廣州統(tǒng)計機(jī)構(gòu)的《2024年廣州市人口規(guī)模及分布情況》，披露了一些與廣州人口相關(guān)的數(shù)據(jù)。

采用常住人口統(tǒng)計口徑的話，廣州2024年末人口為1897.8萬人，比2023年末的1882.7萬人，增長了15.1萬人。

從增長的方式看，戶籍遷入人口16.52萬人，遷出人口4.05萬人，機(jī)械增長人口12.47萬人。

這意味著，剩下的2.6萬人，才是凈流入的非戶籍人口。在全國人口凈減少的大趨勢之下，這也算一個不錯的成績。

或許，加大非戶籍人口在廣州落戶的便利程度和放寬限制條件，或許是大口持續(xù)減少大趨勢下、能夠吸引人口流入的更有效方式。

也在某種程度上意味著，在貢獻(xiàn)為主、享受較少的農(nóng)民工，終會在工作地享有同等的社會福利待遇。

這份公告里還提到與戶籍人口相關(guān)的其他信息：年末戶籍人口1075.02萬人，城鎮(zhèn)化率為83.31%。全年戶籍出生人口11.43萬人，出生率10.72‰；死亡人口5.48萬人，死亡率5.14‰；自然增長人口5.95萬人，自然增長率5.58‰。

這里有兩條值得關(guān)注的信息：以戶籍人口為基準(zhǔn)，廣州實際常住人口中，每兩個人就有一個是非戶籍的。如果算上實際管理人口，這個比重會更高。

另一條信息是：雖然貴為全國最發(fā)達(dá)的城市之一，但廣州戶籍人口的生育率還是不錯的，高于全國平均水平，也高于大多省份的生育率。

從區(qū)域的角度看，廣州新增的常住人口中，在各區(qū)具體有多少呢？

以2023年數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，我們可得到2024年末，廣州各區(qū)凈增加的常住人口數(shù)據(jù)。

跟2023年相比，2024年末廣州市白云區(qū)凈增常住人口2.88萬人，在廣州11個區(qū)中排名第一。

白云區(qū)增量之所以多，與本區(qū)的人口規(guī)模有關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，2024年末白云區(qū)常住人口，占到全市的9.4%。

番禺區(qū)新增2.24萬人，花都區(qū)新增2.19萬人，越秀區(qū)新增2.0萬人，算上前面的白云區(qū)，廣州新增人口最多的四個區(qū)，合計新增了9.3萬人，占增量的比重達(dá)到60%以上。

海珠區(qū)擁有全市4.5%的人口，但2024年末增量人口僅有0.16萬人，在11個區(qū)中排名倒數(shù)第一。

荔灣區(qū)新增人口0.2萬人，僅比海珠區(qū)稍強(qiáng)一些，但荔灣區(qū)常住人口僅占全市的2.9%，所以論比例，荔灣區(qū)的數(shù)據(jù)要好看很多。

有網(wǎng)友說，人口的增量，會影響一個區(qū)域的房價。所以，有網(wǎng)友相信，人口的凈流入，可帶來房價的上漲。

作為大宗商品，房價的上漲與負(fù)增長，會受市場的影響。但從宏觀看，整體的變化更為穩(wěn)定，變化的趨勢也更緩慢。

建議近期打算有入手房產(chǎn)的網(wǎng)友，去正規(guī)的統(tǒng)計機(jī)構(gòu)，了解一下房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀發(fā)展趨勢。

尤其是廣州這樣的大城市，宏觀的發(fā)展趨勢，很可能與我們想象的有所不同。