人們習慣于把建筑稱作世界的編年史，建筑折射著一個時代的審美和一座城市的氣質。每座城市都有一些地標性歷史建筑，它們是城市的名片，也是城市文化傳承的重要載體。

近期，首屆“上海城市更新優秀實踐案例”評選獲獎名單正式公布，思南公館榮膺“卓越貢獻獎”，這一榮譽，無疑是對思南公館在城市更新與文化傳承道路上卓越成就的高度肯定。作為上海城市更新的典范之作，思南公館在保持51棟歷史建筑原真風貌的同時，已成功吸引諸多品牌首店、概念店及文化藝術等機構入駐及合作活動，形成年接待游客超500萬人次的文旅商體展融合生態圈。

特別值得關注的是，由思南公館主導成立的思南復興文化發展促進會，通過“歷史建筑+文化IP+商業運營”的創新模式，聯動復興中路沿線商業體，打造出獨具海派特色的“梧桐經濟帶”，成功構建起歷史街區的現代商業新范式。

讓我們一起走進思南，探尋那些隱匿于磚瓦之間的歲月密碼，感受歷史與現代交織的獨特韻味，領略這座文化地標如何在城市更新的浪潮中煥發出新的生機與活力。

PART.01

百年歷史街區涅槃新生

作為衡復歷史文化風貌區的核心地標，思南公館是目前上海市中心唯一一個以成片花園住宅形式保留保護為特色的項目，擁有51幢風格各異的經典“老洋房”，馮玉祥、柳亞子、梅蘭芳等名人曾在此居住過。

歷經百年時光變遷，這些曾在戰火與歷史中破敗的老洋房，所幸又在今日的城市更新中涅槃。置身其中，仿佛置身歷史，似在低聲訴說著那些被歲月塵封的澎湃往事。

改造后的思南公館由花園酒店、商業內街、企業公館和東苑公寓四個功能區組成。思南公館酒店由21棟獨立式花園住宅組成，外觀保有過去的風貌。商業區域則新舊混合，通過傳統與現代的對話拼接形成當代高品質商業街區，里面分布著文化、餐飲、零售、展覽、美容等多種功能。

而思南的管理者們，以打造國內首座露天博物館的形式，通過介紹名人故居背后的故事，彰顯出一座城市的文化風范，更將“建筑可閱讀、街區可漫步、城市可記憶”的生動實踐展現在世人眼前。這個不收門票、不設圍欄的展館，將建筑、歷史人物、事件與當下生活體驗有機融合，能讓你停下腳步、靜下心來，沉浸式品讀百年街區的魅力。

在業內專家的眼中，思南路歷史街區的保護更新工作，充分體現了對物質空間與人文社會網絡的兼顧，將歷史建筑置入街區的整體環境中考慮，在保護更新的工作中既完成了復原性的修繕，重現物質空間原貌，又進行了人文網絡的鏈接，通過講述故事與加入新的形式元素，以更融合的姿態融入上海城市發展的圖景中去。

PART.02

“文化思南”成為品牌符號

“文化”，是思南公館的關鍵詞，成為其更新至今始終堅守的靈魂。于是，“文化思南”IP應運而生，并衍生出了思南讀書會、思南賞藝會、思南書局快閃概念店、思南書局實體店、健康思南等一系列“文化思南”矩陣。

歷經多年的文化浸潤，“思南”已不僅是一個黃浦地名，更是打造成了具有海派底蘊的品牌符號。在這里，文化藝術不再是遙不可及的追求，而是融入了日常生活的每一個角落。

“文化思南”為忙碌的都市人提供了一個精神的棲息地，讓他們在繁華的都市中也能找到內心的寧靜與美好。

比如，成立至今已走過11個年頭的思南讀書會，已舉辦活動近500期，讀者超10萬人次，嘉賓超2千人，包括6位諾貝爾文學獎得主和11位茅盾文學獎得主，還有諸如獲得普利策獎、美國圖書獎、愛爾蘭圖書獎等獎項的各個國家和地區的作家。以文學為名，思南讀書會的影響力已從上海擴散到全國乃至海外，打造出一張名副其實、聲名顯赫的上海文化名片。

又如，已舉辦7屆的思南賞藝會，堅持對公眾免費開放，通過一場場跨界、多元的音樂文化活動讓樂迷們津津樂道，成為滬上的一張音樂名片。值得一提的是，其始終秉持“民樂+”的概念，多維度展現民樂與其他文化藝術門類的聯動與融合，給人以無限美好的遐想與享受，賦予優秀傳統文化新的時代氣息。

PART.03

文化賦能商業新生態

不只高雅，思南的“文化”也很時尚，這種時尚正悄然轉化為促進消費的強勁動力。思南公館依托思南復興文化發展促進會，以“文化+商業”模式助力打造思南美好書店節、思南夜派對、思南迎新季等品牌活動，構建主題沉浸式消費場景，形成文化賦能與消費升級的良性循環，成為區域經濟高質量發展核心引擎。

以“思南夜派對”為例，華燈初上，這里便化身為潮流與文化交織的夢幻之地——復古與現代碰撞的攤位上，手作飾品、特色文創琳瑯滿目，吸引著追求個性的年輕人駐足選購；美食區里，從街頭小吃到精致料理，每一種味道都講述著城市的故事，挑動著食客的味蕾；更有街頭表演、藝術展覽穿插其間，讓人們在沉浸于文化氛圍中的同時，也樂于為這份獨特的體驗消費。

同時，思南公館還積極求變創新，與迪士尼大學熊、小紅書等知名IP和企業強強聯手，精心策劃了一系列極具吸引力的活動，點燃了年輕人的熱情。為了進一步激發街區商業活力，思南公館還試水發放餐飲消費券，消費者在享受活動樂趣的同時，還能盡情在街區購物、品嘗美食。

思南公館通過一系列創新促銷活動，“文化+商業”的獨特模式，構建起消費升級與產業協同的良性循環，成功點燃消費熱情，成為推動區域經濟高質量發展的重要動力。

值得一提的是，這里還是眾多上海背景電影的取景勝地，金色的梧桐、優雅的花園住宅，為城市注入了深厚的歷史底蘊與藝術氣息，成為難以替代的“上?！毕笳?。

近年來，思南公館秉持“文化思南，城市空間”和“公共互動，開放包容”的運營理念，致力于打造上海充滿人文精神的城市公共空間。昔日的私人空間如今已華麗轉身，成為向公眾敞開的公共領域，生動演繹著現代國際化大都市的公共空間生活方式。

思南公館的成功，不僅為市民提供了豐富多彩的文化體驗，推動了商旅文體的聯動發展，更有力地提升了“上海文化”的品牌影響力。它讓我們看到，當歷史文化與現代生活完美融合，當商、旅、文等元素相互交織，就能創造出無限可能。未來，思南公館將繼續發揮其獨特優勢，成為更多城市學習和借鑒的典范，為城市的文化傳承與創新書寫新的篇章。

記者手記：

于動靜之間，邂逅一種生活方式

踏入思南，仿佛邁進了時光的縫隙，這里有著一種神奇的魔力，能在喧囂與寧靜間自由切換，讓人真切感受到，“有一種生活叫思南”。

思南的靜，是歲月沉淀后的安然。陽光透過梧桐葉的縫隙，灑下一地碎金，斑駁了老洋房的墻。漫步其間，腳下的石板路發出細微聲響，似在輕吟著往昔的故事。在思南讀書會的靜謐氛圍里，與文學巨匠們隔著書頁相視而笑，任思想在文字間自由翱翔，心靈在這份寧靜中尋得棲息之所，仿佛時間都為這份美好而駐足。

而思南的動，是生活奏響的歡快樂章。當活動降臨，思南瞬間化身歡樂的海洋?？Х人囆g節上，咖啡的醇香與藝術的靈感交織升騰；夜派對里，燈光閃爍如夢幻星辰，音樂如潺潺溪流。人們在市集間穿梭，品嘗著美食，挑選著心儀的小物件，歡聲笑語回蕩在街巷的每一個角落。

思南就像一個巨大的磁場，將歷史與現代、文化與商業完美融合。它既保留了老上海的風情與韻味，又注入了新的活力與時尚元素。在這里，你可以靜下心來，沉浸于文化的海洋；也可以融入熱鬧的客群，享受都市的繁華。

思南，它不僅僅是一個地標，一個文化符號，更是一種生活態度的象征。它告訴我們，生活可以既有詩與遠方，也有眼前的熱鬧與煙火。在思南，每個人都能找到屬于自己的生活方式，感受這座城市的獨特魅力。

記者 / 范煜昊

編輯 / 孫超慧

圖片 / 受訪者提供

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