智通財經APP獲悉,香港置業研究部董事王品弟表示,據土地注冊處最新資料顯示,本月截至16日香港住宅物業(包括一手私宅、二手私宅及二手公營房屋)錄得3559宗注冊,較上月同期的2116宗增加約68.2%;若以目前注冊進度推算,預計全月約錄得6000宗,屆時將創5個月新高。
鑒于簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記需時,4月注冊個案一般主要反映3月市場情況。至于貿易戰沖擊環球股市,對香港樓市的影響,則尚未在本月的注冊量中反映。
若以金額劃分本月至今住宅物業注冊量按月同期表現,其中逾1000萬港元住宅物業錄得410宗注冊,較上月同期的314宗增加約30.6%;逾500萬至1000萬港元住宅物業錄得1298宗注冊,較上月同期的750宗增加約73.1%;500萬港元或以下住宅物業錄得1851宗注冊,較上月同期的1052宗增加約76%。
若以三區劃分本月至今住宅物業注冊量按月同期表現,其中新界區住宅物業錄得1960宗注冊,較上月同期的1011宗增加約93.9%;九龍區住宅物業錄得1032宗注冊,較上月同期的508宗增加逾1倍;相反,港島區住宅物業錄得567宗注冊,較上月同期的597宗則減少約5%。
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