湖南
2025年04月18日，郴州市公共資源交易中心發布了《湖畔云璟EPC+O（一期）招標公告》，郴州樓面價天花板項目正式啟動EPC+O總承包，若招標順利，項目開發將正式啟動。
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湖畔云璟項目一期總投資3億元，本次招標內容為EPC+O總承包，項目中標人按照合同約定對項目的設計、采購、施工、運營等進行全過程承包，并對承包工程的設計、質量、安全、工期、造價、綜合運營全面負責 ，招標最高限價為14012.8719萬元。
中標單位除負責項目建設外，還需負責項目全程銷售代理，包括項目定位、產品策劃及整體開發經營思路全程策劃銷售代理服務。
標注僅供參考
湖畔云璟項目位于人民西路北側，鄰祥云國際、昆劇團、時代邑居。湖畔云璟為市一建家屬區及周邊棚戶區改造項目，分兩期建設，本次招標為項目一期，南側的二期用地尚未摘牌。
本次招標的項目一期用地面積7484㎡（約11.2畝），規劃建設1棟34層塔樓住宅，后續二期還將建設3棟塔樓住宅。
攝于4月21日 標注僅供參考
項目一期用地已完成拆遷，二期用地東北側尚有3棟住宅住戶沒有搬遷，南側臨人民西路的一排建筑已經騰房，但尚未拆除。
一期用地現狀為荒地。
二期用地東北角的3棟住宅住戶尚未搬遷，正常居住生活。
二期用地南側大部分已經完成拆遷，僅剩臨人民西路的一排建筑尚未拆除。
湖畔云璟項目用地于2021年12月20日摘牌，地塊總價1.04億元，樓面價3061元/㎡！畝單價926萬元！樓面價和畝單價都是郴州天花板！
作為北湖公園旁的稀缺新盤，項目一直以來都深受大伙關注，此番啟動招標，意味著項目即將正式啟動，市區第一的樓面價，最終房價能賣到多少呢？
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