2024年中國(guó)鐵建·西派瀾廷入市，首開(kāi)勁銷(xiāo)約5.1億，全年勁銷(xiāo)588套，斬 獲銷(xiāo)售額10億+，這樣的驕人成績(jī)足以證明其備受客群認(rèn)可。

近期該項(xiàng)目再次引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，三期新品推出“定制級(jí)爆款”建面約91㎡戶(hù)型，四代住宅，帶空中露臺(tái)，得房率超100%！引發(fā)市場(chǎng)極大關(guān)注！且成交價(jià)均價(jià)僅1.38萬(wàn)/㎡！

強(qiáng)勢(shì)價(jià)值①：明確劃分為交大名校學(xué)區(qū)、附小+附中！

而根據(jù)2024最新學(xué)區(qū)劃分，中國(guó)鐵建·西派瀾廷已被劃入創(chuàng)新港西交大附小、附中，一路之隔，步行可達(dá)，看得見(jiàn)的名校，讓人更安心。作為西安老牌五大名校之一，這所學(xué)校是完全歸屬交大附中旗下直管分校，值得一提的是，該校建校后首屆高考，一本上線(xiàn)率100%，十分出彩。

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強(qiáng)勢(shì)價(jià)值②：家門(mén)口的公園+地鐵，全家人都喜愛(ài)

出門(mén)便是約1438畝新渭沙公園，距地鐵5號(hào)線(xiàn)翱翔小鎮(zhèn)站約500米，向東直通西安主城，快速抵達(dá)吾悅廣場(chǎng)，周邊還有西安交通大學(xué)附屬創(chuàng)新港醫(yī)院，絲路歡樂(lè)世界等重點(diǎn)配套。

強(qiáng)勢(shì)價(jià)值③：全面創(chuàng)新升級(jí)！市場(chǎng)少有91㎡帶露臺(tái)四代住宅！

西派瀾廷總占地約 137畝，容積率僅約2.3，三期新品規(guī)劃2T4設(shè)計(jì)，本次三期新品重點(diǎn)推出了“定制爆款”戶(hù)型，建面約91㎡空中庭院四代住宅！

建面約91㎡端戶(hù)奇數(shù)層戶(hù)型圖

以上方建面約91㎡的戶(hù)型為例子：

①首先歸家前電梯前廳、入戶(hù)前廳做到了良好的禮序私密感！

②整體南向約10.3米南向面寬，無(wú)論是采光和觀景都得到了極大的提升！

③南北雙陽(yáng)臺(tái)+空中露臺(tái)設(shè)計(jì)，給予了空間的更多可變性和生活的更多可能性，業(yè)主完全可以自己發(fā)揮打造！

④預(yù)留可變空間：北向主臥衛(wèi)生間、廚房部位外拓空間等極大增強(qiáng)了日常生活使用面積！據(jù)悉91㎡戶(hù)型拓展后實(shí)得至高約118㎡，足以秒殺西安其它剛需戶(hù)型！

建面約108㎡偶數(shù)層戶(hù)型圖

建面約108㎡戶(hù)型可以說(shuō)是91㎡戶(hù)型的升級(jí)版！整體空間更加奢闊，南向陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)串聯(lián)，形成超大庭院空間，親子娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、日常社交、午后讀書(shū)、蒔花弄草，生活的趣味性大大增加！

整體南向面寬達(dá)到約11米，一般這樣的面寬尺度只有120㎡以上的戶(hù)型才能做到，另外北向依然有生活陽(yáng)臺(tái)以及廚房部位的預(yù)留拓展空間，業(yè)主可以隨心打造！

除了91㎡、108㎡之外，項(xiàng)目還有建面約127-139-169-180-229㎡戶(hù)型，可以說(shuō)從剛需到改善置換，再到終極置業(yè)，項(xiàng)目百畝大盤(pán)的體量可以說(shuō)是應(yīng)有盡有！

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①地段潛力巨大：項(xiàng)目地處灃西新城西部科技創(chuàng)新港腹地，昆明池、灃東新城科統(tǒng)區(qū)、西咸能源金貿(mào)區(qū)的幾大核心交匯處，多所重點(diǎn)大學(xué)，總部經(jīng)濟(jì)園，科技小鎮(zhèn) 落地于此，未來(lái)潛力不言而喻。

②資產(chǎn)保值屬性強(qiáng)：可以試想一下，隨著大西安未來(lái)的發(fā)展，這樣一個(gè)潛力地段，加上家門(mén)口的地鐵、千畝公園、交大名校，這樣的配置可是少之又少的！同片區(qū)比較，該項(xiàng)目后期在二手房市場(chǎng)是十分吃香的！

③央企實(shí)力開(kāi)發(fā)：稀缺百畝級(jí)大盤(pán)，中國(guó)鐵建· 西派瀾廷在園林設(shè)計(jì)，建筑外立面設(shè)計(jì)上面絕對(duì)也是十分驚艷的，同時(shí)項(xiàng)目打造約1500㎡CLUB會(huì)所，環(huán)繞下沉式庭院，構(gòu)成“奢宅私域社交場(chǎng)”，購(gòu)房者可以實(shí)地參觀體驗(yàn)。

（溫馨提示：以上信息僅供購(gòu)房者參考，不做任何承諾，實(shí)際情況以最終項(xiàng)目合同簽約為準(zhǔn)）