《2025年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》如期而至了，數(shù)據(jù)估計(jì)讓有些人還是比較吃驚的。進(jìn)入2025年以來(lái)，一直都有人懷疑房?jī)r(jià)是否真的有上漲，或者說(shuō)上漲是否能延續(xù)。

現(xiàn)在看了，2025年第一季度的數(shù)據(jù)能夠一定程度上說(shuō)明問(wèn)題，起碼確實(shí)有一些城市的房?jī)r(jià)是真的在上漲了，尤其是一線城市和一些強(qiáng)二線城市，像上海、深圳、杭州、成都等城市的房?jī)r(jià)表現(xiàn)都不錯(cuò)。

那2025年3月份的房?jī)r(jià)表現(xiàn)究竟如何？

我們先來(lái)看看新建商品住宅銷售價(jià)格的情況。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

從上表的數(shù)據(jù)可以看出，2025年3月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲和持平的城市較上個(gè)月增加了4個(gè)、達(dá)到了29個(gè)，快接近一半了。這70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)表現(xiàn)具有代表性，基本上也一定程度上能說(shuō)明整體房?jī)r(jià)的運(yùn)行情況。

其中，2025年3月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲幅度最大城市是上海，新建商品住宅銷售價(jià)格上漲了0.7%，比上個(gè)月的最高漲幅的南京還要多出了0.2%。

另外，像深圳、杭州、成都等熱門城市的3月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比均在都是上漲，漲幅分別為0.1%、0.5%和0.5%。從這個(gè)數(shù)據(jù)中，我們也能看出，杭州和成都的新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅也不錯(cuò)。

再來(lái)看看二手住宅銷售價(jià)格的變動(dòng)情況。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

2025年3月份的二手住宅銷售價(jià)格整體較上個(gè)月也有所回升。

3月份，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲和持平的城市數(shù)量較上個(gè)月是大幅增加，由上個(gè)月的5個(gè)城市增加到14個(gè)，像北京、上海、深圳、杭州、成都這幾個(gè)城市的二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均是上漲的。二手住宅銷售價(jià)格的趨勢(shì)基本上與新房也是差不多，一線城市和部分二線城市在上漲。

從數(shù)據(jù)中，我們也能看到，目前整體房?jī)r(jià)確實(shí)有回升的跡象，但上面也表達(dá)了這樣的觀點(diǎn)——房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在調(diào)整之中。不過(guò)在近期一系列利好措施的支持下，市場(chǎng)還是呈現(xiàn)了止跌回穩(wěn)的現(xiàn)象，部分城市的房?jī)r(jià)也有所回漲，這對(duì)于當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)比較積極的信號(hào)。