接聯洋世紀公園,距離陸家嘴約12公里。并且憑借區(qū)域內的中環(huán)線、S20 、11 號線等道路交通設施,將康橋和前灘、張江科學城、迪土尼、浦東國際空港、外高橋自由貿易區(qū)等五大引擎連成一條黃金軸線。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
交通配套
隨著滬南公路高架建設、地鐵18號線建設的如火如荼,通過中環(huán)、S20、“四橋四隧” 、地鐵11號線、地鐵18號線(在建)等,無論是自駕出行或是公共交通出行,貫穿浦江兩岸,形成優(yōu)良的立體交通網絡,無縫對接浦東國際國際機場和虹橋樞紐。
商業(yè)配套
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??項目半徑5公里范圍內,就有宜家、周浦萬達廣場、萬科復地活力城、山姆會員店、東郊百聯等多個大型商業(yè)體。一街之隔的“新田360商業(yè)中心”將在2020年投入使用,生活資源配置日益成熟豐富。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
教育配套
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??項目周邊分布著英國國際學校、常青藤幼兒園和小學、中福會幼兒園、長寧國際學校、上海惠靈頓國際學校、尚德國際學校等十幾所名校供選擇。綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??
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醫(yī)療配套
綠寶園翡梵售樓處熱線:400-9966-940? ??項目周邊擁有仁濟醫(yī)院、兒童醫(yī)學中心、東方醫(yī)院南院、上海國龍醫(yī)院、浦東周浦醫(yī)院等醫(yī)療資源。
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