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在中山“限墅令”與土地資源日益稀缺的背景下，石岐區竟藏著一座容積率僅1.5的第四代空中庭院奢宅—岐關悅來！

1.6萬/㎡起的精裝平層，106-123㎡全能戶型，加贈送面積超120%，更坐擁三甲醫院、TOP級學府、天虹商圈環繞……這樣的配置，堪稱中山主城“現象級神盤”！

一、地段價值：三大主城交匯，執掌城市核心資源

1. 黃金三角區位，無縫鏈接繁華

項目位于石岐、東區、南區交匯處，5分鐘直達利和廣場、華發商都、大信新都匯三大商圈，3分鐘步行至悅來天虹購物中心（7萬方大型商業體），真正實現“下樓即享都會繁華”。

2. 教育王牌：全齡名校護航

幼兒園：偉才國際幼兒園（1公里內）；

中小學：朗晴小學、楊仙逸小學、永安中學（省級重點）、中山一中；

大學：電子科技大學中山學院。

重點：項目與市一中板塊僅一街之隔，堪稱“學位房中的戰斗機”。

3. 生態與醫療：健康生活雙保障

公園：孫文紀念公園、岐江公園、中山樹木園（天然氧吧）；

醫院：博愛醫院（三甲）、人民醫院（三甲），5公里內全覆蓋。

二、產品力解析：第四代住宅的顛覆性革新

1. 空中庭院+極致贈送，使用率突破120%

【戶型鑒賞】

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雅鑄|約106m2 2+N房2衛（1棟03戶型）

四葉草戶型動靜分區，靜享優雅生活；

約45m2LDKG一體化社交聚場，多場景切換；

約10.2米面寬，近10面采光，270°環幕擁抱陽光；

私享約2.3米進深空中花園，盡攬廣角視野；

南向尊榮主臥套間，風水上乘，主人尊位盡顯；

臻鑄|約123m2 3+N房3衛（1棟01戶型）

南北雙陽臺設計，四時美景盡收眼底；

靈動空間自由轉換，書房、休閑廳隨意搭配；

可拓展約6.3米橫廳，奢闊尺度賦予更多可能；

U型廚房動線流暢，烹飪與社交完美融合；

雙套房配置，三衛設計，匹配高端生活品味；

私密專享21m2奢華主臥，3.6米開間奢華尺度；

璟鑄|約148m2 3+N房3衛（2棟02戶型）

一梯一戶獨立玄關，私享寬闊電梯廳入戶；

約16.1米超寬采光面，四開間朝南；

岐芯惟此約27㎡空中庭院花園；

約56㎡LDKB多功能觀景式聚客廳；

雙套間配置，約33m2南北對流主臥，總統套房奢享；

芯鑄|166m2 3+N房3廳3衛 （8棟02戶型）

市區罕有12層小高層，致稀24套大平層；

專梯入戶，私享歸家禮遇；

珍稀三套間，三代同堂隱奢舒居；

約7.8*3m中山惟選空中花園大陽臺；

約77㎡LDKB多功能大客廳；

中西雙廚打造，給予生活多一種選擇；

約40㎡大主臥，雙主人洗漱區，三分區衣帽區，舒闊享受；

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深圳購房最新政策：
戶籍差異
深戶家庭：可購買2套住房；在鹽田區、寶安區（不含新安、西鄉街道）、龍崗區等非核心區可額外購買1套，總計3套。
深戶單身（含離異）：限購1套。
非深戶家庭及個人：限購1套；在福田、南山、羅湖及寶安新安/西鄉街道購房需提供購房前1年連續社保或個稅證明；其他非核心區無需社保要求。
特殊情況：有兩個及以上未成年子女的非深戶家庭可額外購買1套。
區域劃分
核心區：福田、羅湖、南山、寶安新安/西鄉街道，政策嚴格。
非核心區：鹽田、龍崗、龍華、坪山、光明、大鵬，政策相對寬松。
3.企業購房
設立滿1年、累計納稅100萬元、員工10人以上的企業，可在指定區域購買商品住房。