北京
樂居財經上海 張林霞 2016年至今上海土拍土地共計1306塊，其中1.5容積率以下，地塊僅為15幅，占比1.22%。
潤雲金茂府——上海首個且臻席的科技純墅社區，以金茂府3.0科技系統為核心，聯合華潤置地、建發房產三大央國企擘，將墅居形態升華為“極少、極境、極享”三位一體的終極居住形態。
潤雲金茂府容積率僅1.29，清一色疊加產品設計，居住體驗純粹，圈層質量統一。主力建面約170-210㎡別墅，全屋精裝，配置“府系3.0”科技系統，能帶來“衡溫、衡濕、衡氧、衡潔、衡靜”的五衡舒適體驗，且科技系統覆蓋地下室。
外立面采用石材+金屬等，其中石材占比超70%，均為進口石材，品質感強。小區內部設有獨立會所。
附贈空間大，下疊贈送約層高5.9米的超大地下空間，上疊贈送超大景觀陽臺和星空露臺，實際使用面積遠超紙面數據，使用率約150%。
盡管產品主打別墅，但僅為疊加別墅產品，與傳統獨棟別墅相比，在空間獨立性和私密性上可能略遜一籌，對于追求極致獨立居住體驗的購房者來說，吸引力可能不足。
此外，雖然區域整體發展前景良好，但目前周邊城市界面可能還不夠成熟，或許存在一些待開發或待改造的區域，影響居住的直觀感受。周邊可能存在高壓線、工業區等不利因素，對居住環境和生活品質有一定影響，不過環境治理情況有待進一步觀察。
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