近日，濟南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布楊柳村、石家村等五村整合城中村改造項目（一期）建設(shè)工程規(guī)劃許可批后公告，該項目為區(qū)域發(fā)展注入新活力。

該項目位于正安路以東、黃河大街以南，項目建設(shè)用地22870.68平方米，總建筑面積47285.10平方米，含地上建筑面積34535.10平方米及地下建筑面積12750平方米。規(guī)劃建設(shè)5棟平均層數(shù)約11層住宅及3棟社區(qū)配套建筑，可供242戶家庭，775人居住。社區(qū)規(guī)劃獨具匠心，建筑密度20.82%，32.27%的綠地率營造出綠意盎然的生態(tài)環(huán)境。

在功能配套方面，450平方米集中綠地與3號住宅樓東側(cè)的200平方米兒童、老年活動場地交相輝映，南側(cè)配置室外健身器材滿足全年齡段需求，打造出活力空間。S1號樓則布局1170.96平方米社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，配有便利店、消防監(jiān)控等設(shè)施，實現(xiàn)便民生活。S2號樓巧妙融合644.5平方米副食品市場、353.97平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施用房及332.86平方米物業(yè)管理用房。其中，在一層打造出211.34平方米社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施并建有公共廁所，北側(cè)配有郵件和快件送達設(shè)施。此外，S4號樓還設(shè)有299.95平方米的換熱站。既滿足居民日常生活需求，又打造出功能復(fù)合的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施。

據(jù)了解，該項目采用人車分流設(shè)計，地上地下空間共規(guī)劃266個機動車位和423個非機動車位。地下車庫在滿足停車需求的同時，配備有137平方米生活水泵房、156.2平方米消防水泵房及183.09平方米消防水池。為完善居住配套，項目在3號樓住宅頂層設(shè)置36.69平方米水箱間，住宅西南側(cè)規(guī)劃18.06平方米充電樁電表間。

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▌圖文整理：小編萱萱

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