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在新房居住數年后，或是房齡較久的老房子里，不少業主都會面臨一個令人頭疼的問題 —— 房屋內墻發霉變黑。原本潔白的墻面，漸漸出現斑駁的霉斑，不僅影響美觀，還可能危害健康。這一現象的背后，其實暗藏 “玄機”：當室內外溫差較大時，墻面極易產生結露現象，水珠附著在墻面上難以蒸發，順著墻面流淌留下水印。
隨著時間推移，潮濕的環境成為霉菌滋生的溫床，從最初的綠色霉點，逐漸演變成發黑長毛的頑固污漬。那么，該如何應對這一困擾？別急，接下來將從成因入手，為你深度剖析，并提供切實可行的解決方案。
1、鋼筋砼板墻，外墻保溫差或內墻保溫不合格會出現上述現象。
2、廚房衛生間通風口堵塞或自動關閉排風不好造成熱蒸汽排不出去，打開門后熱氣積于室內房屋墻角處造成結露或潮濕隱患。
3、樓上衛生間廚房防水沒有做好通過隔墻滲入下層隔墻時間長了造成內墻長期潮濕就會有水印導致發霉。
4、頂層雨罩沒有防水，雨季下大雨積于雨罩內雨水順從外墻滲入內墻，引起墻體潮濕。冬季積雪于雨罩上融化時雪水侵入外墻進入墻內引發潮濕。當然夏天太陽曬冬天大風吹干是可能的，但是上述隱患確實存在。
5、室內通風不好，空氣不流通潮氣集中室內頂部。
6、上、下水管埋于墻內時間長久接口已壞滲水是可能的，是檢查查的重點
7、原膩子是一般的膩子不是耐水膩子或膩子太厚超過3mm。會造成膩子開裂，脫皮、表面有潮氣不能吸收。
8、居住在首層或者半地下室更需注意通風，特別是首層在 -0.06 墻應抹防水砂漿作為防潮層，如果原施工時沒有做防潮層或者效果不好 則地表水極易從外墻面侵入引上墻面，以改造成外墻某些地段長期潮濕。
9、室內加濕器過量造成濕度加大積累在墻角天花板陰角處長期潮濕，又不經常開啟窗戶，通風不好。同樣出現室內墻面發霉現象。
10、室內吃涮鍋子熱蒸汽排不走集中積累在室內頂部。通風差，長期潮濕，不干燥，屋子頂棚角落就會出現黑斑現象。
11、外墻夏天秋天雨水打濕滲入內墻長期不干發霉。
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