昨天！蘇州發布住宅新規！

樓市開啟超級贈送模式！

今天！蘇州第一個“新規紅利盤”爆出！

甚至！產品比10年前更刺激！更瘋狂！

有瓜大家同吃！

今天給小伙伴們狠狠爆料一波~

蘇州新規后第一盤，最大270%贈送

全網獨家高清戶型圖+資料+價格爆料

掃碼一鍵領取+拉你進群↓↓

①純疊墅小區！約118㎡-168㎡！最大實得率270%！

②送露臺、送飄窗、送花園、送地下室....

③約5.2m挑高地下室，直接送，無痛改2層

④客廳帶挑高！相當于白送一個房間！

⑤狠活多多！最大附送超300㎡花園！相當于買一送一？？

⑥戶戶空中庭院、花園，真正純血四代宅別墅！

不賣關子啦！這個盤就是度假區純新盤“太湖朗墅”！從居居拿到的產品資料來看，這個盤完全符合昨天發布的新規標準。小面積+疊墅+負公攤，據小道消息說價格也是絕對的香香~~

相比十多年前暗戳戳的“偷”面積，這種大張旗鼓的“送！送！送”，簡直是霸道總裁強制愛！！一擊粉碎了蘇州過去幾十年的產品體系！

很難想象，這種產品做出來，那些新規之前的盤怎么活？

好啦，不多bb，來仔細扒一扒產品細節吧~

01

猛料！蘇州近10年來首個！

跨時代改善新規紅利盤！

最大300㎡花園全送，實得率超270%

太湖朗墅，即蘇地2023-WG-58號地塊，位于度假區香山街道伍相路北、姚舍路東，占地約4.7萬㎡，容積率1.2。

由太湖城投、斜港置業、朗詩地產聯袂打造，是太湖灣首座四代墅，也是首個新規改善紅利盤！

項目打造24幢6F純疊墅，共378套，整體業態非常純粹。下面直接上一波產品猛料——

每個單元僅6戶，無論上疊、中疊、下跌，戶戶有花園、層層有露臺。

1、約118㎡上疊，63㎡空中花園全送！合計可拓展面積約110㎡，實得空間180%

建面約118㎡上疊，實得超180%

合計可拓展面積約110㎡

南向約6.7m大橫廳

堪比市面上140+㎡大平層的尺度感

不計成本打造東西向的大面寬落地窗

南北通透，第四代超強采光戶型

還有星級酒店式套房

主臥套房＋南陽臺+北露臺，尊享感拉滿！

來感受一下上疊5大贈送空間：

①最大63㎡空中花園全送；②約21㎡北向雙露臺全送；③客廳挑空面積 約12㎡全送！④南向雙陽臺面積 合計約15㎡半送；⑤3個南向飄窗約7㎡全送！

2、約143㎡中疊，20㎡L型露臺！客廳挑空全送！實得超135%

建面約143㎡中疊，實得超135%

合計可拓展面積約51㎡

同樣是南向約6.7m大橫廳

套房級主臥＋南陽臺+L形超大北露臺

中疊贈送面積：①約20㎡北向L型露臺全送；②客廳挑空面積約16㎡全送！③南向雙陽臺面積合計約15㎡半送；④3個南向飄窗約9㎡全送！

3、約168㎡下疊，最大300㎡專屬花園全送！實得最大270%！

建面約168㎡上疊，最大實得超270%

合計不計入產證面積約117-330㎡

最大300㎡專屬庭院+5.2米挑高地下室挑高全送

下疊贈送面積更是無敵：

①約40-300㎡專屬庭院全送！

②挑高約5.2米 地下室全送，單層約54-77㎡，完全可以自行隔成2層，就能擁有近160㎡的地下空間贈送！

③客廳挑空面積約16㎡全送！

④南向 陽臺面 積合計約7㎡半送！

⑤2個北向飄窗約3.5㎡全送！

再加上南向6.7m大橫廳，合計不計入產證面積約117-300㎡！擁有超約170%-270%的使用面積！

02

確認！朗詩代建！三大房企聯合

約52米超級門頭+62米中軸線

目測品質也相當ok

作為蘇州近10年首個跨時代產品，絕不是簡單的空間打造，還傾注了房企對品質生活的堅守和信仰，透過效果圖更多細節，我們能看到的不止是視覺沖擊，更是震撼心靈的精神共鳴。

1、52米大門！石材+金屬+星空頂，每一步都充滿儀式感

首先，是約52米寬超級界面大門，采用沉香米黃石材，搭配深香檳色鉆石金屬+時下最流行的星空穹頂+大面寬奢石，約52米尺度氣勢全開。

兩側約62米寬中軸，主入口，酒店式歸家大堂，中心是高定典藏花園，采用沉香米黃石，搭配藍鉆花崗巖流水面+透光云石，牌面拉滿。

打造八大歸家巷道， 玉清巷（玉蘭）+錦繡巷（海棠）+櫻雨巷（櫻花）等，更遍植烏桕、香樟、樸樹等名貴樹種，將喧囂與嘈雜擋在身后。

行與歸，進與出，每一步都充滿儀式感。

2、當然，與項目產品力相匹配的還有三面環水的風水寶地~

太湖朗墅，北靠穹窿山，南臨太湖，四周5A/4A級景區環繞，三面環水，玉帶環腰，周邊遍布太湖湖濱國家濕地公園、漁洋山風景區、穹窿山風景區、東西山島、香雪海等，風景宜人，隨時開啟度假模式。

左手自然右手繁華，項目咫尺獅山CBD，通過中環西線、地鐵5號線等多維交通可暢達全城；還有20萬㎡太湖中心MALL，兩大高爾夫球場、7座五星級酒店等國際會展級配套，全球高端星級酒店集群，滿足周邊不同年齡段生活需求。

朗詩品質和別墅業態，更是蘇州近10年首個跨時代意義純墅，你覺得未來售價會在多少？