為了滿足城市低收入群體的居住需求，我國各地都加大了對公租房、共有產權房、廉租房等保障性住房的入市步伐。現在城市低收入群體可以向相關部門申請公租房。公租房的最大好處就是，租金不到附近房子的一半。不過，近些年，卻有越來越多的人退出公租房，主要有這4個原因很真實，看完你還會申請公租房嗎？

原因一，公租房的申請條件嚴格

各地申請公租房的條件非常嚴格。比如，必須在當地繳納多少年社保，申請人的收入和存款不得超過某個限額等。這樣一來，城里能夠符合租住公租房條件的家庭就比較少了。此外，公租房是近些年才加大了入市步伐，這類房子的數量也是比較有限，即使你滿足了申請公租房的條件，也需要排隊等候好幾年，才能住進公租房。很多人覺得等待時間久，太麻煩了，最后就放棄了公租房。

原因二，收入不再符合公租房的要求

公租房是當地政府給低收入家庭提供的保障房。所以，對低收入家庭劃定標準都很低。而一些家庭經濟條件發生了改善，收入超過了公租房的標準，這些家庭就只能從公租房中退出。

此外，還有一些家庭的收入圍繞著公租房的標準上下波動，有時符合申請條件，有時又超過了申請標準。在這種情況下，這類家庭覺得申請公租房也很難通得過，干脆就退出公租房的申請。

原因三，地理位置、周邊配套設施都不好

通常公租房的地理位置不好，都在偏遠郊區。以上海為例，公租房的位置都在奉賢、金山、松江、青浦、崇明等偏遠郊區，租住公租房的家庭出行十分不便，每天通勤時間要花費3個多小時。

此外，公租房所在的位置周邊像超市、醫院、學校、交通等配套設施都不齊全，居住體驗感差。正是因為，公租房地理位置、配套設施都不理想，這才導致越來越多的低收入家庭退出公租房的申請。

原因四，居住條件有限，無法與商品房相比

各地推出公租房的目的，就是滿足低收入家庭的基本生活需求。所以在房間的裝修、家具的配備等方面，都十分簡單。而且，公租房還存在物業水平低下、公共設施老化、環境衛生不好等問題。

值得一提的是，由于公租房的面積都比較小，只適合于二個人或三口之家居住，如果家庭人口多了，申請公租房就不太合適。所以，即使是一些低收入家庭，想等到將來經濟條件好轉了，再去購買商品房，而不是再申請公租房。

實際上，公租房的優點就是租金價格僅是附近商品房的一半，能夠滿足低收入家庭的基本居住需求。但是，公租房也存在著四大缺陷，使得越來越多的人退公租房。

我們的建議是，對未來收入增長充滿信心，又要在市中心工作，希望追求更好生活條件的家庭來說，公租房并不適合他們。而相反，對那些收入較低，又希望在城市有一個相對便宜且穩定的家庭，公租房還是比較不錯的選擇。