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普通剛需買房，需要注重什么？毫無疑問是地段+價格。

對于剛需來說，買房是為了實現居住屬性，方便工作及日常生活，解決孩子的教育問題。

在有限的預算范圍內、距離工作地點合適的前提下，盡量選擇交通便利、生活配套相對齊全的樓盤，相比于郊區的“大房子”，居住幸福感更高，煙火氣更充足。

在經開區、章江新區、老城區交界處，有一個樓盤，完美詮釋了剛需想要的“幸福感”，Ta就是—書香雅苑。

算是一個被“低估”的樓盤，明明地段優勢明顯，奈何知名度不高，但實際上已經“靜悄悄”的賣了一大半，合同約定今年11月交房，按照現在的建設進度來看，甚至有可能提前交房。

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距離章江新區近千米，配套繁華

贛州書香雅苑位于金秋路與金嶺東大道交匯處，地處于經開區萬達廣場周邊，距離章江新區約一千米，老城區一橋之隔，臨近迎賓大道快速路與東江源大道快速路，近距離享受繁華配套，通達全城。

商業綜合體是最能體現生活配套的便利性，項目距離萬達廣場約1公里、萬象城約3公里、招商花園城約2.6公里。

試想一下，下班后回家不想自己做飯，帶上家人開車幾分鐘時間，即可達到萬達廣場商圈吃飯，不想下樓購物，點個外賣，奶茶、蔬菜、水果、小吃等便捷上門，滿足生活便利性，極大的提高生活宜居屬性。

教育配套同樣重要，家門口就是九年一貫制金嶺學校是種什么體驗？

早上過條馬路即可送大寶和小寶上學，預留充足的時間吃早餐和梳妝打扮，再也不用花費大把時間在小孩接送方面，出行更加安全。

此外，金嶺學校為經開區老牌學校，近兩年小學成績排名、初中均衡生升學數據上表現較好。

這兩年來，公園的地位是越來越高了，別看它最容易被忽視，但卻是最讓人身心愉悅的地方，項目一路之隔臨近超500畝的楊梅渡公園，晚上跟家人一起散步，周末帶小孩體驗登山野餐等樂趣，更加親近自然，遠離電子產品。

農貿市場作為“最接地氣”的生活配套，可以不去，但不能沒有，項目距離中恒寶塔農貿市場約300米，物價親民，滿足周邊居民日常買菜等基本需求。

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實景曝光，即將交房

對于剛需購房者來說，交房時間格外重要，相比于2-3年的建設工期，無形中增加了租房成本，同時還有延期交付、爛尾等風險。

項目今年就能夠實現交房，近日，小編實探了該小區建設進展，樓棟主體已建成，偏米白色調，搭配大面積玻璃幕墻，看起來格外有質感。

目前園林、架空層、入戶大堂等部分實景已呈現，收尾工作如火如荼的進行中，交付品質看得見，摸得著，安全性更高。

最重要的是，小區內樓間距較寬，走在里面完全不會有壓抑的感覺，居住舒適度較高。

最后，贛州書香雅苑位于三區交匯之處，地段優勢明顯，距離章江新區不到一千米，項目單價8千多每平，與章江新區某熱門樓盤均價1.6萬/㎡相比，用更便宜的價格，買到差不多地段的房子，購房成本大大減少。

目前項目可售房源并不多，推出6套五一特價房源，包含三至四房，滿足三口之家及三代同堂，剛需家庭一步到位，近期考慮買房的購房者們，不妨去實地看看吧！

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