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粵港澳大灣區(qū)——全球第四大灣區(qū)【9+2城市群】總?cè)丝?000多萬未來攀升1億人，GDP總值3.2萬億美元經(jīng)濟開發(fā)程度最高！經(jīng)濟活力最強的區(qū)域！全球經(jīng)濟增速最快的灣區(qū)！承擔發(fā)展世界級城市群的國家戰(zhàn)略使命！

珠海——大灣區(qū)西岸核心樞紐城市與廣州、深圳位居第二梯隊GDP十年增速灣區(qū)第二僅次深圳、高于廣州常住人口增長指數(shù)居全國第一，十年增長56%從“小而美”向“大而強”轉(zhuǎn)型

橫琴粵澳深度合作區(qū)——國家級戰(zhàn)略2021.9.5【橫琴粵澳深度合作區(qū)】正式頒布！“十四五”規(guī)劃中珠澳合作被多次提及將加快橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)

在這個日益追求居住品質(zhì)的時代，人們對于居住的需求不僅僅停留在安居，更是要宜居，買房就是“買生活”，越來越多人對房子住得舒不舒服更為關(guān)注，一步到位的環(huán)境、地段、交通，商業(yè)、教育等缺一不可，生活區(qū)域配套成為決定生活品質(zhì)的重要因素之一，是購房者首要考慮的“必需品”。

“像十字門華發(fā)商都，就很適合全家人吃喝玩樂；像家門口的十字門小學、中學，能夠保證孩子教育質(zhì)量；還有華發(fā)中演大劇院，我父母最愛去這里看歌劇演出了。”

而將于2024年開學的十字門中學，明確將建設(shè)成一所省一級學校，同時也是規(guī)劃設(shè)置60個教學班，在校生規(guī)模可達3000人的“超級初中”。這樣的規(guī)模和配置，同樣是少有，而華發(fā)·灣璽壹號，輕松擁享。“綠軸環(huán)繞，2大新晉“網(wǎng)紅”公園點彩山海兼?zhèn)洌G色長廊貫穿其中的十字門，將迎來2個“網(wǎng)紅”公園的點彩。片區(qū)內(nèi)規(guī)劃中唯一的大體量塊狀公共綠地——馬騮洲山森林公園，面積達到約32萬㎡，與華發(fā)·灣璽壹號僅一路之隔。

未來在馬騮洲山森林公園上，登山徑嵌于綠地中央，沿路串聯(lián)起溪澗、叢林探索、冒險樂園、山頂觀光臺等觀光點。外側(cè)的環(huán)山跑道與休閑草坪、濱海綠軸、情侶南路相連，相當于形成了大面積的平地公園，一眼望去，還有碧波浩渺的壯闊水面，氣象萬千。

在華發(fā)·灣璽壹號西側(cè)，無需經(jīng)過市政道路，家樓下還規(guī)劃有十字門公園。同時還有跨江生態(tài)綠軸和情侶濱海綠帶環(huán)繞，可謂是推窗賞綠，出門碰綠，全方位被綠意環(huán)繞，沉浸在極致的森居綠意中。

華發(fā)·灣璽壹號南向連接情侶南路處，步行不用一首歌的時間，一個高端配套——華發(fā)游艇中心將傲立在此。根據(jù)規(guī)劃功能，華發(fā)游艇中心北側(cè)為圖書展覽區(qū)，南側(cè)為游艇展示區(qū)、港務(wù)辦公區(qū)及游艇停泊區(qū)，中間將以馬騮洲地下通道相連。

項目做到了全系豪宅產(chǎn)品，建面約113㎡-246㎡四至五房奢華大宅，每戶都帶獨立電梯，全部都是南北通透設(shè)計，這樣的產(chǎn)品，市面難尋第二個。首推低2洋房：建面約143-169㎡五房瞰山。

143平4+1房2廳3衛(wèi)

豪宅不應(yīng)是時代的跟隨者，而必須是時代的創(chuàng)領(lǐng)者。華發(fā)灣璽壹號同頻縵式哲學思考，在城市喧囂中營造悠然之居。約6.2萬㎡的藏品級園林打造四重縵系主題，一步一景，讓回家成為一場穿越風景的旅行。

當然，收獲無限風景之余，在這里還享受無界自由的空間和國際前沿生活品質(zhì)，打造超2500㎡縵生活會客廳，創(chuàng)新設(shè)計珠海首創(chuàng)的私屬懸浮水上社交書吧。

高層樓棟間距最遠300+m，最寬樓間距約46m、最大公園占地約5.2萬㎡+，為每一棟樓打開與風景陽光對話的視角。

水天一色的馬騮洲水道、珠澳第一高樓IFC、全球十大觀光塔之一的澳門塔等標志性建筑，如一幅山水長卷，鋪展在居住者眼中，華發(fā)·灣璽壹號生動演繹了融于自然的靜謐豪宅范本。

在戶型設(shè)計上，大面寬只是“基本指標”，更受重視的是如何盡可能打開窗外摩天都市風景的視野。項目的入戶有泛私梯，全系戶型均標配超大雙陽臺設(shè)計，并有270°大面寬景觀落地視窗、環(huán)幕全景落地窗等設(shè)計。在裝修標準上，室內(nèi)均為國際一線品牌豪裝，保證峯層人士更舒適的居住體驗。產(chǎn)品力提升集大成之作定義華發(fā)新一代府系產(chǎn)品

低密T2洋房：建面約143-169㎡五房瞰山T4高層：建面約115-143㎡四房到五房海景T2高層：建面約180-246㎡五房

【傳世大宅】大面寬三開間朝南整體布局動靜有序，南北通透、人流動線合理 超強雙玄關(guān)收納，步入式衣帽間主臥套客餐廳、 廚房空間靈活多變，高效U型廚房。雙陽臺設(shè)計，景觀陽臺6.5米開間大陽臺設(shè)計主臥室270°轉(zhuǎn)角飄窗

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