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近日，順義燕順·順宜家園公租房1262戶家庭入住，有不少伙伴后臺問小編如何申請北京公租房，申請流程和要求是什么，今天就和小編一起來看看吧 ??

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什么是公租房?

公租房是公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

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哪些人能申請？

符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：上下滑動查看所有內容

(一) 廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱“保障性住房”)輪候家庭。

(二)申請人具有北京市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據北京市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。（單身也能申請！）

（點擊圖片放大）

(三)外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在北京市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

溫馨提示：公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

單身或家庭都能申請~

要提醒大家的是

現在的公租房項目

基本是只能京籍進行申請！

非京籍的暫時沒有哦~

03

申請材料

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京籍家庭申請公租房

一般流程是：

備案 ? 意向登記 ? 搖號 ? 簽約入住等等

但按房源歸屬不同

市區兩級可分別組織申請工作

然而

第一步也是關鍵的一點就是：

要通過“三審兩公示”程序取得有效的

保障性住房資格備案

否則即使有心儀的項目

也沒法申請哦~

01

備 案

提出申請→等待審核→審核公示→完成備案

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“三審”指的是三級審核：街道初審、區(縣)復審、市備案。

“兩公示”指的是兩級公示：街道公示、區(縣)公示。

①申請

符合保障性住房規定條件的家庭，向戶口所在地領取并填寫《北京市保障性住房資格申請表》并提出申請及提供相關材料。

1、申請人可通過電話咨詢或到戶口所在地街道住房保障申請窗口咨詢相關政策及辦理申請手續注意事項。

2、所需材料:申請人身份證原件、家庭戶口薄原件、相關資料以及復印件，所需復印件—式兩份。《北京市保障性住房資格申請表》內容，應有相關部門蓋章。

②初審

街道(鄉鎮)受理申請，并組織對申請家庭入戶調查，組織評議。組織在申請人家庭口所在地、居住地及工作單位進行公示并提出初步配租意見。

1、公示時間:10天。

2、經公示無異議或者異議不成立的，街道(鄉鎮)在2個工作日內將申請家庭的書面申請材料上報區住房保障管理部門。

3、經公示提出異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經復查符合申請條件的，按前款規定辦理。

③復查

區住房保障管理部門組織對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案，報市住房保障管理部門備案。

1、復審時間:10個工作日

2、公示時間:5天。

3、復審及公示無異議的，區住房保障管理部門在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。

4、復審及公示有異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因:符合條件的，按前款規定辦理。

④備案

市住房保障管理部門組織對區住房保障管理部門上報材料進行復核，符合條件的，市住房保障予以備案。

1、完成備案時間:5天。

2、市、區、街道(鄉鎮)住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。

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意向登記(房源申請)

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公租房項目公告發出后，符合搖號配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網，按照相應提示完成登記。(有些項目會要求現場登記)

方法一、網上登記：

https://www.bphc.com.cn/front/member/toLogin

登記過程中要用到公租房備案編號。

方法二、現場登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請街(鎮)住房保障管理部門進行登記。

注：取得保障性住房備案資格的申請家庭應按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標準規定的套型進行意向登記。

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公開搖號

搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產權單位(北京市保障性住房建設投資中心)將共同組織搖號，搖號結果和選房順序會在區房屋管理局進行公示。

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簽約入住

審核結果公示結束后，北京市保障性住房建設投資中心將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續，承租期限3年。

戶型面積及配租標準

公共租賃住房單套建筑面積嚴格控制在60平方米以下，以40平方米左右小戶型為主。一個家庭只能承租一套公共租賃住房。

租期多長時間？租金怎么收取？

公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但最長不得超過1年。

如何辦理續租?

租賃合同期滿后承租人需要續租的，應在合同期滿前60日向原申請所在地區縣住房保障管理部門提出申請，經復核，仍符合公共租賃住房申請條件的，產權單位辦理續租手續；不符合的不再續租，承租人應退出住房。

位于后沙峪鎮安富街北側北京友誼醫院順義院區南側的燕順·順宜家園公租房是順義區助圓百姓“安居夢”的民生工程，隨著最新一批住戶的到來，已有1262戶家庭在這里開啟了新生活→

燕順·順宜家園外景。

燕順·順宜家園項目

占地面積約151586平方米

總建筑面積約382910平方米

共有14棟住宅樓

總房源數達3753套

其中

一室一廳一廚一衛的成套一居室

建筑面積為54至56平方米

兩室一廳一廚一衛的成套二居室

建筑面積約60平方米

酒店式大開間

建筑面積約30平方米

三室一廳一廚兩衛的成套三居室

建筑面積約90平方米

可滿足不同租戶的居住要求

夕陽下的燕順·順宜家園。

燕順·順宜家園

以“城市花園”為設計理念

規劃了絲雨園、芳汀園、炫彩園

三個園區

對樓體進行區域劃分

步道貫通園區。

走進燕順·順宜家園

一棟棟嶄新的樓房映入眼簾

一條環形步道貫通三個園區

整體環境優美宜人

燕順·順宜家園設施齊全。

社區內還建設了老年活動站

社區衛生服務中心

健身廣場、地下停車庫等

配套設施

為租戶提供更多

休閑娛樂及公共空間

室內精裝修布局。

公租房內部

寬敞明亮

干凈整潔

灶臺、熱水器、洗手池等

一應俱全

每處細節都體現了關愛和照顧

讓租戶有了更多的

獲得感、幸福感、歸屬感

住戶在燕順·順宜家園開啟新生活。

圖文來源：綜合北京攻略通

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編輯：順義在線小編魚兒

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