文/樂居財經 趙盼盼

最近，上海地產圈被“嚴正聲明”刷屏了。

包括金茂、象嶼、華潤、招商等在內的多家頭部房企，接連在官方渠道發布聲明，內容直指“返傭”“返現”等虛假宣傳。

部分房企聲明

據不完全統計，目前，上海已有近十家房企加入這場聲譽保衛戰。

涉及樓盤有，金茂棠前、象嶼天宸雅頌、能建西岸譽府、翡云悅府、招商時代樂章、露香園天譽、海玥云都、中建虹悅里、中環置地中心?望云等。

聲明的起因基本一致，即某些中介機構和個人為吸引流量，在部分網絡平臺上散布項目不實信息，有的說可以“折扣返現”，有的表示可以享受“優先選房權”，還有的稱自己有“內部房源”。

針對這種情況，各大房企緊急聲明回應，措辭相當嚴厲。

其中，華潤、招商等在聲明中指出，項目沒有任何返傭補貼情況，如有發現，堅決尋找源頭并追究個人責任，如果事態嚴重，將保留問責、解除合作的權利。“外界宣稱可預留房源、更名、賣號、返傭等情況均不屬實，屬謀求不正當利益行為。”

象嶼地產也表明，現階段沒有與任何中介和其他渠道進行合作，亦未開展線下代理，項目按一房一價實價銷售，無任何折扣；包括銷售人員信息也已在現場公示。

上海建工房產更是毫不客氣地強調，針對此次網絡謠言，請個別中介機構及個人自重，停止發布類似關于海玥云都的不實信息，對于個別中介機構及個人損害公司及項目聲譽的行為，公司將保留追究其相關法律責任的權利。

對此，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，“返現”亂象反映出市場活躍度提升，但也暴露中介行業魚龍混雜。當前上海新房市場“金三銀四”供應放量，開發商更傾向于“實價銷售”，以維護品牌信譽。

實際上，上海有關部門對于房產虛假宣傳等信息監管，始終處于高壓態勢。

今年4月12日，上海奉賢城管執法局發布消息稱，上海某房地產有限公司通過剪輯虛假房源視頻，并利用“公寓、大平層、不限購”和超低價等誤導性內容進行引流。

最終，該公司和其賬號管理者分別被處以罰款3萬元和1萬元，并被取消網簽資格。

更早之前的3月25日，“網信上海”微信公眾號發布消息，部分房地產類“自媒體”賬號為了吸引眼球博取流量，罔顧事實發布不實信息，上海市網信辦已協調有關部門對98個違規“自媒體”賬號予以階段性禁言處置，并指導屬地網站平臺清理造謠傳謠、“標題黨”等違法違規和不良信息900余條。

同時，上海市網信辦還聯合市房管局、市公安局網安總隊等部門，對典型違規賬號運營主體進行了嚴肅約談，指導整改。

在此提醒廣大購房者，買房時一定要擦亮眼睛，一切銷售信息以項目官方發布為準，謹防上當受騙。