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東北區(qū)域-吉林

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近日，吉林市政官網(wǎng)發(fā)文，對(duì)吉林市住房公積金相關(guān)政策，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

各住房公積金繳存單位及職工：

為更好地發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進(jìn)一步支持繳存職工剛性及改善性住房需求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性循環(huán)和健康發(fā)展，對(duì)吉林市住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

一、對(duì)以下住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整并于即日起實(shí)施

（一）支持提取住房公積金支付貸款購(gòu)房首付款

吉林市繳存職工貸款購(gòu)買自住住房，可申請(qǐng)一次性提取職工本人及其配偶的住房公積金用于支付購(gòu)房首付款，提取金額不能超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房首付款金額。為保證吉林市住房公積金資金的流動(dòng)性，當(dāng)住房公積金個(gè)貸率超過(guò)85%時(shí)，此項(xiàng)政策暫停執(zhí)行。

（二）優(yōu)化住房公積金提取政策

1.取消全款購(gòu)房提取應(yīng)在兩年內(nèi)辦理的時(shí)間限制，職工及其配偶購(gòu)買自住住房，自具備提取條件后，可申請(qǐng)一次性提取住房公積金。

2.取消提前償還購(gòu)房貸款本息提取應(yīng)在一年內(nèi)辦理的時(shí)間限制，職工及其配偶提前部分或全部?jī)斶€購(gòu)房貸款本息的，自還款之日起，可申請(qǐng)一次性提取住房公積金。

3.職工自有住房，因提取時(shí)間限制或戶籍（地域）限制未能提取住房公積金的，在本通知施行后，符合提取條件的職工及其配偶可就此房申請(qǐng)一次性提取住房公積金。

（三）降低住房公積金貸款首付款比例

職工在吉林市第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買新建自住住房（商品房）的，首付款比例由不低于購(gòu)房款的30%降至20%。

（四）現(xiàn)役、退役軍人住房公積金支持政策

1.在吉林市購(gòu)買自住住房的現(xiàn)役軍人，可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款，與我市職工享受同等貸款政策。

2.未與單位確立勞動(dòng)關(guān)系的退役軍人（含家屬），可以在吉林市住房公積金管理中心設(shè)立公積金專戶，住房公積金繳存、提取、貸款享受靈活就業(yè)人員同等待遇。

二、以下住房公積金階段性支持政策轉(zhuǎn)為常態(tài)化政策

（一）支持多子女家庭貸款購(gòu)房

對(duì)生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬(wàn)元。

（二）優(yōu)化人才貸款政策

對(duì)符合吉林省人才分類定級(jí)標(biāo)準(zhǔn)或來(lái)（留）吉?jiǎng)?chuàng)業(yè)就業(yè)的高校畢業(yè)生畢業(yè)后兩年內(nèi)，在吉林市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受住房公積金賬戶余額倍數(shù)限制，可貸至最高貸款額度。

（三）放寬再交易自住住房（二手房）貸款房齡要求

職工購(gòu)買再交易自住住房（二手房）申請(qǐng)住房公積金貸款的，取消30年的房齡限制，只保留貸款年限與房齡之和不超過(guò)40年的要求。

（四）優(yōu)化公積金貸款首套、二套住房利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

職工及其配偶第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，在吉林市（含外縣市）沒(méi)有住房的，執(zhí)行首套房公積金貸款利率。核定住房公積金貸款次數(shù)以全國(guó)范圍內(nèi)住房公積金貸款記錄為準(zhǔn)；核定是否有住房以吉林市不動(dòng)產(chǎn)和住建部門的住房登記記錄為準(zhǔn)。

吉林市住房公積金管理委員會(huì)

2025年4月18日

來(lái)源：吉林市人民政府官網(wǎng)

克而瑞·長(zhǎng)春

CRIC

易居企業(yè)集團(tuán)（2048.HK），中國(guó)創(chuàng)新的、基于大數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)交易服務(wù)商。旗下含克而瑞、易居營(yíng)銷、易居房友等特色業(yè)務(wù)，全面覆蓋從大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)、新房營(yíng)銷代理到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)交易服務(wù)鏈全覆蓋，服務(wù)絕大部分的百?gòu)?qiáng)企業(yè)。

克而瑞，成立于2006年，行業(yè)領(lǐng)先的中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)商，現(xiàn)信息覆蓋387個(gè)城市。依托強(qiáng)大的專業(yè)研究力量和咨詢顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，克而瑞服務(wù)于TOP100強(qiáng)中90%的房地產(chǎn)企業(yè)，并為政府、企業(yè)和購(gòu)房者提供房地產(chǎn)線上線下信息服務(wù)的全面解決方案。

經(jīng)過(guò)十余年淬煉，克而瑞從行業(yè)數(shù)據(jù)到客戶數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)閉環(huán)。依托大數(shù)據(jù)和大研究?jī)纱蠛诵钠脚_(tái)，克而瑞的服務(wù)業(yè)務(wù)覆蓋一手住宅、二手租賃、資產(chǎn)管理、建筑建材、證券研究、物業(yè)管理研究等。創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品CRIC系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、數(shù)據(jù)營(yíng)銷系統(tǒng)、場(chǎng)景化大屏、CAIC中國(guó)房地產(chǎn)資管信息服務(wù)平臺(tái)等，為大量房企提供了決策依據(jù)。

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