各位親：

24年12月15日起，大興區安定垃圾填埋場周邊綜合治理異地遷建項目東片區開始交付，1125戶村民陸續拿到新家鑰匙，從過去的平房搬進嶄新的小別墅。

大興區安定垃圾埋場周邊綜合治理異地遷建項目作為北京市首個宅基地改革試點項目，緊緊抓住宅基地改革試點契機，統籌園區建設與周邊村莊發展，走出了一條重大環保設施建設與鄉村振興相結合的新路。

近日，市政協“每月一題”農村宅基地確權民主監督小組赴大興區安定鎮開展專題調研。此次調研由市政協副主席王紅帶隊，市規劃自然資源委、市農業農村局等相關部門負責人隨同調研，大興區委書記初軍威及區級相關部門負責人參加調研。

實地考察摸實情

調研組實地考察北京市首個宅基地改革試點——安定垃圾填埋場周邊綜合治理異地遷建項目。

該項目屬于典型的農民拆遷集中還建、新形態的農村住宅。通過宅基地異地置換模式，項目打破了傳統“拆一還一”和“整建制轉居”的原有征地拆遷路徑，不征地、不轉非，以“一宗換一宗”的原則，建設集中式住宅、獨立式住宅，創新實現了周邊7個村莊整體遷建。

調研組參觀了數字展廳，詳細聽取了項目介紹，并深入住戶了解居民的居住生活情況，傾聽群眾心聲。

試點創新樹標桿

作為北京市首批宅基地確權登記試點區，大興區宅基地調查工作覆蓋10個鎮317個村，涉及宅基地8.4萬宗，整體工作進度較快。此次專項工作已發證113本，后續將持續穩慎推進。市區宅基地頒證專班針對“宅基地異地置換”開展專題調查研究，摸清情況，找到癥結，做到心中有數，提出可復制借鑒的確權登記路徑。

民主監督小組指出，調查研究的過程就是科學決策的過程，要真正把情況摸清、把問題找準、把對策提實，提出解決問題的新思路新辦法，切實取得工作實效。

長效賦能啟新程

自農村宅基地確權問題納入2025年“每月一題”以來，市規劃自然資源委堅決貫徹市委、市政府工作要求，制定“一方案三清單”，明確12項具體措施，目前，構建了宅基地確權登記“2+1+N”政策體系，已完成近半數宅基地地籍調查任務，打通了昌平、大興宅基地登記發證路徑。

下一步，市規劃自然資源委將持續按照“市級指導、區級主導、鄉鎮主責、村級主體”的方式推進宅基地確權登記工作，指導各區制定“一區一策”并加強宣傳培訓，積極回應群眾宅基地確權登記訴求。

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■部分信息來源：北京市不動產登記中心 自然資源確權登記處 市規劃自然資源委大興分局

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