春潮涌動之際

第137屆春季廣交會盛大啟幕

走出展館

沿著黃埔涌南岸

落英繽紛的紫荊花道漫步

琶洲南35萬平方米消費新地標建筑群

映入眼簾

黃埔涌畔琶南項目施工現場圖

琶洲南區留用地補償安置物業項目

（下稱“琶南項目”）

實現全面封頂

琶洲即將新增一處一站式商務商貿

休閑消費好去處

為“頂流”琶洲再添熱度！

黃埔涌畔琶南項目施工現場圖

琶南項目

琶南項目位于黃埔涌南部，緊鄰琶洲國際會議展覽中心、琶洲西區人工智能與數字經濟集聚區。涉及北山、石基、赤沙三個聯社、共8個地塊，建筑面積約35.3萬平方米。

海珠區琶南項目總平面圖

目前，琶南項目招商推介和相關配套建設工作正在加快推進，預計最早一批復建物業將于2025年7月建成并交付使用。有望補齊會展區域餐飲、住宿短板，豐富琶洲南展城融合發展區的商業配套，為海珠“人財兩旺”的向上態勢增活力強后勁，助力廣交會“金字招牌”成為長紅品牌，建設世界級會展集聚區。

黃埔涌畔琶南項目施工現場圖

未來

琶洲南區將有這些變化

• 將建成國際消費中心城市地標性大型商業綜合體，涵蓋辦公樓、商場和高端酒店，鞏固拓展現代服務業特色，承接廣交會溢出效應，促進會展流量轉化為“商流”服務價值，書寫新時代的產城融合答卷。

• 項目作為廣州塔—琶洲商圈打造世界級地標商圈的重要組成部分，立足大灣區國際消費樞紐和國際貿易門戶平臺優勢，貫通“展、游、購、娛”消費鏈條，展現廣州“千年商都”世界級城市客廳的品牌形象和“合作共贏”的開放誠意。

• 琶洲南區是琶洲進階擴容的重要平臺，聚焦數字創新產業發展及高品質配套，承接CBD產業外溢、居住功能。琶洲算力中心預期于2025年10月竣工，助力打造廣州算谷產業新高地。

海珠區琶南項目設計效果示意圖

接下來，隨著龍星控股總部、聯通網絡安全產業園等重點產業項目以及商業、路橋、住宅、學校等配套的推進兌現，琶洲南區的商業價值和人居環境將迎來質的飛躍，塑造海珠城區發展新面貌。

琶洲南區“一帶、一軸、一核、多片”

規劃布局結構示意圖

琶南項目推進建設的背后，是海珠區將持續聚焦琶洲人工智能與數字經濟試驗區等重要平臺建設，其中廣州市規劃和自然資源局海珠區分局（以下簡稱“海珠區分局”）多措并舉為“海珠合伙人”升級服務：

精致規劃提升發展高度

通過增加商業裙房層高、設置地上空中連廊和強化地下空間聯通等方式，提升商業空間品質體驗。

精準保障土地開發深度

探索留用地兌現模式和高效開發利用方式，提升村集體物業價值。

精簡審批提高效率速度

建設工程設計審批事項的平均辦理時間僅3個工作日，較以往縮短了約70%，跑出審批“加速度”。

精心服務傳遞城市溫度

加快并聯審批，與海珠區科工商信局、海珠區投資促進局等部門聯合組成招商專班，加大招商推介力度。

下一步，海珠區將繼續立足產業發展需求，致力加速重大項目落地提質增效，推動海珠高質量發展騰龍聚勢。

來源丨廣州市規劃和自然資源局海珠區分局

部分圖源 | 賴麗娟、謝惠強

編輯丨楊枝甘露

校對丨林妹妹

初審丨陽倚西樓

復審丨田心君

簽發丨吳美美

投稿郵箱 | haizhujun@qq.com